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Quem muda para o Condomínio Residencial São Benedito deve ficar atento aos passos iniciais:

• Realizar ficha cadastral no condomínio, lá você vai incluir documentos necessários e os dados do seu veículo. É online e feita por esse link: https://sites.google.com/view/saobenedito/serviços/cadastro 

• O Condomínio possui grupo de WhatsApp em que apenas a administração manda mensagens. Caso queira participar, mande mensagem para o número do rodapé após o cadastro acima. 

• Pagar a taxa de mudança no PIX chave CNPJ do condomínio: 33.709.726/0001-57. A taxa de mudança é tanto pra quem entra quanto pra quem sai do condomínio e o valor é sempre 50% da taxa condominial vigente. Enviar o comprovante para o e-mail do condomínio, disposto no rodapé.

• O cadastro facial é realizado pelo responsável do apartamento. Caso você seja novo morador e proprietário, entre em contato com a administração para o cadastro. Caso seja inquilino, o cadastro é efetuado pelo locador/responsável/proprietário da unidade ou o locatário poderá realizar o pré cadastro pelo link: https://radcom.scond.com.br/ 

• O acesso ao estacionamento é feito via TAG. Substituição ou Tags adicionais são adquiridas individualmente pelo valor de 30 reais.

• É proibida a entrada de pedestres pelo portão veicular. 

• Lixo: Todo lixo deve ser destinado na lixeira central, atrás da churrasqueira, acondicionado corretamente para que a coleta seja realizada. Resíduos destinados incorretamente podem incorrer em multa. 

• Áreas Comuns: A piscina é de acesso livre, mediante retirada da chave. A churrasqueira e salão de festas podem ser agendados diretamente no aplicativo. a agenda é única para ambos os espaços. 

• Estar atento as normativas do condomínio e legislações atinentes. Aqui no site dispomos de abas com as legislações. 

• O contato da administração está no rodapé do site. 

• Caso a administração necessite avisar de qualquer situação, os avisos são via grupo de avisos no whatsapp ou via aplicativo do condomínio, o mesmo da portaria (RADCond).

• O Condomínio possui contrato de prestação de serviço para manutenções específicas. Os principais são 3: 

  • Para os elevadores, é a empresa ELEVAENGE;

  • Para os portões e o sistema de portaria e aplicativo, a empresa RADCOM;

  • Para envio dos boletos e garantidora de pagamento, é a empresa APEX;

O que foi falado aqui, está determinado no regimento, com o recorte abaixo. O completo poderá ser consultado na aba normativas.

Regimento Interno - Condomínio Residencial São Benedito 

CAPÍTULO IV - DOS DEVERES 

Artigo VI - São deveres dos condôminos ou qualquer pessoa que entrar em suas dependências: 

[...]

Parágrafo IV - O proprietário ou locatário da unidade Autônoma deverá imediatamente após a sua instalação no condomínio, fazer sua ficha pessoal na Administração.

Parágrafo V - Comunicar ao Síndico com antecedência mínima de 24 horas, a entrada ou saída de mudança no condomínio e este poderá ocorrer diariamente das 8 às 11 e 14 às 17 horas.

CAPÍTULO XIII - DAS TAXAS E MULTAS 

Artigo XVI - Nenhum condômino ficará isento ao que se segue:

[...] 

Parágrafo II - As mudanças, tanto de entrada quanto de saída, importarão em pagamento de 50% da taxa condominial. E só poderá efetuá-la se o condomínio estiver em dia e nos seguintes horários: diariamente das 8:00 às 11:00 e das 14:00 às 17:00 hs.