RUMAH MINIMALIS MODERN SEMARANG

AGENCY PROPERTY SYARIAH SUGIH MULYO PRADHANA GROUP

TENTANG

TOWN HOUSE OF DARUSSALAM

GRAHA MUKTI KUSUMA

KALONGAN HILLS

PURI ADIYASA KUSUMA

GRAND SAKINAH

FIRMANA LAND

CLUSTER D' AZIZA

TANYA JAWAB

KARIR

الجار قبل الدار

“Al-jaar qobla ad-daar.”

“Memilih tetangga sebelum membeli rumah.'

Karena faktor terpenting dalam membeli rumah adalah lingkungannya.

Linkungan dengan tetangga yang sholeh dan sholehah tempat anak-anak dan istri Anda bersosialisasi

Kenapa Harus Perumahan Syariah?

Mempunyai Rumah dengan Transaksi sesuai Syariat Islam adalah hal yang Wajib bagi seorang Mukmin. Anda bisa mendapatkan banyak kemudahan dan keuntungan sekaligus, yaitu harga yang telah ditetapkan berlaku dari awal hingga akhir dengan pembayaran yang flat (Tanpa Riba, Denda, Penalti), dan juga Anda akan mendapatkan Pahala yang besar karena telah berusaha mempunyai Hunian yang sesuai dengan Syariat Allah Azza wa Jalla tetapkan.

SEPERTI APA PERUMAHAN SYARIAH ?

7 KONSEP

PROPERTY

SYARIAH

BERKAH

Tanpa KPR Bank

Kami tidak bekerja sama dalam hal pembiayaan proyek maupun pembiayaan penjualan kepada bank, dikarenakan ada hal-hal yang tidak sesuai dengan kaidah syariah. Seperti adanya denda, bunga, sita, asuransi dan akad-akad yang bathil.

Tanpa Riba

Inti dari riba adalah pertambahan atau manfaat yang timbul akibat hutang, ketika kita berakad jual-beli secara kredit maka haruslah ada nilai yang tetap yang disepakati di awal dan diakadkan atas kewajiban hutangnya selama tenor tertentu. Denda keterlambatan dan bunga pinjaman termasuk riba dan itu tidak diperbolehkan.

Tanpa Denda

Denda adalah tambahan termasuk kedalam RIBA. Kami tidak menerapkan sistematis denda. Hanya saja ada sistematis tersendiri apabila pembeli tidak dapat memenuhi pembayaran sesuai dengan waktunya. Kami juga tidak mengenakan pinalti apabila nasabah menyelesaikan pembayaran lebih cepat dari seharusnya.

Tanpa Sita

Ada opsi yang lebih adil yaitu rumah tetap dihuni dan diarahkan agar rumahnya dijual oleh penghuni atau management developer. Uang yang didapatkan itu tentulah hak penghuni/pembeli. Kewajiban penghuni adalah melunasi sisa hutangnya saja.

Tanpa BI Checking

BI Checking biasanya membatasi profesi dan sistematis pembelian oleh orang - orang yang bekerja di bidang informal, sedangkan di property syariah kami terbuka terhadap segala jenis pekerjaan.

Tanpa Asuransi

Dalam islam asuransi termasuk dalam gharar. Akan ada salah satu pihak yang nantinya akan dirugikan. Kemudian ada juga unsur maysir (judi). Karena ada ketidakjelasan/ketidakpastian kapan akan terjadi klaim ataupun dibayarkan klaim.

Tanpa Akad Bathil

Akad yang digunakan adalah jual-beli. Ketika pembeli menyodorkan pembayaran berupa DP, itu berarti pembeli sudah memiliki hak terhadap rumah. Bukan semacam sewa-beli yang diterapkan oleh BANK. Banyak yang tidak faham bahwa akad dari BANK adalah pinjaman uang yang dibungakan sehingga termasuk kedalam RIBA.

9 Keunggulan Property Syariah yang Harus Anda Ketahui

Memiliki Property untuk sebagian orang adalah tujuan, sebagian orang memiliki adalah sebuah investasi.

Apa pun tujuan anda untuk memiliki property, pastinya memiliki pilihan yang bebas dalam hal sistem pembayaran.

Salah satunya yang semakin populer adalah sistem syariah dengan prinsip berbeda dari bank konvensional.

