TÒA NHÀ PRESIDENT PLACE - VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG PRESIDENT PLACE

Tòa nhà President Place tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Du, giao giữa Nguyễn Du và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. President Place là một cao ốc sang trọng đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A nằm ngay tại trung tâm của thành phố, gần ngay các tiện ích nổi tiếng như: trung tâm thương mại Vincom, khu giải trí Starbucks coffee...

Từ vị trí tòa nhà thuận lợi cho việc giao thông qua các quận và khu vực lân cận, phụ cận khác cũng như kết nối đến các khu công nghiệp, khu công nghệ cao trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh.

+ Cách Tòa án nhân dân Thành phố 170m

+ Cách Dinh Thống Nhất 240m

+ Cách Công viên 30/4 120m

+ Cách Nhà thờ Đức Bà 300m

+ Gần các trụ sở ngân hàng như ngân hàng Vietcombank, Viettin Bank, HSBC, ANZ Bank, Exim Bank…

2. QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ PRESIDENT PLACE

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 President được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng A chuyên nghiệp và được giới chuyên môn đánh giá cao về ý tưởng thiết kế, tạo sự hài hòa giữa môi trường làm việc, cuộc sống và thiên nhiên.

Đây là dự án cao ốc văn phòng duy nhất tại TP.HCM được giao giải thưởng LEED GOLD – hệ thống đánh giá công trình xanh của Hoa Kỳ.

President Place đường Nguyễn Du sử dụng các vật liệu đề cao tính bền vững, nhằm giảm thiểu tác động của chúng đối với môi trường. Mặt tiền tòa nhà được bao phủ bởi kính chống chói giúp tòa nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, kết hợp cùng màu đá hoa cương nhã nhặn khiến tòa nhà mang vẻ ngoài sang trọng, hài hòa. Tòa nhà gồm hai phần kết nối nhau, mỗi một phần mang một nét độc đáo riêng:

“The Cube” là hình khối chính, ở vị trí thấp, được che phủ bởi hệ thống chớp chắn nắng. Tòa nhà độc đáo nổi bật trên tuyến đường chính tuyệt đẹp hướng ra công viên.

Phần rìa (The Rear) và phần trên (The Upper) của tòa nhà bao quanh hình khối phía trước (The Cube) với hệ thống che chắn được thiết kế theo phong cách tương phản mà lại hài hòa – trông như một bức màn trong suốt với gam màu đất nóng bỏng.

Thiết kế cốt lõi và những nét nổi bật của cao ốc xuất phát từ ý tưởng về một tương lai của Sài Gòn. Mục tiêu nhằm phát triển một cao ốc văn phòng có vẻ đẹp quyến rũ, đi đầu với thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường.

Kết cấu của toà nhà vững chãi bởi các khối bê tông kiên cố với phần lõi lệch tâm với không gian khoáng đạt, không vướng cột.

Lưới cột được thiết kế đều đặn, giảm thiểu ảnh hưởng đến diện tích sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn tối ưu hoá tính hiệu quả của mặt dựng nhiều lớp nhằm hạn chế sự hấp thụ nhiệt và ánh nắng chói chang từ mặt trời trong khi vẫn tận dụng được cảnh đẹp bên ngoài.

Cửa kính trong suốt ở mặt ngoài của toà nhà gia tăng tối đa khung nhìn về công viên và các thắng cảnh lịch sử xung quanh.

– Hơn 75% các khu vực cho thuê văn phòng nhận được ánh sáng tự nhiên ban ngày ở mức 25-50 lumieres khi tiết trời trong xanh.

– 90% các khu vực cho thuê văn phòng nhận được ánh nắng từ ngoài vào qua cửa kính với đường ánh sáng cao 76-229 cm tính từ mặt sàn. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên ở những khu vực này sẽ làm giảm nhu cầu sử dụng điện của toà nhà, từ đó tiết kiệm năng lượng. Điều này sẽ đóng góp to lớn vào việc bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên và giảm ô nhiễm không khí.

Nét độc đáo của President Place là tòa nhà có 2 mặt khác nhau. Đây chính là cao ốc văn phòng kiểu mới ở Sài Gòn. Bỏ đi kiểu nhà hộp bằng gương trước đây đồng thời hưởng ứng ý thức bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng đã cho ra đời kiến trúc mang tính biểu tượng này.

Với quy mô cao 12 tầng, tòa nhà President cung cấp ra thị trường khoảng 10.770 m2 dành cho văn phòng hạng A và 850 m2 dành cho mặt bằng thương mại. Văn phòng cho thuê linh hoạt phân chia thành các diện tích từ 115m2 phù hợp với nhiều qua mô doanh nghiệp. Tòa nhà có khách thuê là các thương hiệu toàn cầu tiêu biểu như: CANON VIET NAM, MICROSOFT, MIRUM AGENC,Y PENM PARTNERS, SCHINDLER VIETNAM, SONY VIETNAM SAPPHIRE, EGOPULSE, DIAGEO VIETNAM …

Với 03 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu chỗ đỗ xe cho khách thuê và khách đến làm việc tại tòa nhà.

3. TIỆN ÍCH TẠI TÒA NHÀ PRESIDENT PLACE

+ Hệ thống thang máy: trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, sở hữu hệ thống kiểm soát thang máy thế hệ mới nhất của Schindler – công nghệ PORT.

+ Hệ thống Camera giám sát: được trang bị nhiều, đảm bảo an ninh cho tòa nhà

+ Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC cao cấp và tối ưu đạt tiêu chuẩn quốc tế.

+ Hệ thống điện: Hệ thống điện dự phòng công suất lớn từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động đảm bảo cung cấp đủ điện cho toàn bộ các tầng văn phòng cho thuê.