Ejecución

La demanda de vivienda en El Salvador es producto de su sobre explosión demográfica, debido en parte a la migración interna que es un componente decisivo de los procesos de redistribución espacial de la población y tiene implicaciones para comunidades, hogares y personas. Para las comunidades, tiene efectos demográficos, sociales, culturales y económicos.

A esto se suma la actividad industrial y comercial en las zona urbanas y a su relación con la necesidad de vivienda cercana y colectiva lo que en cierto grado denota un desbalance entre el crecimiento poblacional y de vivienda. La vivienda vertical en ese sentido contribuye a solucionar la demanda y ofrece un aprovechamiento máximo de las áreas de construcción.

El Salvador, el país más pequeño y densamente más poblado de América Central. El déficit habitacional afecta a más de 944,000 familias y continúa creciendo a medida que la población aumenta. Esa estadística se traduce en que 6 de cada 10 familias viven en viviendas inadecuadas. Con aproximadamente el 31.9% de la población viviendo en condiciones de pobreza relativa o extrema, muchas familias no tienen acceso al financiamiento para mejorar sus viviendas.

Otro aspecto importante para el caso de El Salvador es la proporción de familias que no poseen ingresos suficientes para optar a un hábitat o que viven en situación de vulnerabilidad requiere mayor atención. En la mayoría de los países se han desarrollado políticas sectoriales y un marco institucional que persiguen beneficiar a estos segmentos de la población mediante programas clasificados como “de interés social”, pero en nuestro país no han logrado solventar el déficit.

Además, históricamente hay factores que han afectado el aspecto habitacional, luego de superar la guerra civil a principios de los años noventa, las instituciones que se dedicaban al desarrollo de viviendas fueron el FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA, FONAVIPO Y EL ILP. Los terremotos de 1986 y 2001 causaron estragos cuya magnitud impactó una gran parte del territorio nacional, lo que evidenció la vulnerabilidad del país y su impacto en el sector habitacional, en particular en las familias de más bajos ingresos

En vista de esta problemática social y que genera un déficit de vivienda, especialmente en el área urbana, el equipo de trabajo genera como producto un edificio multivivienda que facilita el espacio habitacional y acerca a las familias a un acceso urbano integrado en lo social, lo educativo y lo relacionado a ejes de bienestar en salud.

Nuestro estilo arquitectónico elegido fue El Funcionalismo. El funcionalismo o arquitectura funcionalista, también llamado racionalismo, es un movimiento de la arquitectura y el diseño basado en la teoría del funcionalismo en la arquitectura formulada por Henry Sullivan (1856-1924) que "la forma sigue a la función".

El funcionalismo en arquitectura tiene como principal objetivo diseñar de acuerdo con la función final del edificio que se va a construir. Por ello, la ornamentación tiene un papel secundario y los elementos de decoración tienden a ser sobrios y abstractos, fusionando el mobiliario con las paredes y utilizando la iluminación indirecta en lugar de la iluminación llamativa. Destaca por incorporar nuevos materiales, como el hierro, el concreto y el vidrio, para crear diferentes maneras y volúmenes.

De acuerdo con los criterios de Le Corbusier, uno de los mayores exponentes de este estilo, los principios de la arquitectura funcionalista son:

• Columnas: Se usan como pilares para crear lugares abiertos que puedan ser utilizados por la comunidad.

• Terraza: Consigue mantener las condiciones de aislamiento térmico y transforma el patio interior en una zona de recreo.

• Planta abierta: Gracias al concreto, los muros de carga se vuelven innecesarios, lo que libera al espacio de las limitaciones estructurales.

• Ventanas longitudinales: La liberación de los muros exteriores hace que las ventanas puedan abarcar toda la anchura del edificio, aumentando la relación con el exterior.

Conseguir una unión entre lo útil y lo bello es algo que complace tanto al cliente como a los usuarios finales de la obra. En cambio, crear algo bonito olvidando la utilidad da lugar a serios problemas de funcionamiento, que opacan todo el trabajo realizado y los buenos beneficios que tiene son:

• • Ahorro: El uso de las formas ortogonales (formas exteriores que siguen las formas estructurales del esqueleto de acero y concreto) en lugar de las curvas reduce los costos de construcción.

  • Síntesis de superficies: Posibilitan la permanencia de las superficies, sin que se establezcan grandes diferencias entre los objetos de apoyo y los soportados.

  • Ampliación del espacio interior: La liberación de las paredes permite crear espacios interiores luminosos, higiénicos y confortables.

  • Combinación de espacios: El uso de los espacios cuadrados y rectangulares permiten crear zonas abiertas que favorecen la movilidad.

No obstante, la funcionalidad es sólo uno de los muchos factores que debemos tener en cuenta en nuestro trabajo. En función de los requisitos particulares del cliente, las características del proyecto y el entorno, estudiamos las corrientes y técnicas más adecuadas para cada caso.

Limites y alcances

Conclusión de la investigación