Nhà Cấp 4 Là gì? Ưu Nhược Điểm và Những Điều Cần Lưu Ý Khi Xây Nhà

Với sự đa dạng về phong cách thiết kế, tìm thấy một mẫu nhà cấp 4 đẹp phù hợp với ngân sách gia đình là điều dễ dàng. Chi phí xây dựng loại nhà này thường phải chăng, mang lại lựa chọn phổ biến và được nhiều người ưa chuộng. Cùng SBS HOUSE khám phá những mẫu nhà đẹp cấp 4 và học cách tối ưu chi phí xây dựng.

Nhà cấp 4 là gì?

Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng, nhà cấp 4 có tổng diện tích sàn dưới 1000m², thường không quá một tầng và cao dưới hoặc bằng 6m. Với cấu trúc chắc chắn và khả năng chịu lực tốt, nhà cấp 4 không yêu cầu chi phí xây dựng quá cao.

2. Đặc điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 mang nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng và phổ biến với các gia đình. Một số đặc điểm phổ biến bao gồm:

• Cửa & Cửa sổ: Cửa chính lớn và cửa sổ rộng giúp ánh sáng và không khí tự nhiên lưu thông hiệu quả.

• Sân vườn: Không gian sân vườn mang lại sự thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

3. Ưu điểm của nhà cấp 4

3.1. Kết cấu đơn giản

Nhà cấp 4 thường có thiết kế đơn giản, với 3-4 gian. Mái nhà xây một hoặc hai độ dốc, không yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Dù đơn giản, kỹ thuật xây dựng vẫn đảm bảo sự vững chắc và ổn định.

3.2. Thiết kế đa dạng

Nhà cấp 4 đa dạng về phong cách thiết kế, từ Châu Âu đến Châu Á, từ tân cổ điển đến hiện đại. Thiết kế mở tạo không gian thoáng mát, phù hợp với khí hậu nhiệt đới Việt Nam.

3.3. Thời gian xây dựng ngắn

Do kiến trúc không phức tạp, thời gian xây dựng nhanh chóng, từ thiết kế đến thi công, so với các dự án phức tạp hơn như biệt thự.

3.4. Tiết kiệm chi phí

Với kết cấu một tầng, nhà cấp 4 giúp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, thiết kế và nội thất.

4. Quy trình thiết kế nhà cấp 4

4.1. Trao đổi yêu cầu và tư vấn

SBS HOUSE trao đổi với chủ đầu tư để hiểu rõ yêu cầu, định hướng ý tưởng, và mức đầu tư.

4.2. Báo giá

SBS HOUSE cung cấp báo giá theo gói thiết kế đã thống nhất, kèm quy trình làm việc chi tiết.

4.3. Ký hợp đồng

Sau khi ký kết, SBS HOUSE tiến hành thủ tục hành chính và triển khai công việc theo tiến độ đã thống nhất.

4.4. Bàn giao & quyết toán

Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư thanh toán lần cuối theo hợp đồng.

5. Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây dựng nhà cấp 4

Để tối ưu chi phí xây dựng, gia chủ nên lưu ý:

• Ước tính diện tích sử dụng: Đánh giá nhu cầu để xác định diện tích cần thiết, tránh lãng phí hoặc chật chội.

• Lựa chọn phong cách thiết kế: Đảm bảo sự thống nhất giữa nội thất, ngoại thất và kiến trúc.

• Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên thương hiệu uy tín với nguồn gốc rõ ràng và bảo hành đầy đủ.

• Chọn đơn vị thi công uy tín: So sánh năng lực các nhà thầu để chọn đơn vị phù hợp.

Kết luận

Hy vọng chia sẻ từ SBS HOUSE giúp bạn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí. SBS HOUSE cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư. Hãy liên hệ để nhận tư vấn và dự toán miễn phí!

Source Article: https://sbshouse.vn/chuyen-muc/nha-cap-4/

Bài viết trên các nền tảng khác: 

https://www.linkedin.com/pulse/mau-nha-cap-4-dep-sbs-house-g0hkc/