Сдаю квартиру в аренду: какой налог платить?

 Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Граждане РФ, сдающие в аренду жилую недвижимость, обязаны уплачивать подоходный налог в размере 13% с дохода, полученного от аренды. К такому доходу относится как плата за аренду, так и любые дополнительные платежи (например, за коммунальные услуги, если они включены в стоимость аренды).

Расчет налога производится по формуле:

```

НДФЛ = Доход от аренды  13%

```

 Формы уплаты налога

Собственник сдаваемой в аренду квартиры может выбрать одну из двух форм уплаты налога:

 Патентная система налогообложения (ПСН): позволяет осуществлять деятельность по сдаче жилой недвижимости в аренду в течение определенного срока (от 1 месяца до 12 месяцев) без уплаты НДФЛ, но при условии внесения фиксированного патентного платежа. Патентная система доступна только для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ.

 Упрощенная система налогообложения (УСН): позволяет уплачивать налог по ставкам 6% (доходы) или 15% (доходы минус расходы) с дохода, полученного от сдачи в аренду...