A considerar
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¿Qué debe contener un PROYECTO BÁSICO PARA LA SOLICITUD DE LICENCIA?
¿Qué debe contener un PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN?
¿Qué hace falta par obtener una LICENCIA de obra?
EXTRACTO
CONTENIDO DEL PROYECTO BÁSICO PARA LA SOLICITUD DE LICENCIA.
Integrará el proyecto técnico (Proyecto Básico), la información gráfica y escrita necesaria para poder determinar de su lectura, su adecuación a las Normas y Ordenanzas específicas de cada municipio, que según las obras propuestas le son de aplicación para la preceptiva licencia de obras.
Normativas vigentes en el momento de solicitud de licencia, que inciden en el diseño del proyecto.
El proyecto es único y completo, por lo que cualquier proyecto complementario sobre tecnologías específicas o instalaciones, deberá ser coordinado por el autor del proyecto arquitectónico. (Artículos 11.2, y 38 puntos 2c. y 4b. de la LOFCE; y artículos 6.1.3.b) y 7.1.3 y Anejo1.3 del CTE).
El proyecto o conjunto de proyectos deberán poseer la firma del técnico titulado competente y el visado colegial. (Visado Telemático).
Para la aplicación, desarrollo y permanente actualización del CTE, se estará a lo que disponga el Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación (CSICE), adscrito al Ministerio de la Vivienda, creado por Real Decreto 315/2006, de 17 de marzo.
· Cualquier propuesta proyectual que difiera de las soluciones contempladas por el CTE y sus Documentos Básicos, deberá ser aceptada previamente por el CSICE.
· Cualquier modificación de proyecto, posterior a la obtención de licencia, estará sujeta a autorización municipal (modificado de Licencia si procede), según los artículos 11.1.b, 29.4, y 38.1.e. de la LOFCE, y 6.1.3. b) del CTE.
Supone modificado de Licencia:
· Cambios que afecten a la descripción de las obras. (usos/distribución/etc.).
· Modificación de superficies.
· Modificaciones formales del edificio.