Làm thế nào để mua bất động sản?

Trong khi bỏ tiền vào bất động sản, công việc của bạn là hãy đặt tiền vào ngày hôm nay để sau này có nhiều tiền. Doanh thu hoặc báo cáo về tài sản của bạn phải đủ để trả cho mối đe dọa bạn thực hiện cũng như các khoản thuế bạn phải trả. Các chi phí khác liên quan đến quyền sở hữu bất động sản bao gồm tiện ích, bảo trì và bảo hiểm. Đầu tư bất động sản có thể khá đơn giản khi bạn nắm được các nguyên tắc cơ bản về đầu tư, khả năng sinh lời và rủi ro. Bạn mua nhà, tránh phá sản và kiếm tiền thông qua tiền thuê nhà để mua nhiều tài sản hơn nữa. Mua và sở hữu bất động sản có thể là một lựa chọn tài chính bổ ích và sinh lời. Là nhà đầu tư trái phiếu và cổ phiếu, các chủ sở hữu bất động sản dày dạn kinh nghiệm có thể sử dụng đòn bẩy để mua bất động sản thông qua Quang Vu Real bằng cách bỏ ra một phần trăm của toàn bộ chi phí trước và sau đó hoàn trả phần còn lại, cộng với lãi suất, theo thời gian.

Trong khi một khoản thế chấp tiêu chuẩn thường yêu cầu các khoản thanh toán hàng tháng từ 20% đến 25%, khoản thanh toán trước 5% phải có được toàn bộ căn nhà trong một số tình huống. Khả năng có tài sản này ngay sau khi đầu tư vào dự án như icon central , sau đó họ có thể vay thế chấp đầu tư vào các dự án như căn hộ icon plaza của họ để thanh toán bất động sản mới. Sau đây là những lời khuyên để mua bất động sản:

Chuẩn bị tài chính:

Trước khi bạn đưa ra bất kỳ đề xuất nào, hãy chắc chắn rằng bạn đã chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính. Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ khả năng mua nhà. Hãy chắc chắn rằng bạn đã xem xét tất cả các chi phí, chẳng hạn như luật sư vận chuyển, thuế đóng dấu, đóng góp cho các khoản phí hiện có, Đại lý bất động sản (nếu có), v.v. Điều cần thiết nhất, hãy đảm bảo rằng bạn có thể nhận được sự hỗ trợ tài chính cần thiết. Mua bất động sản thường là sự lựa chọn kinh tế rộng rãi nhất mà chúng ta thực hiện trong đời, đòi hỏi sự chuẩn bị và nghiên cứu sâu rộng, sự nghiên cứu kỹ lưỡng và sự tập trung giống như tia laser. Lựa chọn không tốt khi mua một bất động sản có thể gây ra khó khăn về tài chính, nhưng nó có thể gây ra những hậu quả kinh tế tai hại trong điều kiện thời tiết hiện nay. Tuy nhiên, cũng đúng là thị trường bất động sản đã chứng kiến ​​sự điều chỉnh giá có lợi trong bối cảnh các khoản trả nợ mua nhà thấp kỷ lục.

Phụ kiện cho bất động sản:

Trước khi đưa ra đề nghị, hãy đảm bảo hỏi về các dịch vụ bao gồm của nơi nghỉ. Một số tài sản được trình bày tốt, đặc biệt là những nơi có phòng tắm và nhà bếp được trang bị. Tuy nhiên, bạn có thể bất tỉnh khi dọn đến và phát hiện ra rằng những người thuê nhà cũ đã mang theo đồ đạc của họ.

Trả giá yêu cầu:

Ngay cả khi bạn yêu một cách điên cuồng một ngôi nhà cụ thể, đừng bao giờ đưa ra số tiền yêu cầu. Người bán / Đại lý bất động sản thường khấu trừ từ 5 đến 10% giá trị thực của bất động sản vì họ dự đoán giá chào bán sẽ thấp hơn giá chào bán. Vì vậy, hãy nắm bắt cơ hội và đưa ra một lời đề nghị táo bạo; bạn có thể ngạc nhiên.

Giữ lại sự trưởng thành về cảm xúc:

Đừng bao giờ tỏ ra quá háo hức với người bán hoặc người quản lý tài sản của bạn. Đại lý bất động sản và người bán có chung một mục tiêu: họ dường như muốn người mua tiêu càng nhiều tiền càng tốt. Hãy nhớ rằng đại lý bất động sản làm việc cho người bán, không phải người mua. (Tuy nhiên, đây không phải là trường hợp của tất cả các nhà môi giới bất động sản.) Họ sẽ thuyết phục bạn chi nhiều tiền hơn nữa nếu bạn tỏ ra háo hức quá mức. Mua bất động sản tương tự như chơi poker; bạn phải chơi với một mặt đá như vậy.

Chuẩn bị tài chính kĩ lưỡng:

Hãy xem xét tương lai không thể đoán trước. Thị trường bất động sản là một thị trường đầy biến động. Lãi suất có thể phát sinh bất cứ lúc nào, có thể tác động ngay đến giá trị căn nhà của bạn. Bạn có thể thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng nếu bạn không làm việc trong một thời gian dài không? Do đó, hãy cố gắng tránh vay các khoản vay lớn và tìm kiếm một tài sản trong phạm vi ngân sách của bạn.

Diện mạo đất trống có sự khác biệt đáng kể:

Giả sử tài sản bị bỏ trống; không bị đánh lừa bởi đề xuất được thiết kế cẩn thận của người bán. Bạn có thể bị sốc khi thấy một bất động sản có vẻ tách biệt như thế nào khi nó đã bị lột bỏ hết lớp vỏ bọc bên ngoài. Kiểm tra xung quanh và bên dưới đồ nội thất vì bạn không bao giờ nhận ra điều bí ẩn ẩn giấu ở đó - giấy dán tường bong tróc, thảm bẩn, v.v.

Chìa khóa thành công là một cuộc tham khảo giá:

Luôn luôn tiến hành nghiên cứu. Không bao giờ có đủ nghiên cứu. Nhiều người tham gia thị trường bất động sản một cách vội vàng và thiếu hiểu biết, dẫn đến những quyết định sai lầm. Nếu bạn quan tâm đến một bất động sản, hãy tìm hiểu về trung tâm thành phố; tìm hiểu về tỷ lệ tội phạm trong khu vực và có bao nhiêu ngôi nhà trong khu vực gần đây đã được bán với giá. Nhiều dịch vụ sẽ cung cấp cho bạn tất cả thông tin này miễn phí.

Cố gắng kiên nhẫn khi mua bất động sản:

Không cho phép sự kiên nhẫn của bạn mài mòn bạn. Đừng bao giờ vội vàng mua nhà; mua nhà là một việc rất lớn sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Mua bất động sản là một kỹ năng và sự kiên nhẫn là một phần rất lớn trong số đó. Thiếu kiên nhẫn dẫn đến việc mua hàng quá đắt và không đủ. Đừng lo lắng nếu sự thiếu kiên nhẫn của bạn là nguyên nhân chính khiến bạn bỏ lỡ một thỏa thuận; nhà đến và sau đó đi trên thị trường. Ở phía bên kia, e của bạn