大樓，透天，民宿高空玻璃清洗，雨遮清洗

宜蘭大樓外牆玻璃清潔

    我們玻璃清潔使用3M玻璃藥劑清洗，幫您把玻璃的灰塵清洗乾淨，恢復原有的亮光，建議您每年保養清洗玻璃，以免玻璃長久未清潔形成水垢，水垢只會讓您的玻璃越來越模糊，越來越髒，一旦形成初期還可以解決，後期水垢咬蝕越深您想再用清洗玻璃的方式來處理水垢，那將會是一件非常困難解花費鉅大的工作，或者是根本洗不起來，會建議您換塊玻璃比較便宜。

    「常常遇到那種5年10年沒洗過玻璃，誤認洗一次玻璃會變新的業主」，這種我們都會溝通已經無法復原，壞掉的玻璃不會用水洗就變新，水漬算是玻璃損壞修復，不是靠洗就可以解決，就像是您家的浴室，鏡子，玻璃隔板，一但水漬形成，就要趕快去除，不然就無法修復了，家裡浴室還好換，大樓玻璃要全部換，那就是不太可能得任務，所以為了您的大樓房價保值，玻璃外觀整潔，務必一定要一年清洗一次。

本次例舉頭城的蘭陽博物館，還有新月廣場精英酒店

    它們玻璃每年一定固定清潔一次，以保持外觀整潔，您有空經過可以看一下。每年有再顧的玻璃才能一直保持乾淨發亮狀態，你們去看他們的玻璃一定都是亮亮新新的。尤其在宜蘭這個雨之國度，那種沒再顧的玻璃幾年就開始水垢霧化，這時想要在救就來不急，「物理性傷害以照成，玻璃壞了就是壞了」，只能幫您幫玻璃灰塵清洗乾淨，但是要變成新的玻璃，那是不可能的事，業主一直以為洗玻璃可以把玻璃水垢損壞洗掉，這就是觀念上的落差，沒有可能壞掉的東西用水洗一洗就變好的道理。

    你可以把它想成每年花一筆小錢常保乾淨，或是5，10年花一筆大的，或是就讓他一直髒下去幾10年不去管它，反正眼不見為淨，看久了也習慣了。不過一般高級住宅，豪樓大廈，對外觀絕對是非常注重的，「外觀黑黑髒髒就降低房價」，跟房價相比，真的洗豪宅外牆或是玻璃的錢都是小錢。

    這還是取決於住戶跟管委會的心態，想讓自己的社區大樓變高級或低級，或是投資客可以賣個好價錢，外觀都黑黑臭臭了，房價不降低這有點違反邏輯，除非您地段很好，或是房市正熱大家搶破頭買。若房市反轉您想脫手，自住客進場，外觀保證就是減分的一大項目，誰要買外觀黑黑臭臭的房子。

大樓外牆玻璃清洗的必要性與方法

    許多現代化的建築外牆使用玻璃幕牆，這些大面積的玻璃不僅提升了建築的現代感與美觀度，還能讓自然光充分照射進來，增強室內的通透感。然而，隨著時間的推移和外部環境的變化，玻璃表面容易積聚灰塵、污漬，甚至污染物，這不僅影響外觀，還會減少建築物的能效。為了保持大樓外觀的美觀、延長建築物的使用壽命，定期進行玻璃清洗是非常必要的。

本文將介紹大樓外牆玻璃清洗的必要性、常見方法、所需設備以及清洗過程中的注意事項。

1. 為何需要清洗大樓外牆玻璃

(1) 保持外觀整潔美觀

玻璃幕牆是現代建築的重要外觀特徵之一。長時間不清洗的玻璃表面會積聚灰塵、油污、鳥糞以及其他污染物，這些汙漬不僅會使玻璃變得暗淡無光，還會讓整個大樓看起來髒亂不堪。對於商業大樓或高端住宅來說，外觀的整潔直接影響到企業形象或居民的居住質量，因此定期清洗玻璃能保持建築物的現代感和光澤。

(2) 提高建築物能效

玻璃不僅是建築的外觀元素，它還是大樓的主要光源和熱源。尤其是玻璃幕牆的熱交換效應會影響建築內的能源消耗。如果玻璃表面積滿灰塵或污漬，會影響自然光的透過率，減少室內的自然光照射，從而增加照明和空調系統的能耗。定期清洗外牆玻璃，有助於提高自然光的透過率，降低建築物的能耗。

