Tổ chức xài thang máy cần chuẩn bị gì để công việc kiểm định thang máy được thuận lợi nhất
- Bên đơn vị sử dụng thang máy cần chuẩn bị tất cả những hồ sơ liên quan của lần kiểm định trước đó như là: Lý lịch thang máy, phiếu kết quả kiểm định, biên bản kiểm định thang máy cũ, các kiến nghị(nếu có)Vv…
- Sau khi thống nhất thời gian (ngày, giờ) kiểm định thì bên công ty sử dụng thang cũng yêu cầu bên doanh nghiệp bảo trì thang máy đến Support tổ chức kiểm định chạy thang và khắc phục Các lỗi trong Các giai đoạn kiểm định thang máy gây ra.
- Nếu thang đông khách đi thì yêu cầu đơn vị dùng thang dán bảng thông báo cho mọi người biết ngày giờ kiểm định để mọi người không xài thang trong suốt Các bước kiểm định thang máy.
Chất lượng của thang máy ở các chung cư chung ta khoan hãy bàn đến, nhưng vấn đề bảo trì và kiểm định thang máythì cần phải đem ra thảo luận một phương pháp nghiêm túc. Nhiều chung cư chưa thật sự coi trọng công việc làm này.
Theo kinh nghiệm và thống kê thì các tai nạn thang máy chủ yếu do việc Không chấp hành chính sách bảo trì định kỳ cũng như là các quy định về kiểm định thang máy. như bài viết mà toi đã từng để cập trước đây về vấn đề kiểm định Chất lượng thang máy cho từng phụ kiện, bộ phận ra sao?
Thứ 1 chúng ta đi tham khảo về phương pháp làm việc trong công tác bảo trì thang máy như thế nào?
Đa số các chủ đầu tư khi xây dựng chung cư sẽ thuê nhà thầu lắp đặt thang máy theo những tiêu chuẩn hiện tại và tiến hành kiểm định an toàn thang máy. bên cạnh đó sau khi chung cư đi vào hoạt động thì chủ đầu tư sẽ chuyển gian cho ban quản lý chung cư công tác bảo trì, bảo dưỡng và kiểm định với công ty cài đặt thang máy hoặc thuê tổ chức khác có cùng tính năng. Và do Lệ phí khá cao nên vài năm đầu công việc này được làm khá tốt, ngoài ra sau 1 thời gian dài thì việc cắt giảm Tiền phí này sẽ xảy ra. hay thuê đơn vị chi phí cạnh trạnh không có đủ nhân lực, thậm chí một số chung cư còn tự bảo trì kiem dinh binh nen khi
Theo những chuyên nhận gia trong lĩnh vực an toàn lao động, thang máy phải được kiểm định định kỳ và tuân theo chế độ bảo trì thì mới mong thang máy có tuổi thọ cao và tránh những tai nạn liên quan đến thang máy.
Về phía ban quản trị chung cư thường đưa ra những lí do là phí bảo trì chiếm 2% trên tổng giá trị hợp đồngg thì lại do chủ đầu tư đang nắm giữ, và thực tế là các chủ đầu tư Ko chịu chuyển phí bảo trì cho ban quản trị chung cư. Việc này càng phức tạp hơn khi những toàn nhà xây dựng trước năm 2005 khi mà Luật nhà ở chưa được ban hành thì quỹ bảo trì 2% là Ko có.
Chung quy là thang máy của chung cư luôn trong tình trạng “cha chung Ko ai khóc” nên việc ý thức khi dùng thang máy tại những chung cư là rất kém, cộng với chế độ làm việc cao. Bảo trì do những doanh nghiệp có khả năng chuyên nhận môn kém.
Hy vọng Các kiến thức tổng quan trên vẫn có thể giúp các Anh(chị) có cái nhìn tổng quan hơn về công tác bảo trì cũng như kiểm định an toàn thang máy ở những chung cư. Từ đó cùng nhau tìm ra hướng khắc phục các vấn đề trên để cùng nhau xây dựng một chung cư an toàn về mọi mặt.
Kiểm tra trên đỉnh cabin và các thiết bị liên quan
- Đối với giếng thang mà người bảo dưỡng vẫn vào được thì nóc cabin của thang máy chở
Đối với giếng thang được coi là không vào được đối với nhân viên bảo trì thì
- Kiểm tra Ray dẫn hướng cabin, đối trọng
Kiểm tra giếng thang.
- Kiểm tra việc lắp đặt thiết bị khác trong giếng thang, Kiểm tra việc bao che giếng thang
- Kiểm tra việc lắp đặt những thiết bị hạn chế hành trình phía trên và hoạt động của chúng.
- Kiểm tra khung đối trọng, tình hình lắp những phiến đối trọng trong khung, việc cố định các phiến trong khung
- Kiểm tra khoảng hành trình có dẫn hướng của cabin đi lên từ tầng dừng cao nhất tới khi cabin va vào trần của giếng thang ít nhất phải là 0,2 m.
doanh nghiệp CỔ PHẦN kiem dinh xe nang và thiết bị CN
Địa chỉ: 1/1E Ngô Tất Tố, P.22, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
Mobile: 0903.968.026 Email:minhkdcn1@gmail.com