業務内容

横浜市・川崎市・東京２３区南部の

マンションの管理組合運営でお困りな時は、

お気軽にご相談ください。

マンションの管理組合様が適切な運営を行えるように、専門的な知識や経験に基づいてサポート。

マンション管理士は、管理組合様の立場に立って様々な支援を行う国家資格です。

主な内容は以下の通りです。

1. 外部管理者（第三者管理）方式への移行相談:

   • 現行の体制から外部管理者方式への移行に関する相談

   • 外部管理者方式を提案する管理会社の管理規約案や委託契約書の精査

   • 外部管理者方式で管理組合の外部監事就任に関する相談

2. 管理規約・使用細則の新規作成、改訂の支援業務

・国交省の最新のマンション標準管理規約に準拠

　（2025年5月23日に可決した改正区分所有法への対応は、施行開始の2026年4月以降です）

・管理計画認定制度に準拠

・外部管理者方式に対応した改訂

3. 管理組合の理事会・総会の支援業務:

   • 理事会や総会の運営方法に関する助言

   • 管理規約や使用細則の作成・変更に関する助言

   • 会計処理や予算・決算に関する助言

   • 長期修繕計画の策定や見直しに関する助言

4. 大規模修繕工事支援業務:

   • 建物診断や修繕工事の計画・実施に関する助言

   • 大規模修繕工事の業者選定や見積・契約内容のチェック

5. その他:

   • マンション管理会社のリプレース支援業務

   • 居住者間のトラブル対応に関する助言

   • 防災対策やコミュニティ形成に関する支援

マンションの規模や状況、管理組合のニーズに応じて、業務内容は異なります。

管理組合様の良きパートナーとして、マンションの資産価値維持・向上と快適な住環境の実現を

サポートする役割を担います。