Општи услови и Ценовник

Овим ценовником дефинишу се цене услуга организатора професионалног управљања које превазилазе минимум обавеза Организатора прописаних одредбама чланова 50 и 53 Закона о становању и одржавању зграда (у даљем тексту: Закон), на начин како следи:

• Услуга организовања и одржавање ванредне Седнице Скупштине Стамбене заједнице по потреби или на захтев члана скупштине – 12.000,00 РСД по седници.

• Услуга израде извештаја о раду професионалног управника – 6.000,00 РСД по извештају (два редовна извештаја у току године се не наплаћују).

• Приступ професионалног управника на рочиште, испитивање пред надлежним судом/органом у својству законског заступника стамбене заједнице – 9.000,00 РСД.

• Приступ код надлежног јавног бележника у циљу овере уговора који закључује стамбена заједница и/или овере фотокопије било ког документа – 6.000,00 РСД.

• Приступ код станара у циљу овере уговора који закључује стамбена заједница (закуп просторија или друго) – 8.000,00 РСД.

• Предузимање радњи које, у складу са позитивним прописима Републике Србије, представљају обавезу инвеститора зграде у којој је формирана стамбена заједница – 12.000,00 РСД по радњи.

• Састанак у нашем простору у вези клијентовог посла (грађевинског, маркетиншког, понуде интернета, осигурања и сл.), које нису строго везане за управљање – 6.000 РСД по радном сату.

• Очитавање водомера, струјомера или калориметра и слање података – 4.000 РСД по уређају.

• Вајбер група стамбене заједнице или друга дигитална група – 6.000 РСД месечно.

• Саветодавне услуге у области професионалног управљања зградом, као и другим областима – 8.000,00 РСД по консултацији.

• Организовање постављања поштанског сандучета у згради – 5.500,00 РСД по посебном делу зграде.

• Организовање постављања огласне табле у згради – 6.000,00 РСД.

• Израда и подношење пореске пријаве у име и за рачун стамбене заједнице која има приходе – 12.000,00 РСД.

• Организовање услуге озакоњења зграде – искључиво у сарадњи са адвокатом стамбене заједнице – по утрошеном радном сату.

• Организовање процедуре доградње, надзиђивања, припајања или претварања заједничког дела зграде у посебан део зграде – искључиво у сарадњи са адвокатом стамбене заједнице – по утрошеном радном сату.

• Присуство надзирању радова текућег и/или инвестиционог одржавања зграде – искључиво у сарадњи са професионалним надзором – по утрошеном радном сату.

• Приступ писарници и подношење писаних поднесака надлежном органу – 6.000,00 РСД по поднеску.

• Приступ професионалног управника Банци, кредит, додатни послови око рачуна, у својству законског заступника стамбене заједнице – по утрошеном радном сату.

• Попуљавање и  прикупљање докумнтације за конкурсе, у својству законског заступника стамбене заједнице – по утрошеном радном сату.

У Београду, за организатора

01.01.2025. године

Небојша Бозало директор