Temukan berbagai tips bermanfaat seputar properti langsung dari lapangan. Mulai dari cara beli properti pertama, memilih lokasi strategis, hingga merawat properti agar tetap nyaman dan bernilai tinggi.
Membeli rumah pertama memang menjadi impian banyak orang, termasuk warga Makassar. Namun, proses ini seringkali membuat bingung karena banyak hal yang harus diperhatikan. Agar tidak salah langkah, berikut 5 tips penting yang wajib kamu tahu:
1. Tentukan Budget dan Sumber Dana sebelum mulai mencari rumah. Kamu harus tau berapa kemampuan finansialmu. Hitung total penghasilan, cicilan yang bisa di tanggung, dan tentukan dana berasal dari tabungan, KPR, atau gabungan keduanya.
2. Pilih Lokasi Strategis. Lokasi menentukan segalanya. Di Makassar, kawasan seperti Panakkukang, Tanjung Bunga, dan Tamalanrea sering menjadi incaran. Pastikan lokasinya dekat dengan tempat kerja, sekolah, rumah sakit, atau fasilitas umum lainnya.
3. Cek Legalitas dan Sertifikat Rumah Pastikan rumah memiliki dokumen legal yang lengkap seperti SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan). Hindari rumah yang masih dalam sengketa atau belum bersertifikat.
4. Survei Langsung ke Lokasi. Jangan hanya melihat dari foto. Datang langsung ke lokasi agar bisa menilai kondisi rumah, lingkungan sekitar, akses jalan, dan fasilitas sekitar.
5. Gunakan Jasa Agen Properti Terpercaya. Agen properti akan membantumu mencari rumah yang sesuai budget, melakukan negosiasi harga, dan mengurus legalitas. Hubungi Saiful – agen properti Makassar – untuk bantu cari rumah impianmu
Mengetahui Harga pasaran Properti penting agar kamu tidak membayar terlalu mahal. Berikut cara sederhana namun efektif.
1. Bandingkan iklan online. Cek di platform seperti Rumah123, OLX, atau Lamudi. Bandingkan rumah dengan spesifikasi dan lokasi yang sama.
2. Tanya langsung ke Agen lokal. Agen properti tahu perkembangan harga terbaru. Mereka bisa kasih kamu info yang lebih akurat dari harga pasaran saat ini.
3. Lihat NJOP. NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) adalah harga acuan dari pemerintah. Ini bisa kamu lihat di PBB atau tanya ke kantor kelurahan.
4. Gunakan Google Map + Street View Lihat rumah-rumah di sekitar lokasi incaran, lalu cari tahu harga properti di sekitar area tersebut secara online.
5. Konsultasi Gratis ke Agen. Agen seperti Saiful akan bantu kamu tahu harga real-nya di lapangan. Ini penting supaya kamu tidak tertipu harga.
Makassar memiliki banyak wilayah yang cocok untuk tempat tinggal maupun investasi. Berikut ini 7 lokasi favorit.
1. Panakkukang Kawasan ramai, dekat pusat perbelanjaan, dan banyak pilihan rumah second maupun baru..
2. Tanjung Bunga Cocok untuk kamu yang ingin tinggal dekat pantai, suasana modern, dan akses mudah ke pusat kota..
3. Tamalanrea Daerah ini berkembang pesat karena banyak kampus dan rumah sakit besar. Ideal untuk investasi jangka panjang..
4. Daya Kawasan industri yang mulai dipenuhi perumahan baru. Harga masih relatif terjangkau..
5. Antang Banyak pilihan rumah subsidi dan rumah komersil. Infrastruktur terus berkembang..
6. Maros Dekat bandara dan cocok untuk yang cari rumah dengan suasana lebih tenang, tapi tetap terjangkau dari kota..
7. Gowa Akses makin mudah dan banyak cluster baru yang modern. Harga masih jauh lebih murah dari pusat Makassar..
