Embedded Files
В этой статье я постараюсь рассказать про дома из бруса. В том числе про дома из клееного бруса, и вообще, про технологию и цены в области строительства брусовых домов. Как правило, многие потенциальные застройщики в первую очередь задаются вопросом: "Сколько стоит дом из бруса?" Ну и действительно, предложений продажи типа: "дома из бруса под ключ" или "готовые дома из бруса" на сегодняшний день масса. Да и цены, хоть и кусучие, но все же, по сравнению с ценами на дома из пенобетона, приемлемые. Тем не менее, дома из бруса бывают разные, и цены - тоже разнятся и в достаточно большом диапазоне. Как правило, дом из бруса можно купить уже начиная с цены в 650 тысяч рублей и выше... А почему столь существенная разница на дом одной и той же площади и объемов строительства, в этом сейчас и предстоит разобраться.
Начнем с того, что технологий строительства домов из бруса несколько, и зависит от применяемого материала. Ведь брус бывает клееным, массивным профилированным, термосберегающим (с прослойкой из экструдированного пенополистирола - его еще называют термобрусом), массивным непрофилированным (просто брус). Кроме того, применяемый материал бывает разной калибровки по высоте, толщине, разной влажности. Вот как много факторов, влияющих на стоимость дома из бруса. Разложим все по полочкам.
Положительные качества бруса:
1. Обладая гладкой, ровной поверхностью, стены из бруса легко поддаются отделке гипсокартоном или сайдингом.
2. Благодаря меньшей площади стен брусового дома, дом быстро протапливается.
3. Благодаря автоматизации процессов производства бруса (профилированного), скорость возведения сооружений достаточно высока. Все изделия типовые, остается лишь зарезать угловые пазы для возведения основной конструкции.
4. При применении натуральных уплотнителей, из брусового дома легче выводится излишняя влажность.
5. Брус более устойчив к деформациям, поэтому требования к фундаменту ниже, чем у бревенчатого дома. Зачастую могут подойти в качестве простейшего фундамента "плавающие" столбы из бетонных блоков (при должной их гидроизоляции).
6. У бруса неограниченное количество циклов заморозки/разморозки, в отличие от бетонных конструкций.
Отрицательные качества бруса:
1. За счет того, что брус выполняется путем распила бревен, нарушается структура годичных колец. У бревна, годичные кольца, будучи ненарушенными, разрушаются год за годом последовательно, в отличие от бруса. Поэтому брус требует более тщательного ухода за собой, постоянные пропитки антисептиками, колерами и т.п. материалами.
2. В отличие от бревна, брус не позволяет создать такую жесткую и плотную конструкцию, поэтому стены менее теплоизолированные, нежели бревенчатые.
3. При той же стоимости бревна, материал получается тоньше, ибо у бревна срезаются все боковые горбыли. В итоге, цена больше, толщина стены получается меньше.
4. Брус имеет свойство рассыхаться. Его "ведет" за счет наличия внутренних напряжений, возникающих в процессе усушки. В результате, изделие приобретает уже не столь идеальные формы (это относится к массивам бруса, брус клееный избавлен от этого недостатка). Поэтому иногда в брусе делают разгрузочный продольный пропил, который частично снимает поверхностные напряжения материала.
5. В целом, такая же, как у бревенчатых домов подверженность гниению, действию насекомых. Как следствие - непрерывный уход, пропитки.
6. Легкая воспламеняемость. Поэтому, рекомендуют применять специальные защитные пропитки, препятствующие легкому воспламенению.
В основном - это общие недостатки для всех типов бруса. Некоторые типы лишены их, у некоторых типов материала - недостатки добавляются. Теперь рассмотрим каждый из типов бруса.
Дом из массива непрофилированного бруса. Изображение справа:
Таким материалом современные застройщики все реже и реже пользуются. Причина тому - излишняя трудоемкость, сложность укладки, подгонки, соединения брусовых стропил между собой. Такой брус, не имея профилированных бороздок сложно уложить так, чтобы не было щелей, между соседними слоями брусового массива. Да и вообще - сложно ровно уложить. Данная технология после укладки и сборки предполагает трудоемкий процесс проконопачивания образовавшихся щелей после предварительной годовалой усадки здания. Щели образуются в процессе усушки бруса, его ведет на скрутку, в нем появляются мелкие, а порой, и крупные трещины. В общем, материал обладает всеми возможными недостатками, которыми обладает древесина без прикрас.
Дом, выполненный из обычного массива бруса требует как внутренней, так и внешней отделки, так как выглядит несколько неприглядно.
В доме из непрофилированного массива, при применении натуральных уплотняющих материалов, легче дышать. В этом, брусовой дом в чем-то схож с бревенчатым домом.
