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REQUISITOS:
1. Solicitud por escrito dirigida al director de Catastro e Impuesto Predial, el Ing. Luis Eduardo Martínez Rivera, anexando dos fotografías tamaño infantil a color y acuse del llenado del formulario que deberán ser presentadas físicamente en las oficinas de la Dirección en los días hábiles de enero y febrero en un horario de 8:30 a 15:00 horas. Siendo el 28 de febrero del año 2025 el último día para cumplir a cabalidad con los requisitos.
Favor de ingresar la información solicitada en el formulario siguiente: Formulario de refrendo e inscripción
REFRENDO
2. Para aquellas personas que estén realizando su refrendo como peritos fiscales, solamente aplica para aquellos peritos fiscales que cuenten con su nombramiento del ejercicio fiscal inmediato anterior, se les solicita ingresar a través del formulario, los siguientes documentos:
I. Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
II. Constancia de Situación Fiscal (RFC) emitida con una antigüedad no mayor a un mes a la fecha de presentación que contengan los siguientes elementos:
a) El estatus en el padrón deberá venir señalado como Activo
b) En el apartado de Regímenes deberá contener el régimen afín a las actividades profesionales de la valuación de inmuebles
c) Dentro de las actividades económicas deberá venir señalada los servicios relacionados con la valuación de inmuebles
II. Última Declaración Anual del Ejercicio de Impuestos Federales (2023), presentada ante el SAT en el año 2024 o Última Declaración Mensual con una antigüedad no mayor al mes de noviembre del 2024.
La solicitud está sujeta a análisis, por lo que una vez aprobada se deberá cubrir el monto del registro para refrendo de $1,221.00
INSCRIPCIÓN
3. Para aquellas personas que estén realizando su inscripción como peritos fiscales se les solicita ingresar a través del formulario, los siguientes documentos:
4. Además, se deberá llenar el formulario con los datos que se le solicitan y que se encuentra disponible a través del link señalado al inicio de esta página, en el apartado correspondiente deberá subir los siguientes requisitos en formato PDF de un tamaño máximo de 1MB por cada documento :
I. Acta de Nacimiento certificada ante notario público o el Formato Único de la Copia Certificada del Acta de Nacimiento expedido por el Registro Civil a través de su página web https://www.gob.mx/ActaNacimiento/
II. Constancia de Situación Fiscal (RFC) emitida con una antigüedad no mayor a un mes a la fecha de presentación que contengan los siguientes elementos:
d) El estatus en el padrón deberá venir señalado como Activo
e) En el apartado de Regímenes deberá contener el régimen afín a las actividades profesionales de la valuación de inmuebles
f) Dentro de las actividades económicas deberá venir señalada los servicios relacionados con la valuación de inmuebles
III. Título Profesional de Ingeniero Civil, Ingeniero Topógrafo o Arquitecto certificado ante notario público
IV. Cédula profesional de Ingeniero Civil, Ingeniero Topógrafo o Arquitecto certificada ante notario público o la cédula profesional electrónica expedida por la Dirección General de Profesiones expedida a través de su página web https://www.gob.mx/cedulaprofesional
Adicionalmente si se cuenta con la cédula profesional de la Especialidad o Maestría en Valuación de Inmuebles certificada ante notario público o la cédula profesional electrónica expedida por la Dirección General de Profesiones expedida a través de su página web https://www.gob.mx/cedulaprofesional podrá ingresarla opcionalmente dentro del mismo formulario.
V. Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
VI. Última Declaración del Ejercicio de Impuestos Federales (2023), presentada ante el SAT en el año 2024.
VII. Comprobante de domicilio con vigencia no mayor a tres meses
VIII. Curriculum vitae actualizado
La solicitud está sujeta a análisis, por lo que una vez aprobada se deberá cubrir el monto del registro para inscripción de $1,346.00
5. Cada uno de los peritos fiscales podrá tener un máximo de dos personas inscritas como auxiliares, autorizados para exclusivamente para realizar las siguientes actividades:
· Ingresar avalúos para su revisión
· Recoger avalúos firmados, sellados y autorizados por la Dirección
· Recoger circulares de avisos dirigidos al Perito que auxilie
· Realizar pagos en las cajas de Tesorería
Para la inscripción del auxiliar autorizado, además de la documentación anterior se deberá presentar:
I. Dentro del formulario mencionado anteriormente, se encuentra un apartado respecto a la información de los auxiliares donde deberá subir la identificación oficial vigente (INE o pasaporte) de cada uno de los auxiliares formato PDF de un tamaño máximo de 1MB.
Pasos:
1. Ingresar la documentación con base a los presentes lineamientos a través del formulario digital
2. Una vez que es revisada y validada la documentación ingresada, recibirá un correo electrónico con el resultado de la revisión
3. En caso de recibir un correo electrónico con observaciones, deberá solventar la información solicitada a través del llenado de un nuevo formulario
4. En caso de recibir un correo electrónico como autorizado, podrá pasar a la Dirección de Catastro e Impuesto Predial, donde se le entregará la orden de pago correspondiente
5. Se pasa a caja a realizar el pago
6. Se regresa a la Dirección de Catastro e Impuesto Predial para dejar copia del pago y se entregan la solicitud y fotografías indicadas en el punto 1 de los requisitos
7. Se entrega la información referente al ejercicio fiscal 2025, a través del correo electrónico registrado
8. Se informa a la Tesorería Municipal del Registro
9. Se emite el nombramiento como Perito Fiscal por la Tesorera Municipal
*La autorización de los avalúos fiscales para el ejercicio fiscal 2025 procederá una vez que se hayan completado los pasos del 1 al 6 señalados en el presente documento.
Fundamentos:
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Guanajuato artículos 162 fracción II y 180; el Reglamento de Peritos Fiscales para el Municipio de Guanajuato, Gto. artículos 2,3,4,5, 6, 7 y 8; y las Disposiciones Administrativas en Materia de Ingresos para el Municipio de Guanajuato, Gto. para el ejercicio fiscal 2024 artículo 5 fracción II incisos a) y b).
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