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Photos de chantier - Mise en place d'un puits canadien et construction en bois
Liste des principales prestations de services offertes par l’Agence d'Architecture Eric Javoy :
Études préliminaires / Diagnostics / Faisabilité
Conception du projet architectural (préparation des demandes administratives pour l'obtention d'un permis de construire)
Maîtrise d’œuvre d’exécution jusqu’à l’assistance à la réception des travaux
OPC - Organisation, Pilotage de Chantier (suivi des travaux et comptabilité du chantier)
Ad’ap - Agenda d'Accessibilité Programmé
Si vous souhaitez connaitre le contenu détaillé de ces missions veuillez nous contacter par téléphone au 02 38 53 17 18 ou par courriel à l'adresse architecte@javoy.fr
L'Agence d'Architecture Eric Javoy travaille régulièrement pour des promoteurs privés (particuliers, industriels, associations... ) et pour des maîtres d'ouvrages publics (communes, communautés de communes, établissements publics... ).
L’ergonomie du cadre bâti, l’accessibilité mais également le confort et la qualité des ambiances prennent une importance capitale dans le travail de l’agence. L'homme passe environ 80 % de son temps à l’intérieur des bâtiments (lieux de travail, école, habitation, commerces… ). Outre le respect des demandes et des programmes établis par les maîtres d’ouvrage, nos recherches se concentrent principalement sur le respect de l’environnement : matériaux simples, économie d’énergie, pérennité, évolutivité et durabilité des constructions, confort de vie…Notre démarche ne consiste pas à sombrer dans un moule établi de tendances conjoncturelles. Le choix de nos systèmes comme de nos matériaux est dicté par le rapport multiple : coût d’investissement / coût de fonctionnement / durée de vie / confort d’utilisation = qualité d’usage.
L’application rigoureuse de ces principes permet de concevoir une architecture à la fois plus fonctionnelle et plus humaine, tout en respectant les souhaits des maîtres d’Ouvrage. Nous souhaitons respecter autant l’homme que son environnement, créer des lieux de vie (habitat, travail, loisir…) en harmonie avec ses usagers, valoriser les énergies renouvelables à condition qu’elles ne soient pas un poids supplémentaire pour l’homme. Nous constatons régulièrement que nos clients découvrent qu’une belle architecture, adaptée à leurs désirs et préservatrice de l’environnement pouvait être lucrative, même au niveau intellectuel, humain et social.
Tous les travaux de l'agence sont informatisés et les éléments rendus peuvent être diffusés par voie numérique. Ces données sont mises en ligne et disponibles pour l'ensemble des participants des opérations, grâce à un espace de partage informatique pour dématérialiser les appels d'offres et pour faciliter la communication entre les différents partenaires d'une construction lors de la phase études ou la phase chantier. Les données échangées sont ainsi sécurisées au niveau de la précision des pièces comme au niveau de la rapidité des échanges.
Pour la sécurité de nos travaux et celle de nos clients, nos documents sont sauvegardés automatiquement sur des sites extérieurs à l'agence.
Photos de l'agence
INFORMATION DU CONSOMMATEUR SUR LES HONORAIRES DE L'AGENCE
Le code de la consommation prévoit en effet que « Les prix des biens, produits et services […] sont librement déterminés par le jeu de la concurrence ».
Les honoraires de l'agence sont soumis à la règle du jeu de la libre concurrence et sont donc fixés librement entre l’architecte et le client.
Les principaux paramètres permettant de calculer le montant des honoraires sont la complexité de l’opération ainsi que l'étendue et le contenu de la mission confiée.
Rémunération
Pour la mission qui lui est confiée, l'architecte est rémunéré, exclusivement par le maître d'ouvrage, sous la forme d'honoraires, selon l’une des modalités suivantes, qui sera définie et arrêtée par contrat. Le prix est exprimé hors taxe et hors frais direct.
Rémunération au temps à passer
Le forfait de rémunération est établi entre l’architecte et le client et est arrêté à la signature du contrat, en fonction du nombre d’heures nécessaires à la réalisation de la mission qui lui est confiée. Ce nombre d'heures peut être ajusté au moment de la facturation en fonction du temps qui a été réellement consommé pour l'aboutissement de la mission.
Pour estimer le coût de la mission calculée au temps à passer, les éléments suivants sont pris en compte :
- Le prix moyen horaire de l’agence qui est de 98.00 € HT
- La complexité de l’opération telle qu’il a pu l’apprécier au regard du programme et des informations transmises par le maître d’ouvrage
- Le contenu et l’étendue de la mission qui est confiée
Rémunération au pourcentage
Les honoraires de l’architecte correspondent à un pourcentage, fixé à la signature du contrat, qui s’applique sur le montant HT des travaux.
A titre indicatif, le taux de pourcentage pratiqué par l’agence se situe entre 8.00 % et 13.50 %
Il est fixé en fonction de la complexité de l’opération qui est appréciée au regard du programme et des informations transmises par le client, ainsi que du contenu et de l’étendue de la mission confiée.
A la signature du contrat, le montant de la rémunération est provisoire.
Il devient définitif à l’issue de l’opération. Dans ce cas, le pourcentage s’applique sur le montant HT final des travaux résultant du décompte général définitif (DGD) résultant de l’ensemble des marchés de travaux.
Rémunération au déboursé ou à la vacation
Les honoraires "au déboursé" ou "à la vacation" sont facturés sur la base des interventions de l'architecte et de ses collaborateurs en fonction du prix horaire pratiqué. Une annexe financière définit notamment les coûts horaires de l'architecte et de ses collaborateurs ou le coût moyen de l'agence en incluant l'ensemble des frais généraux.
Frais directs
Quel que soit le mode de rémunération retenu, les frais directs engagés par l’architecte dans le cadre de sa mission peuvent être facturés en sus et ajoutés aux honoraires, sauf si le contrat prévoit qu’ils sont inclus dans le calcul de la rémunération.
Exemple :
- Frais de déplacement suivant le barème kilométrique du ministère de l'économie à la date de la réalisation de la mission.
- Frais de consultation d'un bureau d'études techniques ou d'un contrôleur technique, ou d'un coordonnateur SPS ou un coordinateur SSI ou bureau d'études géologique...
- Frais de reproduction spécial non réalisable à l'agence.
- Relevé d'état des lieux ou de géomètre.
Liste non limitative.
Il est également précisé que tous les autres frais supplémentaires ne pouvant être raisonnablement calculés à l’avance, seront facturés au fur et à mesure sur présentations de justificatifs.
Toute augmentation de la mission, toute remise en cause du programme ou du calendrier de réalisation, donnent lieu à l'établissement d'un avenant qui fixe notamment les honoraires supplémentaires correspondants.
Modalité de paiement
Le client s'engage à verser les sommes dues à l'architecte pour l'exercice de ses missions dans un délai de 30 jours à compter de la date de réception de la facture. Passé ce délai, des intérêts moratoires sont dus au taux légal, sans mise en demeure préalable.
Ce paiement peut s'effectuer par virement bancaire ou par chèque bancaire.
Autres informations
Pour obtenir une estimation financière prévisionnelle personnalisée à votre projet, contactez-nous par téléphone au 02 38 53 17 18 ou par courriel à l'adresse architecte@javoy.fr
Prix HT & TVA
Le client est informé que la rémunération hors taxes versée à l’architecte est majorée de la TVA selon le(s) taux en vigueur qui varient selon la nature de l’opération (travaux neufs ou réhabilitation) et du contenu de la mission confiée (complète ou partielle).
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