"...Votre séjour reposant et réussi
C’est aussi notre principale envie.
Vous y serez bien au calme et tranquille,
Notre villa est agréable et facile..."
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Lac des miroirs à 1.5 km
Plage à 150 m
CONDITIONS/ TARIF/ ENGAGEMENTS:
CONDITIONS:
- Location minimum 1 semaine, du samedi 15H00 au samedi 11H00 (d'avril à fin septembre et vacances scolaires)
- Week end possible d'octobre à mars (sauf vacances scolaires)- 2 nuits minimum.
- Non fumeur.
- Animaux pas acceptés même pour une courte durée, même dans le jardin*.
- Draps/taie d'oreillers, linge de table, serviette de bain, tapis de bain non fournis (prendre des protections de matelas supplémentaires si vos enfants ne sont pas propres la nuit).
- à utiliser avec bienveillance, en bon pére de famille, par exemple,
- Respecter les règles simples et consignes qui vous seront données
- ne pas manger dans les chambres,
- rentrer dans le garage les vélos lorsqu' il pleut, ne pas rouler sur la plage,
- ne pas monter dans les chambres avec des chaussures sales,
- ne pas gêner par du bruit excessif le voisinage
- nettoyer grille barbecue après utilisation
- ....
Nous accueillons avec grand plaisir et chaleureusement, les locataires corrects, bienveillants et surtout naturellement respectueux de toutes les consignes/ endroit/voisinage/ mobilier/ literie/ vélos/ livres/ jeux/HORAIRE DEPART...
Nous préférons ne pas louer plutôt que d'avoir des locataires négligents, sans gène, distraits qui pourraient endommager notre maison, gâcher le séjour des suivants et/ou gêner le voisinage...
C'est un endroit calme et paisible. Il doit le rester.
Nous sommes à l'écoute de toutes les suggestions des locataires pour améliorer le confort, la sécurité, l'équipement de notre villa. Nous les faisons très rapidement lorsqu'elles sont justifiées.
Noter qu'à Hardelot comme partout, la météo peut être y vivifiante en toute saison.
Le jardin est dans un état acceptable pour s'y amuser. La pelouse est coupée régulièrement . Si vous trouvez qu'elle est trop haute, merci de m'informer afin que je fasse passer le jardinier ou la tondre vous meme (1 tondeuse electrique et 1 tondeuse thermique).
TARIF:
Partie 1 (95m²) 6 personnes maximum + option Partie 2 (35 m²) 2 personnes maximum
La partie 2 ne sera JAMAIS occupée si vous décidez de ne pas la louer . (elle ne sera donc pas louée à quelqu'un d'autre*)
+ Tarif selon saison: me consulter.
+ FRAIS REELS eau/electricité.
Eau : 7.00 €/ 1000 litres-
Electricité : HP= 0.22€/kw Heure "Pleine" de 7H00 à Minuit.
: HC= 0.17€/kw Heure "Creuse" de minuit à 7H00
(tarif officiel au 01/02/2025- sous réserve d'augmentation du fournisseur à la date de vos vacances) - Tarif régulé. Accés aux compteurs facile.
Pour indication pour la grande partie, en été il faut compter 40/45€- Automne/printemps, 70/80 - Hiver: 100€ ou plus par semaine
Pour indication pour les 2 parties,
Juillet-août 2024 (2 parties): Mini 40 €/s - Maxi 100€/s - moyenne 55€ -
Hiver 2023 (2 parties): 105 à 170€/s - Hiver 2025 (T° ext -4/5°: 20 €/ jour. 2 parties). T° interieure pas connu)
Cela dépend beaucoup des conditions météorologiques, de la température que vous souhaitez et de votre vigilance.
Chaque partie à son compteur d'eau et un decompteur electrique.
+ 70€ Nettoyage final OBLIGATOIRE (90€ pour les 2 parties)
( garantie de qualité du nettoyage et du bon ordre de la maison).
+ 0.70€ / nuit/ adulte (taxe de tourisme) que nous reversons (=5€/semaine/adulte)
+ 0 € 6 Vélos/ wifi fibrée
-6 vélos en état moyen+ (sans éclairage), prétés amicalement. En prendre soin, de ne pas rouler sur la plage et respecter le code de la route.
- wifi fibrée en accès illimité
NON FOURNIS draps/ serviettes de bain
(les couettes et oreillers sont bien sur disponibles sans les housses/ draps). Location possible: www.loclinge.com
JUILLET -AOUT : Location des 2 parties obligatoire
*NOUVEAU depuis 2016: Si vous ne réserviez pas la petite partie, en vous prévenant ET avec votre acceptation, nous pourrions occuper personnellement (seulement nous, ou nos enfants calmes) la petite partie pour une durée maximale d'une seule nuit.
