Neighborhood News

¡Feliz primavera, Avoceta!

La primavera está sobre nosotros, y la Junta Directiva de su Asociación de Propietarios quería aprovechar esta oportunidad para recordarles a todos algunos convenios.

Mantenimiento del hogar

El mantenimiento de la casa y el jardín es responsabilidad del propietario u ocupante.  La maleza y el césped no coinciden con la estética del vecindario que estamos tratando de mantener.  Las malas hierbas vienen bonitas y verdes mientras el césped aún está inactivo, así que aproveche esta oportunidad para tratar sus jardines de manera adecuada.

Al igual que tu jardín, tu hogar impulsa el atractivo general de nuestro vecindario.  Recuerde que todas estas casas se construyeron en los años 90 y es necesario un mantenimiento y una limpieza regulares.  

• Recorte cualquier enredadera o crecimiento fuera de control en su hogar: asegúrese de que las aceras no estén obstruidas por arbustos o arbustos demasiado crecidos.

• Reemplace el revestimiento roto o podrido y limpie cualquier moho o residuo.  

• Guarde o deseche las macetas, los materiales de jardinería u otros artículos que no se utilicen.

Aparcamiento

El estacionamiento en la calle está permitido en Avocet, pero le pedimos que tenga en cuenta cómo estaciona para minimizar el impacto en sus vecinos y el flujo de tráfico.  Aquí hay algunos consejos:

• El estacionamiento en la calle debe estar en el flujo del tráfico, lo que significa que si tiene que cruzar el centro de la calle para estacionar o salir, lo está haciendo mal. 

• Haga su mejor esfuerzo para acercarse lo más posible a la acera y trate de no estacionarse directamente frente a otro vehículo.  Los vehículos de emergencia, los vehículos de gestión de residuos, los autobuses escolares y los vehículos de reparto necesitan todo el espacio posible. 

• Evite estacionarse frente al buzón de alguien o directamente frente a la entrada de alguien, y evite estacionarse en las intersecciones.  

• Tenga en cuenta los puntos ciegos alrededor de las curvas o colinas para ayudar a garantizar la seguridad de nuestras calles y controle su velocidad.  Los niños juegan en las calles y callejones sin salida.  No siempre estarán atentos a ti, así que ayúdalos y reduce la velocidad.

• Asegúrese de detenerse en todas las señales de alto, especialmente en la entrada del área de servicios.  Con un clima más cálido llega más gente a caminar y hacer viajes al patio de recreo (¡y a la piscina pronto!).

Y, recuerde, no hay estacionamiento nocturno en el área de servicios sin hacer arreglos previos con la Junta de la Asociación de Propietarios.  Los vehículos estacionados durante la noche en el área de servicios están sujetos a remolque a cargo del propietario.

Recordatorios generales

• Los contenedores de basura deben almacenarse en un garaje u ocultarse de la vista de martes a sábado.

• Cualquier actualización en el exterior de su hogar, como un nuevo revestimiento, un nuevo techo, cubiertas actualizadas, pintura, modificaciones estructurales o paisajismo que afecte el drenaje, debe pasar por el ACC para garantizar una apariencia consistente.  Cualquier modificación no aprobada puede ser requerida para ser revertida a expensas del propietario, por lo que siempre es mejor preguntar primero.  El formulario de solicitud de ACC se puede encontrar en el sitio web del vecindario.

• El contenedor de basura en el área de servicios es solo para uso de la casa club, la piscina y el tenis.  A los propietarios no se les permite tirar artículos de gran tamaño, basura doméstica o reciclaje en el contenedor de basura.

• ¡Mantenga su propiedad a salvo de los delincuentes!  Según la policía de Gwinnett, ha habido un aumento en los robos de vehículos en el área de Peachtree Corners.  En Avocet, solo hemos visto un puñado, pero siempre es mejor tomar precauciones para ayudar a prevenir un incidente.  Aquí hay algunos consejos:

  • Mantenga las luces exteriores encendidas por la noche para disuadir a los delincuentes y mejorar la visibilidad de las cámaras circundantes.

  • No guarde objetos de valor en su vehículo durante la noche o a la vista a través de una ventana.

  • Instale cámaras de seguridad en el frente de su casa (¡estas no requieren la aprobación de ACC!).

