Att bo i en bostadsrättsförening bygger på engagemang och ansvarstagande från Dig som medlem. Håll dig informerad om vad som pågår genom anslag på anslagstavlorna, vår hemsida och genom att delta på föreningsstämman.
Du är även varmt välkommen att ställa upp för inval i styrelsen. Kontakta någon i styrelsen om du är nyfiken på styrelsearbete!
Se till att hålla porten och andra låsta utrymmen stängda för att minimera riskerna för inbrott.
Det är inte tillåtet att lämna reklam eller annat papper ovanpå brevlådorna p.g.a. brandrisken. Det finns pappersåtervinning i soprummet.
Under alla dygnets timmar lyser delar av trappbelysningen konstant. För att få mer ljus då du kommer hem, använd ljusknappen på vänster sida innanför entrén.
Entré och trappuppgång städas av städfirma en gång i veckan.
Håll källardörrarna låsta för att förhindra ovälkomna gäster. Om du lämnar källardörren öppen ansvarar du också för den eftersom fastighetens försäkringar inte täcker några skador eller förluster om dörrarna stått olåsta eller obevakade.
Källargångarna städas av städfirma fyra gånger per år.
I källarens allmänna utrymmen får inte förvaras möbler, kemikalier, explosiva och brännbara ämnen eller emballage. Detta är viktigt ur brandskydds och hälsovårdssynpunkt.
I de enskilda källarkontoren får inte förvaras explosiva och brännbara ämnen av samma anledning som ovan.
Tvättstugan ska alltid hållas låst när den är obemannad.
Om inte bokad tvättid påbörjats inom en timme är det fritt för var och en att använda tvättiden. Däremot är det tillåtet att skriva ett meddelande om att du blir sen till tvättiden.
Följ alltid instruktionerna för varje maskin. Gummimattor eller mattor med gummi får inte tvättas i maskinerna. BH med bygel måste alltid tvättas i tvättpåse.
Under helger och helgdagar undanbedes tvättstugan att användas innan klockan 08.00 med respekt till närliggande lägenheter.
Städning av tvättstugan
Alla maskiner ska rengöras efter varje tvättpass, även tvättmedels fack och tvättho skall rengöras. Rengör alltid luddfilter i torktumlare och torkskåp. Rengör golv vid behov.
Tänk på allergiker. Den som har pälsdjur måste rengöra maskiner och andra ytor extra noga.
Tvättstugan städas av FigoStäd 1 gång i veckan.
I soprummet på gården finns kärl för hushållssopor, komposterbara sopor respektive tidningspapper. I detta utrymme ska inget annat slängas.
Hushållssopor inkluderar inte glas, plåt, el-skrot, glödlampor eller emballage.
Tidningar och papper slängs i avsedda kärl. I dessa får man slänga tidningar, tidskrifter, reklamtryck, skrivpapper och telefonkataloger.
Det är inte tillåtet att slänga förpackningar eller andra kartong- och wellpapprodukter i soprummet.
Använd de speciella påsar som delats ut för de sopor som slängs som komposterbara sopor. För detaljer om vad som får slängas här se Sundbybergs Avfall och Vattens webbsida (http://savab.se) under "lägenhet, sortera avfall" för detaljer. Se även samma sidor för information för att hämta ut nya påsar om de gamla har tagit slut.
Återvinningsstation, ReTuren, återvinningscentraler
Vill du slänga glas, kartonger, wellpapp, plåtburkar, plast och batterier finns det en återvinningsstation på kort promenadavstånd från huset - på Götgatan 11-13 (parkeringen). Grovsopor kan lämnas till ReTuren eller återvinningscentralerna. Elavfall och farligt avfall kan lämnas till återvinningscentralerna. Kolla på Sundbyberg Avfall och Vattens hemsida för uppgifter om när Mobila återvinningscentralen finns på Götgatan 1A och ReTuren kommer till Mariagatan 3.
Återvinningscentral
Övriga grovsopor kan lämnas på återvinningscentralen. Närmaste central finns på Enköpingsvägen 129, Sundbyberg.
Till grovsopor räknas bl.a.
kasserade möbler
plåt
emballage
handfat
spisar
kyl- och frysskåp
barnvagnar
cyklar, sparkar, skidor etc.
dammsugare
övrigt husgeråd som t ex. grytor, hinkar och plastkärl
trämaterial i mindre omfattning
jord, sten, asfalt, betong, grus, oljor och kemikalier
bildelar, biltillbehör, mopeder, maskiner.
Gården på baksidan är vårt gemensamma utrymme som vi städar vår och höst. Vi har parkeringsplatser för uthyrning.
På balkongerna får man grilla. De grillar som accepteras är el och gasolgrill. Det är dock viktigt att du kontaktar dina närmaste grannar om du ska använda gasolgrill för att inte sprida röken mot dem som eventuellt sitter ute på sina balkonger. Grilla med omdöme.
I övrigt har vi inte några speciella regler för balkonger. Föreningen intill oss på nummer fyra har en speciell balkongpolicy som årsmötet där har beslutat om. Vårda dock din balkong lika väl som din lägenhet. Uppsättning av markiser eller annan åverkan på fasad ska först godkännas av styrelsen.
Om du av någon anledning vill hyra ut din lägenhet i andra hand fyller du i blanketten för andrahandsuthyrning och lämnar den i föreningens brevlåda strax innanför porten, alternativt mailar den till föreningsmailen (brfsprangaren@gmail.com), minst två veckor innan önskad uthyrningsstart. Blanketten hittar du under fliken "Dokument" på denna websida.
Styrelsen kommer återkomma med godkännande/ avslag. Godtagbara anledningar till andrahandsuthyrning kan t ex. vara studier eller arbete på annan ort, eller provboende med sambo.
Andrahandsuthyrningar godkännes i 6 månaders intervall. Om du önskar hyra ut längre när den perioden närmar sig sitt slut så skickar du in en ny blankett. Detsamma gäller om du vill byta hyresgäst.
Föreningen tar ut en avgift på 400 kr/månad från den medlem som hyr ut i andra hand. Det är bra att tänka på det när du skriver hyresavtal med din andrahandshyresgäst, så att du tar ut en hyra som även ger dig täckning för avgiften.
Mellan 22.00 och 07.00 ska du undvika störande aktiviteter som att ha hög ljudnivå, borra eller spika då huset är lyhört.
Rökning är förbjudet i samtliga allmänna utrymmen som trapphus, hiss, tvättstuga etc.
Förvaring av material skall inte förvaras i trapphuset eller utanför dörren till lägenheten med för att bibehålla ökad trivsel samt säkerheten.
Som boende och delägare är du skyldig att se till att varken du eller andra/gäster gör något som är störande för dina grannar. Detta gäller både i lägenheten och i husets allmänna utrymmen.
Om du märker att något är trasigt i fastigheten eller om du har förslag på förbättringar inom föreningen är du mycket välkommen att kontakta någon av oss i styrelsen.
Kontaktinformation för styrelsen finns på anslagstavlan vid ingången till fastigheten.