Preparación

El déficit de la vivienda es un problema que afecta a nivel latinoamericano que es no es tomado con la importancia que debería. Dentro de las situaciones que más afecta a Latinoamérica es el aumento de la población urbana, donde se estima que para el 2030 aumentara a los 609 millones de personas, que según la ONU en el 2020 el casi 80% de sus habitantes viven en ciudades. Dentro de las últimas décadas, aumento el déficit de viviendas va en aumento en Latinoamérica, que dentro de sus principales causas son además del aumento de la población en zonas urbanas es la disminución o mal uso del gasto público en viviendas sociales en la mayoría de países de la región y falta de seguridad a niveles alarmantes.

Sin embargo, otros de los problemas a resaltar del déficit de vivienda en Latinoamérica son elementos como la tenencia ilegal de la tierra, inacceso a servicios o espacio insuficiente de las tierras teniendo que menos del 58% de las familias latinoamericanas poseen viviendas adecuadas, el 29% necesita reformas y mejoras en la casa y un 13% necesita una casa nueva.

Por otro lado en Centroamerica, el 70% de la población no tiene acceso a crédito para adquirir una vivienda, donde en su mayoria no cuenta con las condiciones necesarias para considerarse una vivienda de "Calidad" donde al deficit de viviendad en centroameric asciende al más del 45%. En centroamerica a partir de la "la decadfa de los 50´s" experimento una urbanización acelerada que genero en cierta parte un crecimiento e inovación, por lo consecuente por faltas de medidas de regulación y orden durante este proceso que año con año iba en aumento, genero un deficit de vivienda del casi 50% solo en la primera decada y que ha ido aumentando año tras año.

En los ultimos años, el deficit de vivienda de solo la zona centroamericana es aun más alto que el promedio de toda america latina y el caribe, segune el Banco Internacional de Desarrollo (BID). Cabe recalcar que en centroamerica, experimenta migración de "Campo-Ciudad" que dentro de la zona metropolitana crean areas urbanas descontinuadas y a veces dispersas, que con la falta de recursos contra el aumento de necesidad es significativo y alarmante. Donde el problema no solo fue el aumento de urbanización, sino el aumento acelarado y descontralado del mismo, que genera una taza de urbanización del 69% y el 73%.

Cabe recalcar que el crecimiento y el dificit de viviendas es diferente en algunos paises, como por ejemplo que para el 2009 sólo el 78,8 % de las viviendas centroamericanas disponían de agua potable. Aún cuando Costa Rica contaba con servicios de agua y electricidad en el 100 % de sus viviendas, en el 2009 sólo el 26 % de los hogares contaba con el servicio de drenaje, precisa el Informe Regional del Estado de la Vulnerabilidad y Riesgos de Desastres en Centroamérica.

Debido a lo anteriormente visto, podemos decir o preguntar como implementar arquitectónicamente una posible solución a este déficit, como parte principal sabemos de El Salvador tiene un déficit muy grande de vivienda y un problema de sobre población bajo esos términos en nuestra investigación buscamos implementar una posible solución para mejora dicho problema tomando en cuenta las ideas principales y objetivos específicos a lograr, de manera específica esto nos lleva a implementar métodos arquitectónicos para lograrlo, dicho lo anterior se formula o se plantea la siguiente interrogante.

¿Cómo se puede implementar arquitectónicamente una solución a este déficit?