• Cualquier vehículo remolcado (botes, remolques, etc.) debe almacenarse en garajes cuando no esté en uso, incluidos los utilizados con fines comerciales.

¡Esperamos que todos hayan tenido un gran comienzo en 2024!  Estamos comprometidos a continuar con una gran comunidad en Avocet y necesitamos su ayuda para continuar con el gran trabajo.

**Traducido por Google Translate**

행복한 봄, 아보셋!

봄이 다가오고 있으며, HOA 이사회는 이 기회를 빌어 모두에게 몇 가지 성약에 대해 상기시키고자 했습니다.

주택 유지 보수

집과 마당 유지 관리는 주택 소유자 또는 거주자의 책임입니다.  무성하게 자란 잡초와 풀은 우리가 유지하려는 동네의 미학과 어울리지 않습니다.  잔디가 아직 휴면 상태일 때 잡초가 멋지고 녹색으로 자라므로 이 기회에 마당을 적절하게 처리하십시오.

마당과 마찬가지로 집은 우리 동네의 전반적인 매력을 주도합니다.  이 숙소는 모두 90년대에 지어졌으며 정기적인 유지 보수 및 청소가 필요합니다.  

• 통제할 수 없는 덩굴이나 집의 성장을 잘라내십시오 – 보도가 무성한 관목이나 관목으로 인해 방해받지 않도록 하십시오.

• 깨지거나 썩은 사이딩을 교체하고 곰팡이나 잔여물을 청소하십시오.  

• 사용하지 않은 화분, 조경 재료 또는 기타 품목을 보관하거나 폐기하십시오.

주차

Avocet에서는 노상 주차가 허용되지만 이웃과 교통 흐름에 미치는 영향을 최소화하기 위해 주차 방법에 유의하시기 바랍니다.  다음은 몇 가지 팁입니다.

• 노상 주차는 교통 흐름에 있어야합니다 – 즉, 주차하거나 운전하기 위해 거리 중앙을 건너야하는 경우 잘못하고 있습니다.  

• 가능한 한 연석에 가까이 접근하고 다른 차량 바로 맞은편에 주차하지 않도록 최선을 다하십시오.  응급 차량, 폐기물 관리 차량, 스쿨 버스 및 배달 차량에는 얻을 수 있는 모든 공간이 필요합니다! 

• 누군가의 우편함 앞이나 다른 사람의 진입로 바로 맞은편에 주차하지 말고 교차로에 주차하지 마십시오.  

• 도로의 안전을 보장하기 위해 커브나 언덕 주변의 사각지대에 유의하고 속도에 주의하십시오.  아이들은 거리와 막다른 골목에서 놀고 있습니다.  그들은 항상 당신을 지켜보지 않을 것이므로 그들을 돕고 속도를 늦추십시오.

• 모든 정지 표지판, 특히 편의 시설 입구에서 정지하십시오.  날씨가 따뜻해지면 더 많은 사람들이 산책을 하고 놀이터로 여행을 떠납니다(그리고 곧 수영장도 곧 갈 것입니다!).

그리고 HOA Board와 사전 협의 없이는 편의 시설 구역에 하룻밤 주차할 수 없습니다.  편의 시설 구역에 밤새 주차된 차량은 소유자가 비용을 부담하여 견인할 수 있습니다.

일반 알림

• 쓰레기통은 화요일 – 토요일에 차고에 보관하거나 보이지 않게 숨겨야 합니다.

• 새 사이딩, 새 지붕, 업데이트된 데크, 페인팅, 구조 수정 또는 배수에 영향을 미치는 조경과 같은 주택 외관에 대한 모든 업데이트는 일관된 모양과 느낌을 보장하기 위해 ACC를 거쳐야 합니다.  승인되지 않은 수정은 주택 소유자의 비용으로 취소해야 할 수 있으므로 항상 먼저 문의하는 것이 가장 좋습니다.  ACC 요청 양식은 인근 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다.

• 편의시설 구역의 쓰레기통은 클럽하우스, 수영장, 테니스 전용입니다.  주택 소유자는 대형 품목, 가정 쓰레기 또는 재활용품을 쓰레기통에 버릴 수 없습니다.

• 범죄자로부터 재산을 안전하게 지키세요!  귀넷 경찰에 따르면 피치트리 코너스 지역에서 차량 침입이 급증했습니다.  Avocet에서는 소수만 보았지만 사고를 예방하기 위해 항상 예방 조치를 취하는 것이 가장 좋습니다.  다음은 몇 가지 팁입니다.

