外牆拉皮工法

外牆拉皮工法很多種,當外牆變成如下圖的時候,就需要認真的考慮做房屋拉皮工法的決擇了

外牆防水漆失效
外牆漆剝落
外牆磁磚掉落

房屋拉皮工法有如下列

  • 一般外牆防水漆
  • 外牆鐵皮包板
  • 外牆磁磚重貼
  • 外牆磁磚不打除工法

外牆視現況通常會有下列情況

  • 基面粉化,龜裂
  • 結構體龜裂,水泥塊掉落
  • 外牆建材龜裂、掉落
  • 外牆滲水造成室內淹水、壁癌

常見的外牆拉皮缺點

  • 預算過高
  • 耐用程度不足
  • 滲水狀況依舊
  • 工期過長

一般外牆防水漆工法介紹

  1. 透明底漆
  2. 有色中塗漆
  3. 透明面漆

編輯的話:

採用外牆防水漆工法,通常預算不需要太高,鷹架的需求也端看現場情況為主,主要的缺點為耐用年限短,通常選用本工法,標準的基底處理還是要做的,如果沒有做,那本來耐用年限可能會變為一年內即失效,適用範圍為舊有漆面或是本來就無上漆的外牆。

外牆磁磚重貼

  1. 將舊有磁磚打除
  2. 重做外牆土水打底
  3. 重新貼上磁磚

編輯的話:

要重貼前需將舊基面磁磚打掉,甚至打錨,為的就是能夠將讓土水可以重新打底,再貼磚,本工法除非是局部處理可以坐吊車,通常施工都是以鷹架為主,主要的缺點是整體工期長,噪音過大,預算比其他工法高出許多,優點是耐用年限平均有達到十五年,但防水層需另外計價。

外牆鐵皮

  1. 打上鐵皮骨架
  2. 封上浪板

編輯的話:

外牆鐵皮就字面意思比較像真正的外牆拉皮,施工的話以吊車施可即可,只要鎖骨架的地方基面情況尚可即可施工,優點是快速,費用中等,耐用年限約為十年,缺點是不太適用於台灣的氣候,多風多震又潮溼的外在環境下,很容易看到鄰居家的鐵皮在風中飛。

房屋拉皮磁磚不打除工法

  1. 局部檢示打除
  2. 高壓水刀清洗
  3. 磁磚介面調整材
  4. 基底整平
  5. 滲透型底漆
  6. 彈性基底材
  7. 仿石主材
  8. 耐候型面漆

編輯的話:

房屋拉皮,通常就是克服掉原本滲水掉落等問題,本工法施工需要鷹架,主要的優點是預算中等,施工速度中等,耐用年限15~20年,維修方便,缺點在於每一道施工需要確實,才可以保證完工品質如原本所預期。