Adress
Brf. Sprängaren 2
Mariagatan 6
172 30 SUNDBYBERG
Handlingar gällande överlåtelser och ansökningar om medlemskap ska dock skickas till:
Brf Sprängaren 2
c/o Storholmen förvaltning 589
Box 56012
102 17 STOCKHOLM
Organisationsnummer
769603-3419
År då fastigheten färdigställdes
1943
Föreningens registreringsdatum
1998-09-02
Lägenheter
32 lägenheter varav 31 upplåtes som bostadsrätter och en som hyresrätt. Källarförråd finns till samtliga lägenheter.
Lägenheterna är fördelade enligt nedan
10 stycken 1 rum och kök
14 stycken 1,5 rum och kök
1 stycken 2 rum och kök
3 stycken 2,5 rum och kök
4 stycken 3 rum och kök
Lokaler som hyrs ut
Föreningen har en lokal som upplåtes med hyresrätt.
Gemensamma lokaler
Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns i källaren. Tvättstugan bokas på tavla utanför tvättstugan.
Cykelrum finns i källaren.
Planerat underhåll/aktiviteter
Inga planerade underhåll/aktiviteter
Tidigare underhåll/aktiviteter
2020 byttes samtliga termostater i huset och extra cykelställ installerades.
2018 totalrenoverades fasad och nya balkongplattor blev gjutna.
2017 byttes samtliga fönster och balkongdörrar, bortsett från vindslägenheterna. Nu har samtliga lägenheter 3-glas fönster.
2017 byttes låskolvarna till alla offentliga utrymmen. Möjlighet finns, för den som vill, att byta lägenhetslås (på egen bekostnad) för att kunna använda samma nyckel till alla offentliga utrymmen samt sin egen lägenhetsdörr.
2015 spolades de vertikala stammarna.
2010 renoverades tvättstugan och nya armaturer installerades i entrén.
2007 renoverades fönstren.
1995-1996 totalrenoverades fastigheten, renoveringen omfattade byte av alla stammar, fasad, tak, elstigare, elledningar, trapphus och hiss.
Årsavgift
I årsavgiften som debiteras månadsvis ingår:
Värme
Vatten
Sophämtning
TV grundutbud (SVT 1, SVT 2, TV 3, TV 4, Kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8 , Kanal 9, Kanal 11, TV 12, ATG Live, Kunskapskanalen, SVT 24, SVT Barn, TV Finland och Öppna kanalen Stockholm)
Avgiftshöjningar
Avgiftshöjningar har skett 2019-2025 för att hantera de omfattande renoveringarna 2017-2018. Styrelsen siktar på att höja avgiften varje år i takt med inflationen och kostnadsökningarna för fastigheten.
Uppvärmning av fastighet
Fjärrvärme. Ingår i årsavgiften.
Vatten
Ingår i årsavgiften.
El
Varje lägenhet har egen elmätare och betalar sin egen elkonsumtion. Vattenfall är eldistributör.
Gas
Ja. Elspis och elugn får dock installeras, så länge det är fackmannamässigt utfört. OBS! Det är dock inte tillåtet att utöka från en-fas till tre-fas i nuläget.
Kabel-TV
Fastigheten är ansluten till Tele 2 (f.d. Com Hem). Medlem tecknar eget avtal.
Bredband
Fastigheten är ansluten till bredband genom Tele 2 (f.d. Com Hem) genom gruppavtal (100 (50-100)/10 Mbit/s). Avgiften debiteras månadsvis tillsammans med årsavgiften.
Parkering
I anslutning till fastigheten finns 14 parkeringsplatser, varav en är ämnad för MC. Till dessa finns en intern kö. Månadsavgiften är i nuläget 500 kr (2025).
Om juridisk person godkänns som medlem
Nej.
Om delat ägande godkänns
Ja, men minst en av delägarna måste bo i lägenheten.
Överlåtelseavgift
2,5% av ett prisbasbelopp. Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp. Betalas av låntagaren.
Avgift vid andrahandsuthyrning
475 kr/månad (2025) tas ut av bostadsrättsinnehavare som hyr ut bostadsrätten i andra hand.
Årsredovisning
Föreningens årsredovisning hittar ni under dokumentfliken ovan. I den finner ni bl.a. uppgifter om föreningens lån.
Förvaltare
Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning - både vad gäller ekonomi och fastighet.
Övriga frågor?
Kontakta föreningen via mail på brfsprangaren@gmail.com. Vi har dock begränsade möjligheter till att förse mäklare med olika detaljuppgifter om fastigheten och föreningens ekonomi.