Dengan berlandaskan hukum syariat islam, yang ternyata memang dicari serta menarik para masyarakat muslim, terutama para investor.

Karena Property syariah hadir sebagai solusi bagi anda yang membutuhkan property rumah untuk tempat tinggal maupun investasi, tanpa hadirnya pihak ketiga atau yang biasanya dengan bank dan lembaga keuangan lainya.

Tanpa adanya pihak ketiga tersebut, jual beli hanya dilakukan antara penjual (developer) dan pembeli property.

Lalu, apa bedanya melakukan pembelian Property Syariah tanpa menggunakan pihak ketiga seperti bank?

Berikut 9 Keunggulan Property Syariah yang harus anda ketahui:

1. Cicilan Flat : Developer Property Syariah tidak mengambil bunga terhadap setiap pembelian property. Selain karena tidak adanya bank sebagai perantara pihak ketiga. Sehingga harga yang dibayarkan pembeli tidak terpengaruh naik turun suku bunga. Cicilan flat atau tetap sama, mulai dari cicilan pertama hingga cicilan terakhir.

2. Harga lebih murah : Harga lebih murah 10-18 % dari property konvensional. Suku bunga pada bank konvensional mungkin bisa mencapai 13% atau lebih. Jadi secara total, harga property syariah masih lebih murah dibandingkan property konvensional

3. Tanpa BI Checking : Property syariah yang kami kelola tidak bekerja sama dengan Bank. Cicilan langsung kepada developer pemiliki property. Sehingga tidak perlu melakukan BI Checking, pembeli hanya perlu bertemu dengan developer saja.

4. Tidak ada Bunga dan Riba : Terhindar dari dosa riba, karena tanpa bunga.

Dosa riba bukan hanya berlaku bagi kreditur, pihak perkreditan atau bank, namun si nasabah atau debitur dalam hal ini developer juga mendapatkan dosa.

Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda,

لَعَنَ رَسُولُ اللَّهِ -صلى الله عليه وسلم- آكِلَ الرِّبَا وَمُوكِلَهُ وَكَاتِبَهُ وَشَاهِدَيْهِ وَقَالَ هُمْ سَوَاءٌ

“Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam melaknat pemakan riba (rentenir), orang yang menyerahkan riba (nasabah), pencatat riba (sekretaris) dan dua orang saksinya.” Beliau mengatakan, “Mereka semua itu sama (karena sama-sama melakukan yang haram)” (HR. Muslim no. 1598).

5. Tanpa Sita dan Denda : Menggunakan pendekatan Musyawarah sehingga tidak perlu khawatir rumah anda disita.

Disaat kondisi ekonomi sulit seperti adanya wabah Covid-19 ini, pastinya membutuhkan keringanan, contohnya pembayaran cicilan property.

Karena dasar dari jual beli dalam islam bukan hanya mengambil keuntungan tapi juga membantu sesama.

6. Persyaratan Flexible : Jual beli yang terjadi hanya antara anda sebagai pembeli dan developer. Tidak perlu sibuk untuk mengajukan izin dari pekerjaan anda. Sehingga anda dapat mengatur jadwal dan negosiasi lebih mudah dan flexibel.

7. Lingkungan Islami : Sebagian besar penghuni perumahan adalah muslim, sehingga menjadi tempat bersosialisasi yang baik untuk anak-anak dan seluruh keluarga

8. Bisa Request Layout : Untuk anda yang sudah memiliki rencana rumah idaman, tentu bisa Property Syariah bisa melakukan penyesuian layout seperti keinginan anda.

Khususnya untuk rumah yang belum dibangun.

Dengan Layout yang dapat disesuaikan dengan keinginan anda, pastinya lebih memberikan kenyamanan anda untuk tinggal di rumah yang akan anda miliki.

9. Terdapat Banyak Promo : Terdapat diskon sampai 50 juta.

Developer biasanya menentukan sendiri Promo serta diskon yang diberikan kepada calon pembeli.

Potongan harga yang bisa anda dapatkan di Property Syariah bisa mencapai 50 juta rupiah pada saat soft launching dan pembelian cash

Itulah 9 Keunggulan Property Syariah yang perlu anda ketahui. Keunggulan yang bisa memberikan anda keuntungan bukan hanya dari segi finansial tapi juga kenyamanan dalam kepemilikan property.

Apakah anda tertarik untuk memiliki property syariah?