CONDIÇÃO ATUAL:

- Sensor de presença
- Lâmpadas de LED
- Medição individualizada de gás
- Painel solar (apoio Lellolab com pesquisa condominial)

Carregamento para carros elétricos - Utilizado para recarregar veículos elétricos, como carros elétricos e híbridos plug-in, diretamente a partir de uma fonte de energia elétrica. Ele é projetado para ser conectado ao veículo e fornecer energia para recarregar sua bateria interna. Disponíveis em diferentes tipos e capacidades, a implementação desta infraestrutura depende de um estudo de viabilidade a ser elaborado por especialistas. 

CONDIÇÃO ATUAL:

- Sistema de reúso
- Irrigação automatizada
- Medição individualizada
- Captação de água da chuva

POTENCIAL: 

Irrigação automatizada (Horta) -  É um sistema de irrigação que utiliza tecnologia para controlar e regular o fornecimento de água às plantas de forma automática. A instalação de um novo sistema de irrigação automatizada para a horta pode ser uma alternativa interessante para a economia de água e otimização da mão-de-obra no condomínio, já que não necessita de cuidados constantes dos funcionários.

CONDIÇÃO ATUAL:  

- Jardim paisagístico
- Horta comunitária
- Árvores frutíferas
- Vasos e canteiros

POTENCIAL: 

O condomínio atendeu à todos os índices socioambientais da categoria "Infraestrutura Verde"

CONDIÇÃO ATUAL:  

-  Infraestrutura mínima adequada para coleta seletiva
- Separação de resíduos (recicláveis/orgânicos e rejeitos)

POTENCIAL:

Aperfeiçoamento da separação dos resíduos gerados - A coleta seletiva e a reciclagem são práticas importantes para a gestão adequada dos resíduos sólidos. É recomendado que os resíduos sejam separados em recicláveis, orgânicos e não recicláveis. aprimorar essa iniciativa com uma empresa especializada ou seguir as orientações do serviço público de coleta seletiva podem trazer uma série de benefícios, como a redução de resíduos enviados aos aterros sanitários, economia circular e conservação de recursos naturais minimizando os impactos negativos da extração de recursos na natureza. A separação incorreta dos resíduos impossibilita a eficiência da reciclagem e geram uma série de problemas, como a degradação ambiental, necessidade de extração de recursos naturais finitos e esgotamento de espaços em aterros sanitários.

CONDIÇÃO ATUAL:  

- Separação de resíduos orgânicos utilizados na compostagem (restos de alimentos in natura, folhas, galhos, grama, etc.)

POTENCIAL:

Biodigestão - Os resíduos orgânicos podem ser aproveitados em um biodigestor, que é um tanque onde ocorre a degradação da matéria orgânica na ausência de oxigênio e produz um biofertilizante - composto com propriedades nutritivas para adubação do solo - e biogás - que pode ser utilizado para a geração de energia. Os principais benefícios da adoção de um biodigestor são a redução da quantidade de resíduos enviados para aterros, a produção de energia renovável e de biofertilizante e a diminuição da necessidade de utilizar sacos plásticos para coleta e descarte de resíduos orgânicos.

CONDIÇÃO ATUAL:

-  Relação com os vizinhos existente, fortalecida através do evento "Gincana Intercondominial" apoiado  e planejado pelo Lellolab e condomínios envolvidos.

POTENCIAL:

Ampliar a Articulação com vizinhos - A articulação com os vizinhos, refere-se à interação e colaboração entre diferentes condomínios localizados próximos uns aos outros. Essa articulação pode ocorrer em diferentes níveis e ter diversas finalidades. Ampliar a relação existente com novos condomínios, escolas e comércios do entorno, pode fortalecer os vínculos sociais, com possibilidade de promover novas iniciativas, como por exemplo, a continuação da discussão sobre melhoria da segurança no bairro e sua proporção (iniciativa gerada após o evento da Gincana Inter condominial apoiada pelo Lellolab). 

CONDIÇÃO ATUAL: 

- Áreas de lazer
- Festas e eventos comunitários
- Assessoria esportiva

Compartilhamento de itens - A instalação de estantes inteligentes que permitem a locação de itens compartilhados viabiliza que moradores utilizem um item sem ter a necessidade de comprá-lo. Essa iniciativa fomenta a economia circular, evitando a extração de matérias-primas, diminuindo o desperdício de insumos e de energia envolvidos nos processos fabris.

Ampliação das festas e eventos comunitários - As festas e eventos em condomínios, são uma forma muito comum de promover a integração e o convívio entre os moradores. Como já existem comemorações tradicionais, pode-se pensar na criação de uma agenda anual de eventos, englobando os já existentes e propondo novos eventos baseados no perfil e desejo dos moradores. 

CONDIÇÃO ATUAL: 

- Tela digital para elevador
- Quadro de aviso impresso para elevador
- Grupo de Whatsapp do condomínio
- Rede Social do condomínio

Tela digital para áreas comuns: As telas digitais para as áreas comuns em condomínios, são uma forma moderna e eficaz de comunicação com os moradores, visitantes e funcionários, ampliando a dissipação das informações realizadas por outros meios, incluindo as telas dos elevadores. Essas telas são instaladas em academias, halls, entre outros, basta ter um alto fluxo de pessoas e/ou permanência no espaço e exibem informações relevantes, como avisos do condomínio, notícias, previsão do tempo, publicidade local, entre outros conteúdos. A implementação dessas telas digitais facilita a comunicação entre o síndico e/ou administradora com os moradores oferecendo maior conectividade, eficiência e valorização do condomínio por meio da modernização. 

CONDIÇÃO ATUAL:

- Espaços/salas ociosas e/ou subutilizadas

POTENCIAL:

Espaço Pet - O espaço pet é uma área designada especificamente para os animais de estimação dos moradores. Esses espaços proporcionam um ambiente adequado para que os animais de estimação possam se exercitar e interagir com outros animais, promovendo seu bem-estar físico e emocional. Além disso, ter uma área específica para os animais evita problemas como sujeira nos espaços comuns.

CONDIÇÃO ATUAL:

- Vagas ociosas
- Bicicletário

POTENCIAL: 

Veículo Compartilhado - A disponibilização de um veículo de uso compartilhado na garagem do condomínio é uma facilidade para os moradores que não possuem carro ou que não desejam utilizar seu veículo. A iniciativa contribui para a redução do número de carros em circulação nos centros urbanos, diminuindo, consequentemente, a poluição e os grandes engarrafamentos causados pelos veículos.

CONDIÇÃO ATUAL:

-  Sistemas de segurança existentes

POTENCIAL:

Participação na Vizinhança Solidária  - É um programa criado pela Polícia Militar que busca conscientizar as pessoas de uma comunidade sobre a importância e a responsabilidade de agir ativamente em prol de sua segurança pessoal e da segurança coletiva.

O projeto incentiva eventos que fortalecem os vínculos sociais, como por exemplo: reuniões de mobilização com a comunidade; identificação e aproximação com líderes comunitários; palestras entre moradores.

CONDIÇÃO ATUAL:

- Sistema de gerenciamento e controle de manutenção predial inexistente

POTENCIAL:

Sistema de gerenciamento e controle de manutenção predial - É uma solução tecnológica desenvolvida para gerenciar e automatizar os aspectos da manutenção predial. O sistema envolve a integração de tecnologia, processos e pessoas para garantir que as operações de manutenção sejam planejadas, executadas e monitoradas de maneira organizada e eficaz.

Uma boa gestão da manutenção contribui para a preservação das construções, extensão da sua vida útil e ajudam a evitar custos elevados de reparos emergenciais.