  • 야간에는 외부 조명을 켜 두어 범죄자를 막고 주변 카메라의 시야를 개선하십시오.

  • 귀중품을 밤새 차 안에 보관하거나 창문을 통해 잘 보이는 곳에 보관하지 마십시오.

  • 집 앞에 보안 카메라를 설치하십시오(ACC 승인이 필요하지 않습니다!).

• 견인 차량 (보트, 트레일러 등)은 상업적 목적으로 사용되는 차량을 포함하여 사용하지 않을 때는 차고에 보관해야합니다.

2024년 모두 좋은 출발을 하시길 바랍니다!  우리는 Avocet에서 훌륭한 커뮤니티를 계속하기 위해 최선을 다하고 있으며 훌륭한 작업을 계속하기 위해 여러분의 도움이 필요합니다.

**Google 번역으로 번역**

春天快乐，Avocet！

春天来了，你们的 HOA 董事会想借此机会提醒大家一些圣约。

家庭维护

房屋和庭院维护是房主或居住者的责任。 杂草丛生，与我们试图维护的社区的审美不符。 当草仍处于休眠状态时，杂草就会长得又好又绿，所以借此机会适当地对待你的院子。

就像您的院子一样，您的家推动了我们社区的整体吸引力。 请记住，这些房屋都是在 90 年代建造的，需要定期维护和清洁。  

• 修剪家中任何失控的藤蔓或生长物——确保人行道不会被杂草丛生的灌木丛或灌木阻碍。

• 更换破损或腐烂的壁板并清除任何霉菌或残留物。 

• 储存或处置任何未使用的花盆、园林绿化材料或其他物品。

停车

Avocet 允许路边停车，但我们要求您注意停车方式，以尽量减少对邻居和交通流量的影响。 以下是一些提示：

• 路边停车必须在车流中——这意味着如果您必须穿过街道中心停车或开车离开，那您就做错了。 

• 尽最大努力尽可能靠近路边，尽量不要将车停在另一辆车的正对面。 应急车辆、废物管理车辆、校车和送货车辆需要他们所能获得的所有空间！ 

• 避免将车停在某人的邮箱前或某人的车道正对面，并避免在十字路口停车。 

• 注意弯道或山丘周围的盲点，以帮助确保我们街道的安全，并请注意您的速度。 孩子们在街上和死胡同里玩耍。 他们不会一直看着你，所以帮助他们并放慢速度。

• 确保在所有停车标志处停车 - 尤其是在便利设施区的入口处。 随着天气变暖，越来越多的人出去散步和去游乐场旅行（很快就会有游泳池！

而且，请记住，如果没有事先与 HOA 委员会安排，便利设施区不得过夜停车。 在便利设施区过夜停放的车辆将被拖走，费用由车主承担。

一般提醒

• 垃圾桶需要存放在车库中或隐藏在周二至周六。

•  对房屋外部的任何更新，例如新壁板、新屋顶、更新的甲板、油漆、结构修改或影响排水的景观美化，都必须通过 ACC，以确保一致的外观和感觉。 任何未经批准的修改都可能被要求撤销，费用由房主承担，因此最好先询问。 ACC 申请表可以在社区的网站上找到。

• 便利设施区的垃圾箱仅供会所，游泳池和网球使用。 房主不得将超大物品、家庭垃圾或回收物倾倒在垃圾箱中。

• 保护您的财产免受犯罪分子的侵害！ 据格威内特警方称，桃树角地区的车辆闯入事件有所增加。 在 Avocet 中，我们只看到了少数，但最好采取预防措施来帮助防止事故发生。 以下是一些提示：

  • 夜间保持室外灯亮着，以阻止犯罪分子并改善周围摄像头的视野。

  • 请勿将贵重物品存放在车内过夜或透过窗户在显眼的地方。

  • 在您家的前面安装安全摄像头（这些不需要 ACC 批准！

• 任何被拖曳的车辆（船只、拖车等）在不使用时必须存放在车库中，包括用于商业目的的车库。

我们希望每个人都能在 2024 年有一个良好的开端！ 我们致力于在 Avocet 继续打造一个伟大的社区，我们需要您的帮助来保持伟大的工作。

**由谷歌翻译翻译**