Дают ли ипотеку, если есть действующий кредит?

Возможно ли получение ипотеки при наличии действующего кредита?

Да, банки могут одобрить ипотеку заемщикам с действующим кредитом. Однако наличие дополнительного долга может повлиять на оценку платежеспособности и размер максимальной суммы ипотеки. Банк будет оценивать общую долговую нагрузку заемщика, учитывая платежи по всем текущим кредитам и наличие других финансовых обязательств.

Влияние на оценку платежеспособности

Суммарные платежи по всем имеющимся кредитам, включая будущие ипотечные платежи, не должны превышать определенный процент от совокупного дохода заемщика. В большинстве случаев банки устанавливают этот лимит в пределах 35-50%. Если долговая нагрузка заемщика слишком высока, банк может снизить сумму одобренного ипотечного кредита или отказать в выдаче.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки

Заемщики с действующим кредитом могут повысить свои шансы на одобрение ипотеки, выполнив следующие действия:

 Подтвердите стабильный доход и положительную кредитную историю...