New Project VS Subsale

新屋子 （New Project）：一般上是购买新屋可享有的优惠较，包括低额或无需头期款（Downpayment），现金回扣（Cash Rebate），免费印花税和律师费等等，所以买房费用比较低。如果发展商给 10% Rebate的话，只需给订金（Booking Fees），通常RM500-RM1000，因不同项目而有区别，然后拿到90%贷款的话，就不需要给其他的费用了。

二手房屋 （Subsale）：购买二手房屋一般需要承担更高的费用包括10%头期款，买卖合约（Sales and Purchase Agreement）与贷款合约的律师费及印花税，估价费用，翻新费用等。

例子 ：一间RM500K的房屋，看看新房子和二手房屋的费用是多少！

总结

新屋子 （New Project）：以低门槛购买新屋，让你节省更多费用。一般上新屋需要3到4年期间起好，所以买家也有充足的时间准备钱购买家私，装修费用等。建筑期间买家是需要付建筑利息的，不过利息也是几百块一个月，新屋子是拿到钥匙才开始供的哦。

二手房屋 （Subsale）：需要准备巨大的现金来付10%头期款，买卖合约与贷款合约的律师费及印花税，估价费用，翻新费用，家私费用等。一般上二手房屋需要3个月就拿到钥匙了，没有充足的时间让你准备并开始要付屋子的供期。