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初期費用を圧縮しましょう！
仲介手数料の費用を家具や家電に回しませんか？
下記物件は内装リフォーム済
↓ ↓ ↓ ↓
空家なのでご案内可能です。
お客様にかかる費用は次の通りです。
🔷登記情報（土地建物各１筆）約６６２円～
🔷登記情報（建物図面等）約１，０８３円～
🔷管理会社への調査報告書等 約１５，０００～３０，０００円
🔷固定資産評価証明書（1通）約４５０円～
仲介手数料の計算方法
仲介手数料の計算方法
✅４００円超える不動産は
（売買価格）×３％+６万円の消費税
✅８００万以下の不動産は
３０万の消費税となっております。
（特例令和６年７月１日施行）
仲介手数料を算出するには、
例えば、3,000万円の不動産を購入できたとします。
この場合、上記の計算方法に当てはめると仲介手数料の上限額は105.6万円です。
つまり、仲介手数料だけで100万円以上必要になるということになります。
【内訳】
・売買金額 3,000万円
・3,000万円×3%+6万円＝96万円
・消費税 9.6万円
・96万円+9.6万円＝105.6万円
※この仲介手数料が０円なので、家具や家電に回しませんか？
【下記に記載の無いマンション（内装済）も、調べますのでぜひお問合せ下さい。🤩はおすすめです】
🤩西28丁目パークマンション3階
🤩西28丁目パークマンション3階
☆南向き約９９㎡の広さ
☆トランクルーム２個あり（所有権付き）
☆駅までわずか１９ｍ
🤩ラポール大通東2階※申込有り
🤩ラポール大通東2階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆都市ガス
〇苗穂駅徒歩6分
〇セザール麻生東3階
〇セザール麻生東3階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇都市ガス
※１９９０万⇒１７９０万へ価格変更
🤩リラハイツ大通公園南9階
🤩リラハイツ大通公園南9階
☆アフターサービス保証付き
☆目の前の信号渡れば狸小路です
☆ペット可能（規約有り）
〇4,499万から価格変更
🤩アパタワーズ札幌大通公園14階
🤩アパタワーズ札幌大通公園14階
☆アフターサービス保証付き
☆温泉付き
〇分譲駐車場付き
〇5390万から5099万へ価格変更
〇ライオンズヴィアーレ円山南４条12階
〇ライオンズヴィアーレ円山南４条12階
☆アフターサービス保証付き
☆専有面積115.00㎡
〇ペット可（規約により制限あり）
〇オール電化
〇鳥居前シティハウス 8階
〇鳥居前シティハウス 8階
☆アフターサービス保証付き
☆専有面積132.40㎡
〇ペット可（規約により制限あり）
〇円山公園駅徒歩6分
〇ダイアパレスガレリアシティウエストウィング
〇ダイアパレスガレリアシティウエストウィング
☆アフターサービス保証付き
☆総戸数１２４戸
〇ペット可（規約により制限あり）
〇ラピスガーデン宮の森 15階
〇ラピスガーデン宮の森 15階
☆アフターサービス保証付き
☆専有面積129.76㎡
〇三面バルコニー
〇ペット可（規約により制限あり）
〇山鼻中央シティハウス6階
〇山鼻中央シティハウス6階
☆アフターサービス保証付き
☆眺望良好
〇ペット可能（規約有り）
〇3,190万から3,099万へ価格変更
🤩ブランズ札幌南7条5階
🤩ブランズ札幌南7条5階
☆アフターサービス保証付き
☆南向き
☆令和3年築
〇ペット可能（規約有り）
〇ステイツ南14条グランバレーヌ15階
〇ステイツ南14条グランバレーヌ15階
☆アフターサービス保証付き
☆ペット可（規約有り）
〇最上階
〇3,899万から3,799万へ価格変更
〇コープ野村澄川第弐5階
〇コープ野村澄川第弐5階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇駅徒歩6分
〇アルス月寒中央アネックス4階※申込有り
〇アルス月寒中央アネックス4階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆南東向き
〇角部屋
〇ラポール永山公園5階
〇ラポール永山公園5階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆徒歩３分でサッポロファクトリー
〇総戸数181戸
〇菊水ターミナルハイツ6階
〇菊水ターミナルハイツ6階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆眺望・陽当り良好
〇地下鉄徒歩2分
〇ライオンズマンション宮の森第二3階
〇ライオンズマンション宮の森第二3階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇角部屋
〇ラポール南郷の杜一号館7階
〇ラポール南郷の杜一号館7階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆眺望良好
☆南郷18丁目駅徒歩8分☆南郷13丁目駅徒歩9分
〇リラハイツ円山公園2階
〇リラハイツ円山公園2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆角部屋
〇駅徒歩3分
〇ガーデンヒルズラ・モード白石6階 ※申込有り
〇ガーデンヒルズラ・モード白石6階 ※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇3,390万から3,290万へ価格変更
〇駅徒歩3分
〇クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ10階
〇クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ10階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇セザール旭ヶ丘7階
