Кредит на покупку офиса для юридического лица

 Определение

Кредит на покупку офиса - это вид целевого кредитования, который предоставляется юридическим лицам для приобретения помещения под офис. Ипотечный кредит выдается под залог недвижимости, в качестве которой выступает покупаемый офис.

 Условия кредитования

Условия кредитования для юридических лиц варьируются в зависимости от банка-кредитора. Средние параметры таковы:

 Сумма кредита: до 70-80% от стоимости офиса

 Срок кредита: до 10-15 лет

 Процентная ставка: от 9-10% годовых

 Первоначальный взнос: от 20-30% стоимости офиса

 Требования к заемщику

Для получения кредита юридическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:

 Иметь стабильный доход (выручка за последние 12 месяцев)

 Предоставить финансовую отчетность за последние 2-3 года

 Иметь положительную кредитную историю

 Предоставить подтверждающие документы на офис (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН)

 Оформление кредита

Процесс оформления кредита обычно занимает 2-3 месяца и включает следующие этапы:

 Подача заявки в банк

 Рассмотрение заявки банком и оценка заемщика

 Подписание кредитного договора и договора залога

 Регистрация залога в Росреестре

 Выдача кредита

 Преимущества и недостатки

Преимущества:

 Приобретение офиса в собственность

 Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита

 Налоговые вычеты по процентам за кредит

Недостатки:

 Необходимость залога

 Высокие процентные ставки

 Длительный срок кредитования

 FAQ

1...