คู่มือการชำระภาษี

***ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง***
ผู้เสียภาษี : เจ้าของที่ดิน/เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง หรือ ผู้ครอบครองทรัพย์สินหรือผู้ที่ทำประโยชน์ในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินของรัฐ

วิธีการคำนวณภาษีที่ต้องชำระ
          กรณีที่ดินไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ภาระภาษี = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษี     
          กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาระภาษี = (มูลค่าที่ดิน+มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง) x อัตราภาษี
          กรณีห้องชุด                     ภาระภาษี = มูลค่าห้องชุด x อัตราภาษี 

           (มูลค่าที่ดิน = ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน/ตร.ว. x ขนาดพื้นที่ดิน)
          (มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง = ราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้าง/ตร.ม. x ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง) – ค่าเสื่อมราคา)
        (มูลค่าห้องชุด = ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุด/ตร.ม. x ขนาดพื้นที่ ห้องชุด)

> ไม่ชำระภายในระยะเวลาที่กำหนด แต่ชำระก่อนได้รับหนังสือแจ้งเตือน    เบี้ยปรับ 10 %  เงินเพิ่ม  1% ต่อเดือน

> ชำระภายในวันที่กำหนดในหนังสือแจ้งเตือน                                             เบี้ยปรับ 20 %  เงินเพิ่ม  1% ต่อเดือน

> ชำระเกินวันที่กำหนดในหนังสือแจ้งเตือน                                                  เบี้ยปรับ 40 %  เงินเพิ่ม  1% ต่อเดือน
** เบี้ยปรับ / เงินเพิ่ม คิดจากค่าภาษีที่ค้างชำระ **  

- บทลงโทษ : เบี้ยปรับ, เงินเพิ่ม, อายัดทรัพย์สิน และขายทอดตลาด,ระงับการทำนิติกรรมที่ดิน

- ตรวจสอบรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภายใน มกราคม 

- ประกาศราคาประเมิน                             ภายใน มีนาคม
- แจ้งการประเมิน                                     ภายใน พฤษภาคม
- ชำระภาษี                                               ภายใน เมษายน - กรกฎาคม

***ภาษีป้าย***
- ยื่นแบบและชำระ มกราคม – มีนาคม ของทุกปี

> ไม่ยื่นแบบภายในกำหนด จะต้องเสียเงินเพิ่มอีกร้อยละ 10 ของค่าภาษี
> ยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้ายโดยไม่ถูกต้อง ทำให้ค่าภาษีน้อยลง ต้องเสียเงินเพิ่ม 10% ของค่าภาษีที่ประเมินเพิ่มเติม 

> เงินเพิ่ม ไม่ชำระเงินภายใน 15 วัน นับแต่วันรับแจ้งประเมิน คิดเงินเพิ่ม 2% ของค่าภาษี ต่อเดือน เศษของเดือนให้นับเป็นหนึ่งเดือน 

> ผู้ใดจงใจไม่ยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้าย ต้องระวางโทษปรับ ตั้งแต่ 5,000 – 50,000 บาท 

- ผู้เสียภาษี : ผู้เป็นเจ้าของป้าย หรือผู้ครอบครองป้าย