〇セザール旭ヶ丘7階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇クリーンリバーハイツ２ 4階
〇クリーンリバーハイツ２ 4階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇ファインライフ北郷7階
〇ファインライフ北郷7階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇最上階
〇サーム八軒 ※申込有り
〇サーム八軒 ※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ロイヤルシャトー西岡3階
〇ロイヤルシャトー西岡3階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇2,090万から1,990万へ価格変更
〇ペット可能（規約有り）
〇ライオンズマンション円山第二7階
〇ライオンズマンション円山第二7階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇リブウェル真駒内緑町イーストヴュー
〇リブウェル真駒内緑町イーストヴュー
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇南東向き 〇8階
〇シーアイマンション円山西棟9階
〇シーアイマンション円山西棟9階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇角部屋
〇ダイアパレス豊平11階
〇ダイアパレス豊平11階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇3,190万から3,090万へ価格変更
〇眺望良好、南西向き
〇マンション大通6階
〇マンション大通6階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇1,990万から1,890万へ価格変更
〇角部屋、南向き
〇ダイアパレス白石南 ※申込有り
〇ダイアパレス白石南 ※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ライオンズマンション発寒中央3階※申込有り
〇ライオンズマンション発寒中央3階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆角部屋 〇南東向き
〇リーセント発寒6階 ※申込有り
〇リーセント発寒6階 ※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆南向き角部屋
〇サンセレクト稲積公園Ⅱ6階
〇サンセレクト稲積公園Ⅱ6階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇南東向き
〇グランジュール新札幌サウスヒルズ2階
〇グランジュール新札幌サウスヒルズ2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇専有面積90.71㎡
〇ダイアパレス南郷通第2 2階
〇ダイアパレス南郷通第2 2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇駅徒歩6分
〇ロイヤルコートさっぽろシティサードコート12階
〇ロイヤルコートさっぽろシティサードコート12階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇グランパレスザ・ワンハンドレットシティ旭ヶ丘15階
〇グランパレスザ・ワンハンドレットシティ旭ヶ丘15階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆ペット可能（規約有り）
〇アカシヤコート北都3階
〇アカシヤコート北都3階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ダイアパレス美術館通 2階
〇ダイアパレス美術館通 2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇クリオ南６条壱番館 ４階
〇クリオ南６条壱番館 ４階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
☆ペット可能（規約有り）
〇山鼻サンタウン３号館 ２階
〇山鼻サンタウン３号館 ２階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇フローラル南27条 2階
〇フローラル南27条 2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇ラ・クレスト菊水9階 ※申込有り
〇ラ・クレスト菊水9階 ※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇三和ハイツ本郷2階
〇三和ハイツ本郷2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ダイアパレス月寒中央通8階
〇ダイアパレス月寒中央通8階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇エクセルシオールエクス福住5階※申込有り
〇エクセルシオールエクス福住5階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇北31条パークマンション5階
〇北31条パークマンション5階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇琴似グランドコープA棟 4階
〇琴似グランドコープA棟 4階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇リーベスト八軒 4階
〇リーベスト八軒 4階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ロイヤルシャトー新さっぽろ 2階