(3) 延長玻璃使用壽命

長期未清潔的玻璃表面會因為污漬和污染物的腐蝕作用，降低玻璃的透明度，甚至可能造成玻璃表面的腐蝕或變色。定期清洗和保養有助於延長玻璃的使用壽命，減少因為污漬和污染物沉積引起的損壞，從而減少維修和更換玻璃的成本。

(4) 保持建築結構的耐久性

除了視覺效果和能效問題，外牆玻璃清洗還涉及建築物結構的長期耐久性。玻璃表面的污漬（如水垢、油漬、酸性或鹼性污染物）如果長期不清除，會對玻璃幕牆的密封條和外部結構造成損害，從而增加維修的費用和建築物的整體風險。

2. 大樓外牆玻璃清洗的常見方法

(1) 高空作業清洗

對於高層建築，玻璃清洗常常需要借助高空作業技術。這種方法通常依賴專業的高空作業人員，使用繩索或懸掛式平台等設備，進行垂直清洗。這些專業人員會佩戴安全裝置，如安全帶、繩索等，確保清洗過程中的安全性。高空作業清洗適用於大樓外牆玻璃表面的常規清潔，並且能夠應對難以到達的高樓層。

(2) 玻璃清洗車

玻璃清洗車是一種專門設計的車輛，搭載了液體清洗設備和升降平台，通常適用於中高層建築的玻璃清洗。這些車輛的升降平台能夠方便地達到指定高度，並配備水箱和清潔劑噴灑裝置，能夠迅速而高效地完成清潔工作。

(3) 自動清洗系統

一些現代建築裝設了自動化清洗系統，這種系統通常設置在大樓的外牆上，通過機械手臂或移動平台自動清洗玻璃。這些系統通常配備有水霧噴灑裝置和高壓刷，能夠高效地去除灰塵和污漬。自動清洗系統不僅能節省人力，還能大大提高清洗的效率。

(4) 手工清洗

對於一些低層或難以使用機械設備的地方，可以通過手工清洗來進行。這種方法通常由經驗豐富的清潔工人使用特殊的工具，如長柄刷子、擦布、清潔劑等，手動進行清洗。手工清洗主要用於一些較為精細或特殊的區域。

3. 所需設備與清洗劑

外牆玻璃清洗所需的設備依據清洗方法的不同而有所不同。常見的設備包括：

• 高空作業設備：如升降平台、繩索、吊籃等，這些設備用於高層建築的玻璃清洗。

• 清潔刷和布：專用的清潔刷、海綿布、擦布等工具，用於去除玻璃表面的污漬。

• 高壓水槍：用於清洗玻璃表面的大面積污漬，尤其是在高層建築上，使用高壓水槍能夠迅速清除灰塵。

• 玻璃清潔劑：選擇合適的清潔劑對於不同類型的污漬至關重要。常用的清潔劑有中性清潔劑、去污劑、除垢劑等，這些清潔劑應該具有去污、抗污染、無腐蝕性等特性。

4. 大樓外牆玻璃清洗的注意事項

(1) 安全性

大樓外牆玻璃清洗過程中，安全是首要考量。高空作業涉及一定的風險，必須確保操作人員佩戴安全帶、繩索等防護設備，並定期檢查高空作業設備的安全性。作業人員需要經過專業培訓，並熟悉應急處置措施。

(2) 選擇合適的天氣

進行外牆玻璃清洗時，選擇合適的天氣條件非常重要。過於潮濕或風大的天氣不適宜清洗，這會影響清洗效果，也可能增加安全風險。最佳的清洗時間應該選擇風和日麗的日子，並避免高溫或下雨天。

(3) 選擇專業公司

由於外牆玻璃清洗涉及到高空作業，且需要專業的設備和技術，選擇專業的清潔公司進行清洗是一個明智的選擇。專業公司不僅能提供高效、專業的服務，還能確保清洗過程中的安全和效果。

    大樓外牆玻璃清洗是保持建築外觀整潔、美觀和延長建築物使用壽命的必要措施。無論是高層的玻璃幕牆，還是低層的窗戶，定期清潔和保養都有助於提升建築的能效和居住品質。選擇適合的方法、專業的設備和安全的操作流程，能夠保證清洗工作順利完成，並確保建築的長期美觀和耐久性。

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