1. オーナー様向け｜店舗物件を「貸したい」方へ

当店「テナントの窓口 相模大野店」では、店舗物件を「貸したい」オーナー様からのご依頼を受け、出店を希望するテナント企業をご紹介しています。

エリアや業種、希望条件に応じたテナントをマッチングし、内見から条件交渉、契約、引き渡しまでを一貫してサポート。空き物件の早期成約を目指し、丁寧かつスピーディーな対応を心がけています。

店舗物件の活用にお困りのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。

2. テナント企業様向け｜店舗物件を「借りたい」方へ

「テナントの窓口 相模大野店」では、出店をお考えの企業様に対し、豊富な物件情報をご提案しています。

当社は全国ネットワークを活用し、一般には公開されていない水面下の物件情報も含めて、エリア・業種・事業戦略に合った最適な物件をご紹介。物件オーナーとの調整、内見手配、契約締結、引き渡しまでをワンストップでサポートいたします。

テナント開発ご担当者様のパートナーとして、スムーズで効率的な出店を実現いたします。

1. 賃貸管理

-入居者募集:空室の賃貸物件に対して入居者を募集し、広告や仲介業者を通じて入居者を探します。

-賃貸契約:入居者との賃貸契約の締結および更新手続きを行います。

-家賃集金:毎月の家賃を入居者から回収し、オーナー様に送金します。

-トラブル対応:入居者からの苦情やトラブルに対応し、必要に応じて問題解決を図ります。

-法的手続きのサポート:賃貸契約の法的手続きや、トラブル発生時の法的対応をサポートします。

2. 建物管理

-定期点検・メンテナンス:建物の定期点検やメンテナンスを行い、設備の正常な運転を維持します。

-修繕工事の手配:必要に応じて修繕工事を計画し、業者との調整や工事の監督を行います。

-清掃業務:建物の共用部や外構の定期清掃を実施します。

3. 財務管理

-収支管理:物件の収支を管理し、オーナー様に対して収益報告を行います。

-税務相談:必要に応じて、税務に関するアドバイスやサポートを提供します。

これらの業務を通じて、不動産管理事業は物件の価値を維持・向上させ、オーナー様の収益を最大化し、入居者に快適な住環境を提供することを目指します。