Nas margens do Rio Teixeira, na grandiosa paisagem da Serra da Freita, a Quinta de S. Francisco situa-se junto à aldeia do Carregal, pertencendo à paróquia de Manhouce. O acesso mais fácil, no entanto é pela aldeia de S. João da Serra, que fica na estrada de S. Pedro do Sul para Vale de Cambra.
O percurso mais habitual, de automóvel, é:
- Através da A25, sair para Oliveira de Frades;
- Seguir para o centro de Oliveira de Frades, e, chegando junto ao jardim da vila, atravessar a rotunda em frente. Seguir sempre nunca fazendo desvios, apanhando a estrada que desce para o Rio Vouga.
- Depois de passar a ponte sobre o Vouga, ir sempre subindo, sempre sem desvios, e atravessar Casal de Sejães e Covelo;
- Depois de atravessar o Covelo, chegando a um entroncamento, virar à esquerda, em direcção a Vale de Cambra;
- Ao chegar a São João da Serra, virar à direita para o largo principal da aldeia, junto à igreja;
- Contornar a igreja imediatamente pela esquerda, junto à capela mortuária, por uma rua estreita; passar junto ao cemitério e seguir sempre em frente na direcção do Cercal;
- Atravessar o Cercal subindo a rampa pela direita; quando acabar o alcatrão, seguir em frente por um estradão de terra que segue na horizontal;
- Seguir sempre pelo estradão, cerca de dois quilómetros, até chegar a um ponto em que o caminho volta a ser alcatroado e desce abruptamente;
- Descer sempre, até um ponto em que se encontra um sinal de trânsito proibido. Olhando para o caminho que desce à direita vê-se o portão onde se entra para a zona vedada da Quinta, chamada "Cavada do Cisco".
Por camioneta o acesso mais próximo é Oliveira de Frades, onde existe uma camioneta de carreira, à tarde nos dias de semana, para S. João da Serra.
A carta militar da zona é a 165: