R+house豊島区目白店のお家づくりロードマップ

初回面談からお引渡しまで。ご入居時期が決まっている場合は各ステップの実施日を逆算してスケジューリングしていきます。

FP相談(ライフプランシミュレーション作成)をご依頼いただいたお客様には以下スケジュールを分かりやすく図式化したシートをお渡ししています。

お家づくりを始める準備

STEP１　賢い家づくり勉強会

後悔しないお家づくりのポイントをお伝えするセミナー形式のイベントにご参加ください。

STEP２　個別相談会①

今後の住宅購入のご予定、マイホームで叶えたいこと、不安や疑問に思うことなどざっくばらんにお話ししましょう。

STEP３　OB宅特別見学会・完成見学会

実際のお家にご案内いたします。アトリエ建築家の設計・高気密高断熱の家の快適性を体感しましょう。

STEP４　個別相談会②

人生の資金計画＝ライフプランシミュレーションを作成します。家族構成、お子様の進学先、車の購入、余暇の過ごし方などどんな人生を送りたいかによって左右されます。住宅購入は様々なライフプランのうちのひとつに過ぎません。ご自身にとっての”安心予算”の目安を把握しましょう。

STEP５　パートナー申込

STEP４までに建築希望エリアや住宅購入の総予算を確認し、私たちとのお家づくりをお考えいただける方はパートナー申込をしていただきます。

STEP６　土地選び・決定

地域を良く知る不動産屋の担当者をご紹介します。再度ご希望の土地条件をしっかりヒアリングし、プロの視点で、間違いのない土地選びができるよう尽力いたします。

STEP７　金融機関事前審査

事前審査によりご予算の軸が決まります。

お打合せスタート！

STEP１　初回プラン申込

アトリエ建築家とお家づくりを始めるためのお申込みをしていただきます。新居で叶えたいことリストや好みのテイストの写真や切り抜きをご用意ください！PinterestやInstagramのアカウント共有などでもかまいません♪

STEP２　敷地調査

敷地の状況を詳しく把握し設計に反映させるために敷地調査を行います。完了後、報告書をお渡しします。

STEP３　アトリエ建築家と打合せ「ヒアリング」

第一回目の打合せ。ご用意いただいたご要望のリストや資料を共有した上で、趣味や家での過ごし方、家族の未来像など何でもお話ししましょう。「好き」のイメージ、「きらい」のイメージ含め思いの丈をぶつけてください！

STEP４　アトリエ建築家と打合せ「プランご提示」

第二回目の打合せ。ヒアリング内容を基に、あらゆるアイデアの中から考え抜いたプランを建築家からご提案します。図面とあわせて世界にたったひとつの模型も登場します。そこでの暮らしを立体的にイメージしながら、追加のご要望や調整があればお伝えください。

STEP５　実施設計作図申込

プランの方向性にご納得いただけましたら次回の打合せに向けて図面準備を進めるため、実施設計のお申込みをしていただきます。

STEP６　アトリエ建築家と打合せ「プラン確定」

第三回目の打合せ。微修正を反映した最終プランを確認いただきます。建築家と相談しながら、建物の第一印象となる外観や床材等の仕様決めをします。

その後、建築確認申請を進めます。

STEP７　インテリアコーディネーターと打合せ「ヒアリング」

完成したプランとご要望リスト等も参考資料にしつつ、お好みを探るためのワークショップを行います！内装や照明計画で叶えたい具体的なことがあればぜひお聞かせください。

STEP８　インテリアコーディネーターと打合せ「ご提示」

照明計画(スイッチコンセント含む)を図面に落とし込んでご提示します。また、カーテンやブラインド等の窓装飾、クロスやタイル等の内装材のサンプルをご用意してお選びいただきます。複数のメーカーがあって..商品があって..組合せも無限にある中で、ヒアリングを基にお好みにぴったりな組合せを選抜してご用意するので、お気に入りが見つかること間違いなし！

着工～お引渡しまで

STEP１　設計承認・工事請負契約

これまでの打合せ内容について図面承認をいただき、重要事項説明の上ご契約を締結します。

STEP２　地盤調査

図面が確定したこの段階で地盤調査を行います。一部でも軟弱な地盤が判明した場合には地盤改良工事を行います。

STEP３　地鎮祭・近隣ご挨拶

地鎮祭は神主を招き行う場合と施工業者と建て主のみでお清めのみの場合とご都合にあわせて行います。

また、工事に際し近隣の皆さまにご挨拶に伺います。

STEP４　着工

いよいよ基礎工事がスタート。

STEP５　上棟・上棟打合せ

ご希望の場合には上棟式を執り行います。

上棟打合せはサッシ等の開口部の取付け完了後が目安。お施主様に建ち上がった様子をご覧いただきます。

STEP６　施主検査

工事が進み美装まで完了したところでご覧いただきます。

棚板の追加やお直しする箇所がないかをチェックしていただきます。

STEP７　完成見学会

たくさんの想いが詰まった自慢の我が家。ぜひお披露目しませんか？

STEP８　お引渡し

いよいよお引渡し。末永いお付き合いがスタートします。