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Aktionshäuser
Haus Landshut– modernes Landhaus auf rund 149 m² Wohngrundfläche
Inklusive:
✔ Planungsleistung mit Genehmigungsplanung
✔ Energieausweis
✔ Blower-Door-Test
✔ Statik Haus
✔ Clima Nova Gebäudehülle - diffusionsoffen, Holzfaserdämmung Außen und in der Installationsebene
✔ Außen komplett fertiggestellt (Fassadenfarbe aus der Wolf Kollektion enthalten, Dachfarbe und Dachuntersicht aus Wolf Kollektion frei wählbar)
✔ Dachrinnen & Dachablauf in Titanzink enthalten inkl. Anschluss an die Grundleitung (falls vorhanden)
✔ Aluminium Markenhaustür weiß und passendes Seitenteil
✔ 3-fach Kunststofffenster weiß inkl. bruchsicheren Glas bei allen bodentiefen Fenstern
✔ elektrische Rollläden
✔ große Schiebetür im Bereich Essen
✔ A3 Ausbauhaus
✔ Dienstleistungspaket im Wert von 21.000 €
✔ individuelle Änderungen möglich!
✔ 15 Monate Festpreisgarantie
uvm.
A3 Ausbauhaus ab 256.800 €
Preis-Basis ist die Wolf System Preiskalkulation 3/26 eco A3 mit Eigenleistung Innenausbau. Haus ist von außen fertig gestellt. Andere Ausbauhausstufen auf Anfrage!
Vorbereitet für KfW-40 Ausführung!
Bodenplatte inklusive 10 cm Dämmung stirnseitig und unterhalb der Bodenplatte ab 23.600 €
Hausdetails
Grundfläche gesamt 148,60 m²
Dachform Satteldach
Geschosse 2 Vollgeschosse
Effizienzstandard KfW‑40
KfW-40 möglich
Modernes Erdgeschoss – Offen wohnen & flexibel arbeiten
Der zentral gelegene Eingangsbereich „Ankommen“ bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus sind der Wohnbereich, das flexibel nutzbare Arbeits- und Gästezimmer, das Gäste-WC sowie die Treppe ins Obergeschoss auf kurzen Wegen erreichbar.
Der großzügige, offen gestaltete Bereich für Kochen, Essen und Wohnen bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die Küche mit Kochinsel geht fließend in den Essplatz und die gemütliche Wohnzone über. Großzügige Fenster- und Türelemente bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Wohnraum zum Garten und zur Terrasse.
Das separate Zimmer „Arbeiten/Gast“ eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch den kombinierten Technik- und Vorratsraum, das Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellbereich an der Treppe.
Dieses Erdgeschoss verbindet offenes Wohnen, kurze Wege und flexibel nutzbare Räume – ideal für einen modernen und familienfreundlichen Alltag.
Obergeschoss – Klar strukturiert. Großzügig. Perfekt für Familien.
Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in die kompakte Diele des Obergeschosses. Von hier aus sind alle Räume auf kurzen Wegen erreichbar – übersichtlich geplant und ideal für einen entspannten Familienalltag.
Das fast 22 m² große Elternschlafzimmer bietet viel Raum für ein großzügiges Bett, umfangreiche Schrankflächen und einen Schmink- oder Arbeitsbereich. Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 15 m² schaffen faire und vielseitig nutzbare Räume zum Schlafen, Spielen und Lernen.
Das über 10 m² große Familienbad ist mit Badewanne und großzügiger Dusche komfortabel ausgestattet. Ein eigener Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäsche und Haushaltsutensilien – praktisch in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen.
So verbindet das Obergeschoss großzügige Raumverhältnisse, kurze Wege und eine familienfreundliche Aufteilung – perfekt für komfortables Wohnen auf zwei Vollgeschossen.
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