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Quando serve: per la vendita di un immobile (obbligatorio per il rogito notarile), per la locazione (da consegnare al nuovo inquilino), in caso di ristrutturazioni importanti e per accedere a incentivi e detrazioni fiscali legati all’efficienza energetica.
Come opero: sopralluogo e rilievo dell’immobile (raccolta dati, misurazioni, fotografie e verifica degli impianti), modellazione energetica con software certificati, calcolo della classe energetica, registrazione presso il Catasto Energetico Regionale e rilascio dell’attestato in formato PDF firmato digitalmente, valido a tutti gli effetti di legge.
Vantaggi: tempi rapidi (consegna dell’APE in pochi giorni), valore legale garantito, professionalità e trasparenza.
APE a Milano rapido e certificato: il tuo attestato di prestazione energetica senza pensieri.
Elenco dati necessari per elaborare un' Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
Elenco dati necessari per elaborare un' Attestazione di Prestazione Energetica (APE)
IDENTIFICAZIONE E TITOLARITA’
· Dati del proprietario dell’immobile (nome, cognome indirizzo di residenza, codice fiscale)
· Documento d’identità del proprietario
DATI CATASTALI
· Visura catastale aggiornata (foglio, particella, subalterno)
· Planimetria catastale aggiornata
· Via, numero civico, comune, provincia e CAP
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
· Anno di costruzione dell’immobile
· Tipologia (unità singola, pluri-unità) e destinazione d’uso (residenziale, terziario, uffici etc.)
· Cosa c’è sopra l’immobile (appartamento riscaldato / ambiente sprovvisto di riscaldamento / tetto / terrazza
· Cosa c’è sotto l’immobile (appartamento riscaldato / ambiente sprovvisto di riscaldamento / terreno / vespaio)
· Infissi (singolo vetro / doppio vetro / Triplo vetro) Basso Emissivi (si / no)
IMPIANTI
· Tipo di riscaldamento (autonomo / centralizzato). Se centralizzato, libretto dell’impianto termico / centrale / caldaia e numero di millesimi imputabili all’unità immobiliare; se autonomo, libretto caldaia.
· Rapporto di controllo tecnico / prova di combustione se richiesta
· Condizionatore (si / no)
· Solare fotovoltaico (si / no)
· Solare termico (si / no)
MOTIVO DEEL’APE
· locazione / compravendita / riqualificazione energetica / incentivi /surroga mutuo / rinnovo certificazione scaduta
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