〇ロイヤルシャトー新さっぽろ 2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇ファミール大谷地3階
〇ファミール大谷地3階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇パーク・シティ大谷地Eコート2階
〇パーク・シティ大谷地Eコート2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇アップロード宮丘公園2階※申込有り
〇アップロード宮丘公園2階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ペット可能（規約有り）
〇ガーデンハウス手稲ステーション7階※申込有り
〇ガーデンハウス手稲ステーション7階※申込有り
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇チュリス澄川
〇チュリス澄川
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ファミール豊平公園ステーション9階
〇ファミール豊平公園ステーション9階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ハイツ琴似2階
〇ハイツ琴似2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇シャンボール円山北町第二4階
〇シャンボール円山北町第二4階
☆アフターサービス保証付き
〇パシフィック発寒駅前壱番館6階
〇パシフィック発寒駅前壱番館6階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇ロピア・エル富丘６階
〇ロピア・エル富丘６階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇角部屋
〇ライオンズマンション円山第３ 2階
〇ライオンズマンション円山第３ 2階
☆アフターサービス保証付き
☆24時間365日緊急対応サービス付き
〇角部屋
〇ペット可能（規約有り）
🤩8.3スクエアディーグラフォート札幌ステーション34階（JR札幌駅1分！）
🤩8.3スクエアディーグラフォート札幌ステーション34階（JR札幌駅1分！）
☆アフターサービス保証付き
☆JR札幌駅1分
☆眺望良好
☆ペット可（規約有り）
〇カルム月寒6階
〇カルム月寒6階
☆アフターサービス保証付き
☆都市ガス
〇専有面積91.66㎡
〇ファミール宮の森Ⅱ4階
〇ファミール宮の森Ⅱ4階
☆アフターサービス保証付き
☆角部屋
〇ペット可能（規約有り）
〇アルファコート・白石・7階
〇アルファコート・白石・7階
☆アフターサービス保証付き
☆角部屋
〇都市ガス
🤩シャルム北4条2階（札幌駅近い）
🤩シャルム北4条2階（札幌駅近い）
☆アフターサービス保証付き
☆札幌駅まで徒歩10分、地下鉄さっぽろ駅まで徒歩6分
☆セカンドハウスや投資物件にオススメ
〇ペット可能（規約有り）
〇３３９０万から３２９０万へ価格変更
〇ファミール美香保公園4階
〇ファミール美香保公園4階
☆アフターサービス保証付き
〇都市ガス
〇角部屋
〇ライオンズマンション円山第2 5階
〇ライオンズマンション円山第2 5階
☆アフターサービス保証付き
☆三方向角部屋
〇2,340万から2,290万へ価格変更
〇ペット可能（規約有り）
◆サンハイツ南5条（オーナーチェンジ）
◆サンハイツ南5条（オーナーチェンジ）
☆満室想定利回り 約６.５８％
☆年間賃料 ７１１，６００円
☆サブリース契約中
◆ライオンズヴィアーレ北大1階（オーナーチェンジ）
◆ライオンズヴィアーレ北大1階（オーナーチェンジ）
☆満室想定利回り 約4.48％
☆年間賃料 888,000円
☆サブリース契約中
◆ライオンズヴィアーレ北大6階（オーナーチェンジ）
◆ライオンズヴィアーレ北大6階（オーナーチェンジ）
☆満室想定利回り 約5.30％
☆年間賃料 1,368,000円
☆サブリース契約中
◆第二ファミール札幌（オーナーチェンジ）
◆第二ファミール札幌（オーナーチェンジ）
☆満室想定利回り 約6.78％
☆年間賃料 936,000円
☆サブリース契約中
〇ロイヤルシャトー白石本通6階
〇ロイヤルシャトー白石本通6階
☆アフターサービス保証付き
〇都市ガス
〇角部屋
〇グレートヒル北18条3階
〇グレートヒル北18条3階
☆アフターサービス保証付き
〇角部屋
〇オール電化
★２，７９０万から２，６９０万へ変更
〇ダイヤパレス北2条 2階
〇ダイヤパレス北2条 2階
☆アフターサービス保証付き
〇都市ガス
〇ペット可能（規約有り）
〇両面バルコニー
★２，３９０万から２，２９０万へ変更
〇サーム東高前 2階
〇サーム東高前 2階
☆アフターサービス保証付き
☆駐車場確保済み１０，０００円/月
〇ザ・サッポロタワー琴似9階
〇ザ・サッポロタワー琴似9階
☆アフターサービス保証付き
☆琴似駅徒歩１分
〇専有面積111.69㎡の４LDK
〇ペット可能（規約有り）
〇朝日プラザ東札幌Ⅲ 7階
〇朝日プラザ東札幌Ⅲ 7階
☆アフターサービス保証付き
☆４LDK
〇パシフィック南郷丘公園 ４階
〇パシフィック南郷丘公園 ４階
☆アフターサービス保証付き
☆３LDKで専有面積92.40㎡
〇地下鉄白石駅徒歩３分
〇ペット可能（規約有り）
〇クリーンリバー白石 ７階
〇クリーンリバー白石 ７階
☆アフターサービス保証付き
☆３LDKで専有面積91.62㎡
〇ミリオン菊水駅前 ２階
〇ミリオン菊水駅前 ２階
☆アフターサービス保証付き
☆４LDKで専有面積92.81㎡
〇ペット可能（規約有り）
〇地下鉄菊水駅徒歩２分
〇セザール苗穂 ３階
〇セザール苗穂 ３階
〇都市ガス
〇ペット可能（規約有り）
〇ＪＲ苗穂徒歩３分
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