人生における三大資金「住居費」「教育費」「老後費」。
住居費ばかりに費用をかけすぎてしまうと「教育費」「老後費」が捻出できなくなってしまいます。そして、「生活費」「家族の行事」「趣味」など、家計の支出として考えておかなければならない要素はたくさんあります。
R+houseでは、高性能な家を無理なく手に入れるための人生設計やライフスタイルを基にした購入プランの立案からサポートしていきます。
R+houseは、お客さまの土地探しからしっかりとサポートします。
予算に合った適切な土地をご紹介したり、土地情報の見方や良い土地の見分け方をお教えしたり。
そして、お客さまからのご要望をもとに候補地情報を入手すると、ご要望の住まいを建てることができる土地なのかを見極めるため、必ず現地調査し、周辺環境、ライフライン、法規制までをしっかりと確かめ、失敗しない土地選びを実現しています。
「どんな土地がいいか分からない」「探し方が分からない」という方も、安心してご相談ください。
R+houseの家づくりは、建築家と手を組んで設計することにより、土地の良さを最大限に活かすことができます。
一見狭いように見える土地や、形状の悪そうな土地であっても、いい家を建てられる土地であることが以外と多いのです。
限られた予算で良い家を建てるためには、土地を活かすスペシャリストである「建築家」の設計力で土地の不安要素を打ち消すことが一番の早道です。
いくら頑丈な建物を建てても、その建物を支える地盤が弱いと危険が伴います。「安全・安心の家づくり」を実現するため、R+houseではその足もとである地盤をしっかりチェックしています。
① 地盤調査・解析
まずは地盤の状況を調査。
スウェーデン式サウンディング調査(100kgのおもりを載せて、らせん状の先端部を地中にねじ込み地盤の固さを測定)による地盤・土質・地耐力などのデータから地盤改良工事の必要性を判断します。
② 地盤改良工事
調査により"NG"という結果が出てしまった地盤には、補強・改良工事を行うことになります。どの工法で改良工事を行うかという選択も非常に重要です。
③ 地盤保証
地盤保証会社の基準に基づき地盤調査及び地盤改良工事を経て、現場調査に合格すると保証が得られます。
保証は10年間、5,000万円 まで。
(期間や金額は、保証会社や契約等により異なります)
地盤保証は万が一の備えとなります。