Es el precio más probable que puede tener una propiedad o un bien, en un mercado competitivo y abierto, bajo todas las condiciones para una venta justa, con el comprador y vendedor cada uno actuando prudente y debidamente informados y suponiendo que el precio no está afectado por un estímulo indebido. Estudio efectuado bajo 

* Enfoque de Costos.

* Enfoque de Ingresos.

* Enfoque de Comparativo de Mercado.