Đầu tư bất động sản Hy Lạp tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2022

I. Đầu tư bất động sản Hy Lạp của người nước ngoài tăng 61% trong 6 tháng đầu năm 2022

80-85% giao dịch mua bất động sản ở Hy Lạp được thực hiện bởi người mua nước ngoài. Họ đã đầu tư 788 triệu EUR vào thị trường bất động sản địa phương trong nửa đầu năm 2022.

Đây là mức tăng 61% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Ngân hàng Trung ương Hy Lạp. Đến cuối năm 2022, số tiền đầu tư bất động sản nước ngoài dự kiến sẽ đạt 1,7 tỷ EUR, vượt qua mức 1,45 tỷ EUR của năm 2019.

Bất động sản sang trọng, chỗ ở kỳ nghỉ, nhà nghỉ dưỡng và nhà để nghỉ hưu đang có nhu cầu đặc biệt cao. Dữ liệu được trình bày trong báo cáo mới nhất của Handelsblatt, một tờ báo tài chính hàng đầu ở Đức.

II. Ai mua bất động sản Hy Lạp và tại sao?

Hầu hết những người mua bất động sản Hy Lạp hiện tại đến từ các quốc gia nói tiếng Đức, nước Đức, Áo và Thụy Sĩ, theo Handelsblatt.

Theo Ngân hàng Hy Lạp, trong giai đoạn 2017-2021, người mua Trung Quốc đã đầu tư 1,2 tỷ EUR vào bất động sản Hy Lạp so với cùng kỳ, với 973 triệu EUR người mua đến từ Hồng Kông. Người mua ở Liên minh châu Âu đã đầu tư 1,85 tỷ EUR vào bất động sản Hy Lạp, trong khi những người mua bên ngoài khu vực đầu tư 3,27 tỷ EUR – do chương trình đầu tư định cư Hy Lạp.

Người châu Âu đã đầu tư 473 triệu EUR chỉ riêng vào năm 2021: tăng 47% so với năm 2022 bị hạn chế bởi đại dịch. Người mua Síp dẫn đầu, đầu tư 466 triệu EUR vào bất động sản Hy Lạp. Người Đức đầu tư 312 triệu EUR, người Thụy Sĩ – 312 triệu EUR, người Anh – 176 triệu EUR và Israel – 161 triệu EUR.

Sự quan tâm ngày càng tăng đối với Hy Lạp từ các nhà đầu tư nước ngoài là không có gì đáng ngạc nhiên. So với phần còn lại của Địa Trung Hải, giá bất động sản Hy Lạp ở mức vừa phải. Giá trung bình là €1,848/m2 . Động lực giá cả tổng thể rẻ hơn so với Liên minh châu Âu, nhưng mức tăng trưởng hàng năm là ổn định 1,2%.

III. Giá bất động sản Hy Lạp tháng 11/ 2022

Giá trị bất động sản Hy Lạp tăng rất ấn tượng, xem xét khí hậu thoải mái và cơ sở hạ tầng phát triển. Các tài sản cũng là các khoản đầu tư thanh khoản có thể được cho thuê hoặc bán lại để kiếm lời.

IV. Làm thế nào để có được Golden visa Hy Lạp: giấy phép cư trú bằng đầu tư bất động sản

Các nhà đầu tư bất động sản có thể đăng ký Chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp Và nhận được giấy phép cư trú trong 5 năm. Khoản đầu tư tối thiểu vẫn là €250.000, nhưng nó sẽ được tăng lên vào năm 2023 và trở thành €500.000.

Chi tiết chương trình bạn có thể tham khảo BÊN DƯỚI hoặc gọi đến số hotline 0981557998 để được chuyên gia xử lý hồ sơ GIG Việt Nam tư vấn cặn kẽ.

Các nhà đầu tư tham gia chương trình có thể đầu tư vào các bất động sản nhà ở hoặc thương mại. Bất động sản có thể được cho thuê. Trong 5 năm, các nhà đầu tư có thể bán lại và hoàn vốn đầu tư.