О домах из подобного типа бруса ходят разные отзывы, порой, противоречащие друг другу. Причина, видимо, в том, что для строительства был применен материал разной влажности. Поэтому, здесь следует обратить внимание на то, какой влажности материал. Естественно, "свежий" брус, который распилили за день до продажи, применять не рекомендуется. Самым положительным моментом у этого материала, пожалуй, является его цена. Она, сравнительно, невелика. Обычно, упирается в стоимость того или иного типа дерева. Цены на август 2012 года были до 6500 рублей за кубический метр. Где-то дороже, где-то дешевле. Зависит от типа дерева (естественно, лиственница будет стоить дороже, сосны), дефектов и качества его сушки.
Дом из массива профилированного бруса. Изображение справа:
Материал, достойный внимания. Достаточно дешевый и лишен ряда недостатков обычного непрофилированного массивного бруса. За счет наличия специальных проточек, брусовая кладка надежно фиксируется между собой. В канавку проточки укладывается уплотнитель из специального пористого материала, что надежно герметизирует швы между соседними слоями. Часто, чтобы убрать внутренние напряжения бруса сверху и снизу делают разгрузочные продольные пропилы. Если профилированный брус выполнен из сухого материала, дом дает незначительную усадку в основном за счет внутреннего уплотнителя. Вентиляция дома естественная (в случае применения натуральных пористых уплотнителей). Дышится в таком доме легко. Дом собирается как конструктор достаточно быстро, если сделан по проекту. Исполнители заказа, как правило, работают со своими (родными, типовыми) проектами домов и под заказ дом по своему проекту обойдется дороже. Стоимость профилированного неклееного бруса в ценах на август 2012 года в районе от 6500 руб.-9000 рублей за кубический метр в зависимости от качества применяемого материала.
Дом из клееного профилированного бруса. Изображение справа:
клееный профилированный брус - достаточно дорогой материал. Он стоит в 2,5 раза дороже обычного профилированного бруса. Его цена в среднем на август 2012 года от 15000 рублей - 19000 рублей за кубический метр, что превышает стоимость кирпичной кладки. Технология изготовления клееного бруса в корне отличается от изготовления обычного профилированного бруса. Перед склейкой, материал разных размеров проходит полную или частичную сушку. Обрабатывается антисептиками и антипиренами. Затем склеивается. Монолитная балка клееного бруса состоит из досок разной толщины и уложены так, чтобы направление волокон было в попеременно поперечном направлении. В результате разнонаправленной волоконной структуре балка клееного бруса ведет себя более стабильно к отсыреванию, рассыханию. Имеет лучшие теплоизоляционные качества. Кроме того, материал получается тверже на 50-70%. Стыки конструкций из клееного бруса минимальны, а, следовательно, ниже теплопотери. Брус можно укладывать даже без уплотнителя. Усадка здания по высоте незначительна. Скорость возведения конструкций из клееного профилированного бруса еще выше за счет четко выверенных, хорошо подогнанных деталей конструкции.
В качестве клеевых составов применяются клеи на основе ПВА, которые признаны экологичными (согласно СНИП), в отличие от клеев, используемых в древесных плитах.
Дом из профилированного клееного бруса не требует внутренней и внешней отделки.
Минусы опять-таки: дома делаются по своим типовым проектам.
За счет плотной стыковки пазов и зазоров между балками бруса, а также разнонаправленного расположения деревянных волокон, дом нуждается в дополнительной вентиляции (окна с клапанами, принудительная вентиляция).
Дом из термобруса (ПКБ - профилированный клееный брус с наполнителем из экструдированного пенополистирола). Изображение справа:
Относительно новый и прогрессивный материал. Цена почти такая же, как у клееного бруса: 17000 руб/м3. Благодаря применению экструдированного пенополистирола проходит по нормам СНИП, в отличие от обычного вспененного пенополистирола. Теплоизоляционные свойства этого материала выше в 1,5-2 раза обычного массива бруса. Высокая прочность и долговечность. Меньшие затраты на отопление (до 2х раз по отношению к обычному клееному брусу и кирпичу). Термобрус обладает минимальной усадкой, так как боковые ламели исполняются из сухой древесины, а экструдированный пенополистирол обладает низкой усадкой (0,5%). У термобруса меньше вес (275 кг. на кубометр). Соответствует по теплопроводности современным материалам. Толщина в 200-240 мм. достаточна для региона с умеренным климатом для строительства жилого малоэтажного дома (240 мм. брус рекомендован для районов крайнего севера с допустимым диапазоном температур от -50 до +50 градусов по Цельсию).
Минусы термобруса:
1. Пока что мало предложений от застройщиков на основе данного материала, материал новый, малоосвоенный.
2. Дом не "дышит", как и в случае с клееным брусом.
Надеюсь, мне удалось донести некоторую информацию о достоинствах и недостатках домов из бруса. Выбор остается всегда за вами.
Перейти к статье Дом из ячеистого бетона. Достоинства и недостатки.
Перейти на Главную.
Перейти в Мои статьи.
Page updated
Google Sites
Report abuse