El objetivo específico general del curso-taller es estimular la formulación, certificación e implementación de proyectos inmobiliarios de diseño y construcción de vivienda adecuada que cumplan con los parámetros de las Naciones Unidas en términos de 1) Seguridad en la tenencia; 2) Disponibilidad de servicios materiales, instalaciones e infraestructuras; 3) Asequibilidad; 4) Habitabilidad; 5) Accesibilidad, 6) Ubicación y 7) Adecuación cultural[1].  

Para tal fin, se plantean objetivos específicos, que operacionalizan el objetivo general:

-Presentar modelos, enfoques y metodologías de vivienda asequible disponibles a nivel global y regional exponiendo sus ventajas respecto a programas públicos de vivienda social y emprendimientos privados dirigidos a sectores de bajos ingresos.

-Explicar los fundamentos de las inversiones de impacto, dentro del universo de mecanismos de financiamiento público y privado con prioridad en la sustentabilidad socioambiental, bonos verdes, aplicados específicamente a proyectos de vivienda generados a partir de enfoques territoriales que permitan generar espacios públicos y privados sustentables y resilientes, así como significativos creando sentido de lugar (place-based solutions).

-Guiar en un proceso paso a paso las acciones de negociación y acuerdo entre propietarios de terrenos y empresas constructoras con grupos financieros interesados en inversión de triple impacto, estructurando el proceso de diálogo y mutuo entendimientos, trabajando a partir de un proyecto concreto en un terreno de propiedad de los participantes y con intención de desarrollar una intervención de construcción de vivienda asequible con financiamiento de inversiones de triple impacto.  

Las clases estan estructuradas de la siguiente manera

1. Componentes para la formulación de proyectos d inversión en viviendas y urbanización adecuados

2. Co-creación de proyectos urbanos de triple impacto

3. Renovación de barrios populares y viviendas de emergencia

4. Diseño de barrios inteligentes

5. Anteproyectos y viabilidad económica-financiera

6. Desarrollo estrategia de implementación

7. Criterios de evaluación y certificación 

Sinopsis: El derecho a la vivienda adecuada es una categoría legal que las Naciones Unidas adopta para abordar la problemática del déficit habitacional a partir de un estandard internacional. Las respuestas al problema han variado desde  la producción masiva de viviendas financiadas por el estado, a la facilitación de suelo e infraestructuras y mejores reglas para los mercados de suelo al mejoramiento masivo de barrios producidos por auto-construcción en condición de informalidad, con resultados diversos por países.  La búsqueda de soluciones han generado institucionalidad tanto a niveles nacionales, en la presencia de Ministerios de Hábitat; como así tambien a nivel provincial, procurando vincular la problemática de la vivienda con la oferta de empleo en distintas localidades y a nivel local persiguiendo los municipios listas de demandantes de viviendas y soluciones habitacionales a traves de alquileres y otras formas que los gobiernos locales tratan de resolver articulando recursos públicos, privados o no gubernamentales.    

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