Калькулятор Ипотеки: Расчет при Погашении Тела Кредита

Аннуитетный и Дифференцированный Платежи

Рассчитывая ипотеку с погашением тела кредита, можно использовать два типа платежей: аннуитетные и дифференцированные. Аннуитетные платежи остаются неизменными на протяжении всего срока кредита, что делает ежемесячные выплаты предсказуемыми. При дифференцированных платежах сумма выплачиваемых процентов уменьшается со временем, а сумма выплачиваемого основного долга увеличивается.

Преимущества Дифференцированных Платежей

Дифференцированные платежи обеспечивают ряд преимуществ:

 Меньшая общая переплата процентов: Поскольку основная сумма долга погашается быстрее, уменьшается общая сумма процентов, выплачиваемых за весь срок кредита.

 Более высокая скорость погашения: Более высокие выплаты по основному долгу на ранних этапах кредита существенно сокращают срок его погашения.

 Повышенное чувство собственности: Погашение основной суммы долга дает заемщикам большее чувство собственности на свою недвижимость...