Amministrazioni condominiali

ISCRITTO ANACI N° 1623                            AMMINISTRATORI

                                                                 IMMOBILIARI

                                                                    FELTRINI

CHI SIAMO

AIF Amministratori Immobiliari Feltrini nasce dall’idea di offrire un servizio di elevata professionalità nell’amministrazione e gestione degli immobili.

Competenze consolidate in ambito legale, nelle costruzioni, nell’impiantistica, nelle normative di legge e fiscalità, unite alla preparazione specifica ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali ed Immobiliari), sono i punti di forza che mettiamo a sevizio dei nostri Clienti.

Essere associati ANACI, la maggiore associazione di categoria del settore, vuol dire:

-  aver partecipato ad un corso specifico;

-  aver affrontato con successo una selezione ed un esame nazionale;

-  essere soggetti ad un Codice Deontologico;

ma soprattutto è garanzia di serietà, moralità e competenza.

COSA OFFRIAMO

     Prestazioni ordinarie

• Amministrazioni condomini, residence, complessi abitativi, seconde case, supercondomini e cooperative;

• Rappresentanza, assistenza e consulenza legale;

• Esecuzione delle delibere assembleari;

• Predisposizione bilancio preventivo e consuntivo con  relativi riparti;

• Riscossione tributi tramite bonifico in C.C. bancario a garanzia di trasparenza;

• Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria;

• Disciplina dell'uso e manutenzione delle cose comuni nonché della prestazione dei servizi accessori;

• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

• Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;

• Richiesta e valutazione tecnica dei preventivi  manutenzione ordinaria, ricerca di fornitori, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

• Possibilità di accesso a convenzioni ANACI in materia di Energia.

     Prestazioni straordinarie

• Convocazione di assemblee straordinarie;

• Predisposizione capitolati d’appalto relativi ai lavori straordinari;

• Progettazione architettonica ed esecutiva per ristrutturazioni, direzione lavori e coordinamento sicurezza cantieri;

• Richiesta preventivi  ed espletamento gare per l’aggiudicazione dei lavori tra almeno 3 imprese selezionate e qualificate;

• Consulenze tecniche di parte;

• Redazione dei consuntivi, stati avanzamento lavori e piani di riparto;

• Predisposizione di Regolamenti per la disciplina interna al condominio;

• Studi di fattibilità ed assistenza per installazione impianti ecoenergetici (trigenerazione, solare termico, fotovoltaico);

• Consulenza ed assistenza tecnica fiscalità condominiale;

• Consulenza e assistenza tecnica per accesso alle agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, risparmio energetico e disabilità.

DOVE SIAMO

Largo Castaldi, 8 (Piazzale della Lana)

32032 Feltre (BL)

Tel. 0439 89591

Fax: 0439 89802

Mail: aiffeltre@gmail.com