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La mia attività è specializzata in accertamenti immobiliari basata su 30 anni di esperienza, da libero professionista e da dipendente, sono in grado di offrire i seguenti servizi:- Servizi ipotecari
- Consultazione dei registri, delle note e dei titoli in via telematica o cartacea con successiva stesura di quanto rilevato dalle ispezioni ipotecarie o tavolari. Tali ispezioni consentono di verificare tutti i passaggi di proprietà dell'immobile e la presenza di gravami (servitù, convenzioni edilizie, pignoramenti, decreti ingiuntivi, ipoteche volontarie, ecc);
- Redazione di Note di Trascrizione attraverso un supporto telematico si compila la nota relativa ad atti immobiliari quali pignoramenti, sentenze di fallimento, annotazioni e depositandola presso le Conservatorie dell'intero territorio nazionale.
- Visure catastali che contengono informazioni di fabbricati o di terreni registrate in Catasto; estratti di mappa sono una rappresentazione grafica di una porzione di terreno nella quale sono riportate le sagome degli edifici, dei terreni ed i numeri delle particelle e quelle confinanti; planimetrie catastali sono il disegno tecnico di un’unità immobiliare depositata in Catasto, dov'è possibile desumere, la suddivisione e destinazione dei locali interni; elaborato planimetrico è un elaborato grafico che illustra la suddivisione di un fabbricato in subalterni e riporta la sagoma dell'edificio con l'indicazione di tutti i sub comprese le parti comuni;
- Stesura e presentazione di domande di voltura, istanze per correzione di dati, introduzione D.V., attribuzione rendita catastale, rasterizzazione planimetrie; recupero nell’archivio catastale storico di Tipi Mappali, Tipi di Frazionamento, accatastamenti, planimetrie, mappe d'impianto.
- certificati anagrafici, CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), certificato vincolo soprintendenza D.lgs 42/2004, certificati presso il Tribunale, visure urbanistiche (PRG), visure e certificati camerali, visure automezzi (PRA), Centrale dei Rischi della Banca d’Italia, recupero copia atti pubblici notarili, recupero copia sentenze (divorzio, decreti di trasferimento, ecc), recupero pratiche edilizie depositate in Comune, recupero di contratti di locazione, denunce di successione presso l'AdE.
- Informazioni commerciali che consentono di fotografare lo stato economico/patrimoniale attuale del debitore; indicate per valutare la convenienza ad intraprendere azione giudiziaria o qualsiasi rapporto commerciale.
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