Аннуитетный способ погашения кредита: что это и как работает

Что такое аннуитетные платежи?

Аннуитетный способ погашения кредита — это график платежей, при котором каждый взнос состоит из двух частей: основной долг и проценты. Сумма платежа остается неизменной на протяжении всего срока кредитования. Пропорции основной долга и процентов в каждом платеже со временем меняются: в начале периода больше процентов, затем их доля постепенно уменьшается.

Как рассчитываются аннуитетные платежи?

Величина аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

P = S  (i  (1 + i)^N) / ((1 + i)^N - 1)

где:

 P — размер аннуитетного платежа

 S — сумма кредита

 i — месячная процентная ставка (годовая ставка, деленная на 12)

 N — количество месяцев кредитования

Преимущества и недостатки аннуитетного способа погашения

Преимущества:

 Равномерное распределение нагрузки на заемщика

 Легко спрогнозировать платежи

 Знание общей переплаты по процентам

Недостатки:

 Высокие проценты в начале срока кредитования

 Большая переплата по процентам по сравнению с другими способами погашения

Как выбрать способ погашения кредита

Аннуитетный способ подходит для тех, кто:

 Имеет стабильный доход

 Хочет заранее знать размер будущих платежей

 Не планирует досрочное погашение

Другие способы погашения:

 Дифференцированный (снижающиеся платежи)

 С погашением ежемесячно начисленных процентов

 Индивидуальный (неравномерное распределение платежей)

Полезная информация

 Аннуитетный способ погашения обычно используют Сбербанк и другие крупные банки.

 В некоторых случаях банки предлагают выбор способа погашения при оформлении кредита.

 Важно внимательно изучить условия кредитования и график платежей перед подписанием договора...