Consejos

Una de los primeros errores que cometen los propietarios de viviendas y las comunidades de propietarios es contratar directamente con un constructor sin la previa consulta y contratación de un técnico responsable (arquitecto o aparejador) que ofrezca garantías reales y seguridad a los propietarios.

https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxhcmNoaXRlY3R1cmF2aXJhfGd4OjdkMmFmOGE1MWM3YzdjZmM

Abajo, al final de esta página, os dejo el PDF.

A MIS COLEGAS TÉCNICOS: ERES UN FRAUDE (Y LO SABES)

Estos precios que me pasas son demasiado altos. Tal empresa me ofrece el mismo servicio y además, me garantizan tal, cual, lo de más allá....

https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxhcmNoaXRlY3R1cmF2aXJhfGd4OjJkYjVkNDQ2OWI5OTVjM2Y

Abajo, al final de esta página, os dejo el PDF.

¿Es obligatorio que la comunidad tenga un seguro?

http://www.mavelcafincas.es/es-obligatorio-que-la-comunidad-tenga-un-seguro/

¿COMO QUIERE USTED EL SERVICIO?

Cómo salir de un fichero de morosos (cuando pagar no es suficiente)

http://economia.elpais.com/economia/2015/09/16/actualidad/1442413252_848215.html?id_externo_rsoc=TW_CM

Bajas temerarias en proyectos... desde el SXVII al SXXI y más allá

Carta de Sébastien Le Prestre (1633 – 1707), Marqués de Vauban, Ingeniero Militar y Mariscal de Francia, a François Michel Le Tellier (1641 – 1691), Marqués de Louvois, ministro de guerra de Luis XIV (1638 – 1715), El Rey Sol.

"MONSEÑOR:

… Hay algunos trabajos en los últimos años que no se han terminado y que no se terminarán, y todo eso, Monseñor, por la confusión que causan las frecuentes rebajas que se hacen en sus obras, lo que no sirve más que a atraer como contratistas a los miserables, pillos e ignorantes, y a ahuyentar a aquellos que son capaces de conducir una empresa. Yo digo más, y es que ellos retrasan y encarecen considerablemente las obras porque esas rebajas y economías tan buscadas son imaginarias y lo que hace un contratista que pierde es lo mismo que un naúfrago que se ahoga, agarrarse a todo lo que pueda; y agarrarse a todo, en el oficio de contratista, es no pagar a los suministradores, dar salarios bajos, tener peores obreros porque son más baratos, no emplear más que malos materiales, engañar sobre todas las cosas y siempre pedir misericordia contra esto y aquello.

“… Y he ahí bastante, Monseñor, para haceros ver la imperfección de esta conducta; abandónela pues, y, en nombre de Dios, restablezca la buena fe; encargar las obras a un contratista que cumpla con su deber será siempre la solución más barata que podréis encontrar.

Belle – Isle – en Mer. 17 de julio de 1683"

Museo TeatroRomano de Cartagena

http://www.teatroromanocartagena.org/files/40-21-DOC_FICHERO1/01_dossier%20grafico_reducido.pdf

Dudas sobre los Seguros a Comunidades de Propietarios.

Tengo una duda o quizá propuesta.

Si, las pólizas de seguros para las comunidades de propietarios, tienen tanta letra pequeña, una redacción muy difícil de entender incluso para gente preparada, si esta letra pequeña alude a las exenciones de cubrimiento del seguro contratado por motivos tales como falta de mantenimiento, o siniestros por humedades derivadas de filtraciones por lluvias cuantiosas y/o persistentes si no superan parámetros de, por ejemplo, 40 litros/hora o vientos de más de 90 km/hora, que en estos casos se hace cargo el Consorcio de Aseguradoras, etc…¿Sería aconsejable exigir solo el seguro de responsabilidad civil a terceros y asumir, con el fondo de reserva que ha de mantener la Comunidad de Propietarios, los costes derivados de los siniestros ocasionados por la falta de mantenimiento y los demás?

10 Errores elementales que cometemos al reparar o rehabilitar nuestros edificios

https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxhcmNoaXRlY3R1cmF2aXJhfGd4OjNmOGQzMjlkMGFiM2YyNjQ

En la parte inferior de esta página, os dejo el adjunto.

Calefacción o estufa casera de bajo costo

A LA HORA DE ALQUILAR

https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=sites&srcid=ZGVmYXVsdGRvbWFpbnxhcmNoaXRlY3R1cmF2aXJhfGd4OjM0YmQ0Y2Q3YmQ4NGU3ZDg

Al final de esta página os dejo un archivo adjunto con el escrito.

LOS PELIGROS DE LA FIANZA

En el PDF adjunto de la parte inferior de esta página, podéis leerlo.

Ojo con la reposición de los servicios afectados por una obra.

http://victoryepes.blogs.upv.es/2014/10/15/la-reposicion-de-servicios-afectados-por-una-obra/