VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ KUMHO ASIANA PLAZA

Tòa nhà Kumho Asiana Plaza cho thuê văn phòng Quận 1

Giá thuê: $50.0 USD/m² (Cập nhật ngày 12/04/2021)

Tên tòa nhà: Kumho Asiana Plaza

Vị trí: 35 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

Diện tích: 120, 200, 300, 500, 700m²

Hướng: Tây Bắc

Xếp Hạng: A

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 7 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 25 USD/tháng

Phí ô tô: 250 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Qúy

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Duẩn, tòa nhà Kumho Asian Plaza có chủ đầu tư là tập đoàn Kumho Asian Plaza Saigon Co,. LTD. Tòa nhà có vị trí độc lập, bao quanh là những mảng xanh đem lại không gian thoáng đãng và không khí trong lành. Kumho Asian Plaza có kết cấu xây dựng 3 hầm - 21 tầng, cung cấp hơn 30.000m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 1, hầu hết đã được lấp đầy bởi các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Kumho Asiana Plaza thích hợp cho các lĩnh vực như: Phân phối và bán lẻ, In ấn, Hàng không, Y tế, Dầu khí, Đào tạo, Đầu tư tài chính, CNTT, Thiết kế

Hình ảnh tòa nhà Kumho Asiana Plaza

Vị trí tòa nhà Kumho Asiana Plaza

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi bộ

+ Cách công viên 30 tháng 4 chỉ cần 2 phút đi xe máy

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng khoảng 2 phút đi xe máy

+ Cách tòa nhà Sailing Tower khoảng 5 phút đi xe máy

+ Cách trung tâm mua sắm Diamond Plaza khoảng 2 phút đi bộ.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà Kumho Asiana Plaza:

Kumho Asiana Plaza gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Hard Rock Coffee khoảng 150m

+ The Coffe Bean and Tea 16m

+ Bệnh Viện Nhi Đồng 2 400m2

+ Khách sạn Inter Continental 240m

+ Kingdom Beer Clup 120m..

Kumho Asiana Plaza còn năm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 1 như:

+ Văn phòng cho thuê hạng A Diamond Plaza 180m

+ Văn phòng hạng cho thuê hạng A Deutsches Haus Ho Chi Minh City 69m

+ Cách văn phòng hạng B tòa nhà Saigon Trade Center Tower 650m

+ Cách văn phòng hạng C tòa nhà VFC Towe 800m..

Việc giao dịch tài chính tại Kumho Asiana Plaza cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

+ Ngân hàng ACB cách 600m

+ Ngân hàng Vietcombank cách 260m

+ Cách ngân hàng Phương Đông khoảng 50m...

Vị trí tòa nhà Kumho Asiana Plaza nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: Bình Thạnh, quận 3, quận 4...

Giới thiệu tòa nhà Kumho Asiana Plaza

Ngày 8/8/2017 tòa nhà Kumho Asiana Plaza đã được Mapletree Investments Pte Ltd (Singapore) mua lại và đổi tên thành M Plaza.

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Tòa nhà Kumho Asiana Plaza thuộc chuỗi văn phòng hạng A quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn quận 1, ngay trung tâm thành phố Hồ chí Minh, một vị trí khá lý tưởng và là 1 trong khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều cao ốc, tòa nhà căn hộ cao cấp, các trung tâm thương mại tài chính ngân hàng, các cửa hàng thời trang nổi tiếng,…quý khách sẽ dễ dàng kết nối Quận 1 với Quận 3, Q4, Q7… nhanh chóng chỉ vài phút đi xe máy.

Cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn quận 1 Kumho Asiana Plaza có diện tích dành cho khối văn phòng lên đến 31.562m2, hầu hết đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước. Với danh sách hàng loạt những khách thuê danh tiếng, Kumho Asiana Plaza chẳng mấy khó khăn trong việc thu về sự chú ý cho mình, khách hàng chọn đặt văn phòng tại đây sẽ có lợi thế không nhỏ trong việc đánh bóng tên tuổi cho doanh nghiệp của mình.

Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Kumho Asiana Plaza có chủ đầu tư là Tập đoàn Kumho Asiana Plaza Saigon Co,. LTD, dưới sự giám sát thi công chuyên nghiệp của các nhà thầu uy tín. Lấy cảm hứng từ tính hiện đại và nguyên lý bền vững với thời gian, tòa cao ốc Kumho Asiana Plaza được thiết kế với độc chất liệu thép và kính, nhìn từ xa, tòa cao ốc Kumho Asiana Plaza tựa như một tòa tháp khổng lồ tạo nên sự khác biệt so với những tòa nhà khác. Hiện tại rất nhiều công ty đang thuê văn phòng tại Kumho Asiana Plaza, bạn có thể tham khảo danh sách các công ty đang thuê văn phòng tại Kumho Asiana Plaza

Kết cấu tòa nhà Kumho Asiana Plaza

+ Số tầng của tòa nhà: 21 tầng

+ Diện tích sàn: 1700m2

+ Tổng diện tích sử dụng: 35700m2

+ Số tầng hầm: 3 hầm

+ Thang máy: 8 thang máy

+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà Kumho Asiana Plaza

- Tòa nhà Kumho Plaza Tower là tòa nhà hướng Tây Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Kumho Plaza Tower sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà Kumho Plaza Tower hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Càn( Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng ( Đông Tứ Trạch) hướng Tây Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại Kumho Plaza Tower là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

* Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:

+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Kumho Asiana Plaza

❖ Tòa nhà Kumho Asian Plaza có mấy tầng?

Tòa nhà Kumho Asian Plaza hoàn thành vào tháng 10-2009, lấy cảm hứng từ tính hiện đại và nguyên lý bền vững với thời gian tòa cao ốc Kumho Asian Plaza được thiết kế với độc chất liệu thép và kính. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 3 tầng hầm giữ xe và 21 tầng cho thuê văn phòng với tổng diện tích sử dụng lên đến 145621m2 trong đó diện tích dành cho khối văn phòng là 31.562m2, được chia thành nhiều diện tích cho thuê khác nhau như: 48m2, 90m2, 220m2, 350m2, 500m2, 650m2,… hầu hết đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước.

❖ Kumho Asian Plaza có phải đổi tên thành MPlaza?

Tòa nhà Kumho Asian Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Duẩn chỉ cách sông Sài Gòn 500m, liền kề quận 3 và nằm trong khu trung tâm tài chính của thành phố, Kumho Asiana Plaza trở thành một trong những tòa nhà sở hữu vị trí văn phòng quận 1 cực kì đắc địa. Vào giữa năm 2017, tập đoàn Mapletree của Singapore chính thức mua lại từ Kumho, sau đó công bố đổi tên tòa nhà Kumho Asian Plaza thành M-Plaza vào ngày 8-8-2017.

❖ Có thể thuê phòng họp theo giờ tại Kumho Asian Plaza?

Để đảm bảo một môi trường làm việc chuyên nghiệp nhất cho quý doanh nghiệp, ngoài dịch vụ cho thuê văn phòng Kumho Asian Plaza còn hỗ trợ quý khach phòng họp và khu vực tổ chức sự kiện theo giờ.

❖ Có những tiện ích gì gần tòa nhà Kumho Asian Plaza?

Khi đặt văn phòng làm việc tại Kumho Asian Plaza quý doanh nghiệp sẽ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích:

Trung tâm thương mại Diamond.

Công viên 30/4.

Nhà thờ Đức Bà.

Bưu điện thành phố.

Hard Rock Coffee. T

he Coffe Bean and Tea.

Khách sạn Inter Continental.

Kingdom Beer Club.

Các ngân hàng lớn.

❖ Có thể làm việc 24/7 tại Kumho Asian Plaza?

Văn phòng cho thuê Kumho Asian Plaza là một trong những văn phòng cho thuê hạng A có giờ làm việc từ 7h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và 7h00 đến 12h00 thứ Bảy. Tuy nhiên nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu làm thêm ngoài giờ có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để trao đổi.

❖ Quy trình thuê văn phòng tại Kumho Asian Plaza như thế nào?

Nếu có nhu cầu tìm văn phòng làm việc quận 1 tại Kumho Asian Plaza, quý khách hàng chỉ cần:

B1: Để lại thông tin cá nhân.

B2: Nhận báo giá chi tiết và hình ảnh tòa nhà.

B3: Được hỗ trợ đi xem văn phòng trực tiếp.

B4: Thương lượng trao đổi các điều khoản về hợp đồng.

B5: Thiết kế văn phòng và vào làm việc.

HÌNH ẢNH TÒA NHÀ KUMHO ASIAN SAIGON

Hình chụp toàn cảnh cho thuê văn phòng quận 1 Kumho Asiana Plaza Saigon, điểm nhấn ngay giữa lòng thành phố

Hình chụp khuôn viên phía trước Cao ốc Kumho Asiana Plaza Saigon không gian xanh mát

Diện tích trống bên trong toà nhà cho thuê văn phòng quận 1 Kumho Asiana Plaza Saigon, đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A