Ansøgningsprocedure: Markiser i have

Går du og overvejer, om du skal have opsat en markise på havemuren?

Nedenfor følger en guide til hvordan du skal forholde dig, samt hvilke krav andelsboligforeningen stiller til den enkelte andelshavere.

I forhold til vedtægterne § 10, kan andelshavere med have ansøge om tilladelse til at opsætte markise. Det er den enkelte andelshavers eget ansvar at ansøge Frederiksberg Kommunes afdeling for By, Byggeri og Ejendomme. Kommunen vil foretage en individuel byggeansøgning fra den enkelte andelshaver, der kan således ikke på forhånd gives garantier for, hvad der kan godkendes.

Inden du fremsender ansøgningen til kommunen, skal du have indhentet en fuldmagt fra Bestyrelsen. Send til mail til bangsbohus@gmail.com, Mailen skal vedlægges en kopi af den ansøgning du vil fremsende til kommunen.

Fuldmagten fra foreningen er påkrævet, da ejendommen er ejet af andelsboligforeningen. Ansøgningen til kommunen skal indeholde fuldmagten fra andelsboligforeningen. Byggetilladelsen udstedes til andelsboligforeningen som ejer.

Alle udgifter i forbindelse med ansøgningen afholdes af den enkelte andelshaver.

Bestyrelsen har været i dialog med Frederiksberg Kommune som henviser til deres facademanual, der skal efterleves, og udtaler generelt om retningslinjerne, at markiser i Bangsbohus bør være ensfarvede og have samme farve som vinduerne, dvs. Frederiksberg-grøn RAL6009. Formentlig vil dette krav også gælde for en eventuel kassette. Markiser i havelejligheder vil formentlig kun blive godkendt, hvis bredden af markisen maksimalt svarer til 2 vinduespartier, ligesom dybden på markisen formentlig maksimalt må være 2 meter. Nærmere kan kommunen ikke udtale sig, før de modtager en konkret ansøgning.

Bestyrelsen skal holdes orienteret i ansøgningsprocessen med kommunen. Derfor vil bestyrelsen gerne modtage kopi af korrespondancen undervejs i ansøgningsprocessen, og behandlingen af sagen, så foreningen er orienteret om, hvor langt sagen er.

Bestyrelsen kan først godkende opsætningen af markisen, når andelshaveren har fremsendt en godkendelse fra Frederiksberg Kommune. Bestyrelsens godkendelse forudsætter at følgende krav og retningslinjer af markiser tiltrædes af den enkelte andelshaver:

• Foreningens administrative bistand omfatter alene og udelukkende en fuldmagt til at indhente byggetilladelse på foreningens vegne som ovenfor beskrevet.

• Andelshaveren dækker samtlige omkostninger ved monteringen og evt. demontering af markise uden udgift for andelsboligforeningen.

• Andelshaveren påtager sig det fulde ansvar for, at miljøforhold ved opsætning og evt. demontering af markisen overholdes.

• Andelshaveren er ansvarlig for evt. lovlig elinstallation, evt. forsikringsdækning samt overholdelse af de til enhver tid gældende love og regler.

• Vedligeholdelse af markisen påhviler andelshaveren. Markisens tilstand må på intet tidspunkt virke skæmmende for ejendommen.

• Nedtages markisen permanent, skal muren reetableres for andelshaverens regning.

• Overtrædelse af ovenstående betingelser medfører, at andelshaveren for egen regning pålægges at reetablere eller nedtage det beskadigede. Sker reetableringen eller nedtagning ikke frivilligt, kan andelsboligforeningen med 14 dages skriftligt varsel udføre reetableringen eller nedtagning for andelshaverens regning.

• Ved reparation af murværk eller andre bygningsdele, der nødvendiggør nedtagning og genopsætning af markisen vil dette ske for andelshaverens regning.

• Beskadiges murværk eller andre bygningsdele ved montering og/eller brug af markisen eller som følge af stormskader eller lignende skader, skal skaderne på bygningen udbedres for andelshaverens regning.

Juni 2021