☀️ | Terrasse  🌿 | Garten  🅿️ | Parkplatz  📶 | WLAN  🔥| Pelletofen 🐾| Petfriendly

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HAUSBESCHREIBUNG

Das Haus ist ganzjährig sonnenbeschienen und wird durch eine Zentralheizung mit integriertem Pellet-Kaminofen beheizt. Es liegt oberhalb eines Olivenhains mit weitem Blick über das Tal bis zum Meer und bietet Internetzugang. Hinter dem Haus beginnt ein Kastanienwald, ideal für Spaziergänge.
Verschlungene Wege führen zu kleinen mittelalterlichen Orten, die es zu entdecken lohnt. Hunde können sich frei bewegen und man kann stundenlange Wanderungen unternehmen ohne das Auto benutzen zu müssen. Es ist eine äußerst fruchtbare Gegend. Es wächst und gedeiht so ziemlich alles, was die Natur hier zu bieten hat.

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AUFTEILUNG DER WOHNUNG

Etage Rose:

✓ Eingangsbereich mit kleiner Garderobe

✓ Große Küche mit Spül- und Waschmaschine

✓ Wohnzimmer mit Sofa und Sat-TV

✓ Essen-Wohnbereich mit Pelletofen, Schlafsofa (100 × 200) und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse mit Essbereich und Panoramablick.

✓ Badezimmer mit Dusche und WC

✓ Schlafzimmer "Rose" mit Doppelbett (160 × 200) und direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Etage Hortensie:

✓ Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen

✓ Zimmer "Minze" mit Arbeitsecke, Schlafsofa ( 90 x 190 ) und Zugang zur zweiten Südost-Terrasse

✓ Schlafzimmer "Hortensie" mit französischem Doppelbett (140 x 200) und Blick über die Täler

Die Villa besteht aus zwei getrennten Hausteilen mit je einer Wohnung und eigener Terrasse, die vollkommen unabhängige Eingänge besitzen und auch sonst getrennt sind, so dass man ungestört ist. Vermietet wird der Teil, der auf den Fotos zu sehen ist. Der andere Teil wird selten privat genutzt.

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TERRASSE & AUßENANLAGE

Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Terrasse, beide direkt von der Wohnung aus begehbar. Die große Südwest-Terrasse (ca. 30 m²) ist mit Esstisch, fünf Stühlen, Sonnenschirm und zwei Liegestühlen ausgestattet – perfekt für Sonnenuntergänge mit Panoramablick über die Täler bis zum Meer.

In der oberen Etage lädt eine weitere große Südost-Terrasse mit Morgensonne zum Frühstück ein – ausgestattet mit einem kleinen Tisch und zwei Stühlen, mit Blick auf den Olivenhain und die Hügel bis zur Küste.
Zur Außenanlage gehören außerdem ein Parkplatz, eine kleine Terrasse im Eingangsbereich mit Tisch und Stühlen sowie ein offener, terrassiertes Naturgrundstück mit weiten Ebenen, Oliven-, Kastanien- und Obstbäumen – durchzogen von duftenden Kräutern und offen zur Landschaft.

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LAGE & AUSFLUGSZIELE

Montedivalli ist der ideale Ausgangspunkt, um die Toskana und Ligurien zu erkunden, da das Haus an der Grenze beider Regionen liegt.
Das Meer ist ca. 15 km entfernt. Die kleinen Buchten des "Golfos dei Poeti" sowie die feinen Sandstrände der Toskana und die weltberühmten Cinque Terre sind in der Nähe.
Es gibt viel zu entdecken!