Nous nous montrerons alors extrêmement discret/ silencieux, sans accéder ni à la grande partie, ni au garage.
Cela reste trés exceptionnel :4 fois en 10 ans
+ Nos engagements depuis prés de 20 ans:
- Le principal, votre séjour réussi .
- Maintenance et améliorations régulière de la maison .
- Des informations précises et claires pour éviter les malentendus.
- Réactivité de communication.
+ Nos indicateurs
RESERVATIONS:
- Au total, environ 90 familles sont déjà revenues au moins une seconde fois (Record: 12 fois).
- Beaucoup d'autres anciens locataires auraient voulu revenir, mais ont demandé trop tard.
- Chaque année environ 10/12 semaines sont réservées par d'anciens vacanciers.
- Dés le debut de l'année, une quinzaine de semaines sont déjà reservées .
COMMENTAIRES:
- 130/140 commentaires "très satisfaits" (voir page 8) 98% notés 5/5 sur différents sites de location.
- Unanimité des commentaires sur la vue, la proximité de la plage, l'espace, le calme, l'équipement, la précision des informations données.
- Rapport qualité/prix noté 5/5 (sauf sur certains sites anglosaxons prélevant 30% de frais qu'y sont ajoutés au loyer).
- Propreté: plus aucune remarque depuis 2020 suite à un changement. Notre tarif nettoyage reste raisonnable
- 0% d'annulation. Nous n'avons JAMAIS annulé une réservation comme certains sites le proposent .
+ Nos meilleures satisfactions:
Une confiance réciproque et tacite avec nos locataires. Jamais de déception. Nous ne demandons plus de caution.
Nos vacanciers reviennent.
STRICTEMENT PAS D'ANIMAUX
Nous voulons assurer aux occupants suivants - et à notre villa - l'absence totale de traces d'animaux dans la maison ET le jardin.(poils, odeurs, griffures, déchirures, mordillements, dégradations, déjections, auréoles, salissures sur tapis/fauteuils...).
Bien qu'il soit bien affiché partout dans notre annonce, certains insistent pour venir avec leur animal de compagnie.
Nous avons eut trop de contrariétés avec les animaux malgré les meilleures garanties données par leurs propriétaires, nous créant des différents non sollicités avec eux et/ou les voisins.
Aussi, nous ne voulons pas gêner la tranquillité du voisinage par des aboiements intempestifs, des cris des propriétaires (r)appelant, ou jouant avec son animal.
Nous restons inflexible sur ce point, préférant perdre une location -pour donner la garantie aux occupants suivants de ne pas avoir de mauvaises surprises et pour conserver de bonnes relations avec nos voisins.
Conclusion: Pas d'animaux ni dans le jardin, ni dans la maison, même pour une courte durée.
5/5 benoit Verret .Bruxelles 24/10/2022
"Un endroit magnifique, une vue exceptionnelle sur une zone naturelle.
La maison offre de multiples possibilités et est impeccablement en ordre grâce à l'organisation parfaite du proprietaire, la fiche technique donnée est complète et très precise ! Nous reviendrons !"
ETAPES POUR LA RESERVATION:
1.J'ai besoin pour remplir le contrat (une page):
- de votre adresse postale.
- N° de téléphone portable
- L'adresse email des participants, si location des 2 parties.
- Nombre de participants et âge des enfants.
2. Je vous enverrai immédiatement:
- Un contrat de location saisonnière (une page -à me retourner par email- scan ou photo- rapidement).
- la fiche technique détaillée de la maison (une page)
- Les recommandations d'utilisation (une page)
- Adresse bancaire pour acompte.
3.Une semaine avant votre arrivée, je vous enverrai
- les dernières informations (clef, fiche entrée- sortie de relevé eau/ électricité/ code Wifi...)
Si vous veniez à Hardelot avant vos vacances, je peux vous faire visiter notre villa (avec l'accord du locataire occupant).
4. A la fin de votre séjour, je vous demanderai
- Si vous êtes satisfaits de votre séjour
- Quels sont les points à améliorer, à ajuster, à réparer
- De mettre un commentaire de votre expérience sur le site.
Alors que votre semaine sera bloquée pour vous dés la signature du contrat , je la ferai apparaitre comme "réservée" sur le(s) site(s) seulement dés que les semaines avant ET après la votre seront réservées.
Si un locataire venait à sélectionner la même semaine que la votre, cela me permet de proposer la semaine encore libre avant ou après la votre.
Et si, vous vouliez revenir,
Nous vous conseillons de nous contacter le plus vite possible, même un an en avance, au plus tard dés décembre- janvier pour les vacances d'été et Pâques. J'accepte les (pré)réservations sans engagements financiers à confirmer 3 mois avant la date de vos vacances.
Vue du jardin (la balancoire n'existe plus)
CONTACT: hardelot24(at)orange.fr
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