Tòa nhà Kinh Luân Building cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Tòa nhà Kinh Luân Building cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận

Giá thuê: $9.0 - $7.0 USD/m² (Cập nhật ngày 17/05/2021)

Tên tòa nhà: Kinh Luân Building

Vị trí: 402 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận

Diện tích: 50, 58, 100, 120, 130m²

Hướng: Nam

Xếp Hạng: Giá rẻ

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 4 USD/tháng

Phí ô tô: 0 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tại tòa nhà Kinh Luân Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng đường Huỳnh Văn Bánh. Bên cạnh đó, thiết kế văn phòng cho thuê gồm 1 hầm xe và 8 tầng văn phòng cho thuê, đem đến diện tích cho thuê linh hoạt lên đến 1040m2, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ. Với mức giá thuê tại đây vô cùng hợp lý, chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu trong những văn phòng cho thuê giá rẻ của quận Phú Nhuận.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Kinh Luân Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Bất động sản, Trung tâm ngoại ngữ, Dệt may, Quảng cáo.

Vị trí tòa nhà Kinh Luân Building

+ Cách ngã 4 Huỳnh Văn Bánh và Lê Văn Sỹ 1 phút đi xe

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất với 13 phút đi xe

+ Cách vòng xoay 7 Hiền 7 phút đi xe

+ Sân vận động quân khu 7 với 8 phút đi xe

+ Cách công viên Hoàng Văn Thụ với 8 phút đi xe

+ Lăng Cha Cả khoảng 7 phút đi xe

Các tiện ích xung quanh tòa nhà Kinh Luân Building:

Tòa nhà Kinh Luân Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Tree of life Coffee, 525/18 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, 42 m

+ Nhà thuốc Phú Cường, 414 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, 26m

+ Trạm y tế phường 14 quận Phú Nhuận 270m

Tòa nhà Kinh Luân Building còn nằm trong khu vực những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận Phú Nhuận như:

+ Cách văn phòng hạng C tòa nhà Arirang Tower 1,3 km

+ Cách văn phòng giá rẻ tòa nhà Kinh Luân 2 Building 53 m

+ Cách văn phòng giá rẻ tòa nhà Lucky House Building 500m

Việc giao dịch tài chính tại tòa nhà Kinh Luân Building cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như:

+ Ngân hàng Vietcombank, 188 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Phú Nhuận, 27m

+ Ngân hàngTMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) - Techcombank Lê Văn Sỹ, 400 m

+ Ngân hàng Sacombank Tân Bình, 224 Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, 500 m

Vị trí tòa nhà văn phòng cho thuê tại Kinh Luân Building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận Phú Nhuận TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: quận 1, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình, quận 3...

Giới thiệu tòa nhà Kinh Luân Building

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận ở tòa nhà Kinh Luân Building. Tòa nhà Kinh Luân Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, tiện ích giao thông qua quận 1, 3, Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 14 quận Phú Nhuận Kinh Luân Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Huỳnh Văn Bánh, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn v.v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng Kinh Luân Building là một trong những tòa nhà văn phòng đắt giá tại quận Phú Nhuận, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây. Tòa nhà Kinh Luân Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Huỳnh Văn Bánh quận Phú Nhuận Kinh Luân Building này.

Cùng với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận Phú Nhuận Kinh Luân Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Kết cấu tòa nhà Kinh Luân Building

+ Số tầng của tòa nhà: 8 tầng

+ Diện tích sàn: 130m2

+ Tổng diện tích sử dụng: 1040m2

+ Số tầng hầm: 1 hầm

+ Thang máy: 1 thang máy

+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+ Hệ thông điện lạnh trong giờ hành chính( Từ 7h - 18h) từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Phong thủy tòa nhà Kinh Luân Building

- Tòa nhà Kinh Luân Building là tòa nhà hướng Chánh Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Kinh Luân Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Tây Mệnh ( Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà Kinh Luân Building là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Chánh Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại Kinh Luân Building là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:

+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược

Hình ảnh tòa nhà Kinh Luân building

Hình chụp bao quát Kinh Luân building

Hình chụp diện tích trống tại tòa nhà Kinh Luân building

Hình chụp thang máy tòa nhà Kinh Luân building

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Kinh Luân Building

Tòa nhà Kinh Luân Building có quy mô như thế nào?

Kinh Luân Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 8 tầng với tổng diện tích sử dụng là 1040m2, diện tích sàn 130m2, mỗi tầng đều có 1 toilet nam và nữ riêng biệt.

Giá thuê ở tòa nhà Kinh Luân Building là bao nhiêu? Đã bao gồm phí quản lý và VAT chưa?

Kinh Luân Building có giá thuê văn phòng là 10.5 USD/m2, trong đó đã tính VAT và 2 USD phí quản lý, đây là mức giá khá rẻ so với mặt bằng chung khu vực quận Phú Nhuận, phù hợp với quy mô của doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp mới thành lập muốn tiết kiệm chi phí.

Thời gian làm việc của tòa nhà Kinh Luân Building như thế nào?

Thời gian làm việc của tòa nhà Kinh Luân Building là từ 7h đến 18h Thứ Hai đến Sáu, 7h đến 12h Thứ bảy, khách hàng muốn làm thêm ngoài thời gian này có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà, chi phí làm thêm ngoài giờ sẽ được miễn phí.

Tòa nhà Kinh Luân Building có chỗ gửi xe không?

Kinh Luân Building có 1 hầm rộng rãi để gửi xe máy, phí là 60.000 đ/chiếc, xe ô tô khách hàng có thể đậu ở phía trước hoặc ở bãi gửi xe ở gần tòa nhà.

XEM THÊM THÔNG TIN TẠI ĐÂY:

https://about.me/vanphongchothuequanphunhuanhcm

https://www.behance.net/vanphongquanphunhuan/

https://500px.com/p/vanphongchothuequanphunhuanhcm

https://fr.quora.com/profile/Van-Phong-Cho-Thue-Quan-Phu-Nhuan

https://www.flickr.com/people/191299580@N04/

https://www.methodspace.com/members/vanphongchothuequanphunhuan/profile/

https://forum.statcounter.com/members/vanphongquanphunhuan.151888/#about

https://www.viki.com/users/vanphongquanphunhuan/about

https://git.hacksaar.de/vanphongchothuequanphunhuan

https://www.enjin.com/profile/20646162/info

https://www.pling.com/u/vanphongquanphunhuan/