賃居處所注意要點
賃居處所注意要點,7+7安全有保障!
環境安全七大要點
注意賃居處所建築物建材安全性!
● 倘為木造隔間或鐵皮加蓋,則建築物防火性較差。
注意延長線使用安全!
● 勿將多種高耗能電器同時插在同一條延長線上以防電線走火。
● 高耗能電器,如:電熱水器、電暖器、烤箱、吹風機、電鍋、吸塵器、微波爐、電磁爐等,延長線選購及使用指南。
注意設有火災警報器(偵煙器)且功能正常!
● 火災警報器(偵煙器)又稱住宅用火災警報器(住警器)。
● 每一樓層都要裝設警報器,另建議每房加裝偵煙器更安全。
● 定期檢視警報器功能正常。
注意設有滅火器且功能正常!
● 定期檢視其壓力表處於「綠色壓力」位置(指針在綠色區)。
● 需有使用期限,依法每3年滅火器藥粉須回收檢查。
● 每一樓層至少裝設一具滅火器,並放置陰暗處避免太陽直曬。
注意逃生通道暢通且出口標示清楚!
● 逃生通道不可堆放雜物,通道須暢通。
● 應有二至三處出口更安全。
注意熱水器裝設符合要求,避免一氧化碳中毒!
● 瓦斯型:建議安裝於室外,若安裝於室內須有強制排氣裝置。
● 電力型:須裝有防漏電裝置。
注意建築物出入口具有鎖具,且功能正常!
● 確保居住品質,住戶們應共同尊守門禁管制規定。
● 檢查出入口鎖具功能正常,且無損壞。
● 出入口鎖具,泛指大門鎖具、保全人員、感應磁扣、電子鎖。
自我認知七大要點
(8.)辨別賃居處所是否為高密度租賃建築物!?
● 高密度租賃建築物之定義為任一樓層分間為6個以上使用單位或設置10個以上床位之居室者。
● ↑白話解釋↑ 該樓層隔間有6間房間(含)以上。
● 如是,應請房東辦理建築物公共安全檢查申報(公安申報)。
- 300平方公尺以上,每2年1次。
- 300平方公尺(含)以下,每4年1次。
(9.)確認建築物內或週邊有監視器設備!
● 為提升住戶人身安全,建築物內或週邊應設有監視器設備。
● 平時應留心安全死角並提高警覺,像樓梯間、停車場、地下室、圍牆、樹林、花叢及綠地等泛人注意之場所。
(10)確認建築物內或週邊停車場有照明設備!
● 為顧及晚歸住戶的行走及人身安全,建築物內或週邊停車場應設有感應或固定式照明。
(11)應瞭解用電安全常識!
● 須具有居家用電安全常識,並有安裝/使用/故障之安全常識。
(12)應瞭解逃生通道位置及逃生要領!
● 賃居處所應設置緊急逃生路線圖,並進行模擬演練。
● 清楚逃生通道、逃生要領、出入口方向及遇火警時的應變措施
(13)應使用內政部定型化租賃契約!
● 使用內政部定型化租賃契約,保障租賃權益。
(14)應清楚知道校、警、消、醫等協助管道之聯繫電話!
● 掌握遴近派出所、消防隊、醫療院所及學校校安專線等聯繫電話,有利緊急事件發生時尋求協助。