Un exemple de projet financé par la Fondation pour un monde plus juste
Projet de 3 logements dans un immeuble en cours de construction. Acquisition en VEFA (vente en état de futur achèvement) proposé par un promoteur immobilier. C'est un immeuble de 5 étages dont les 3 logements à acquérir sont de type T2 et d'une superficie d'environ 40 m2 chacun à Arcueil dans le Val-de-Marne.
SNL Val-de-Marne est une association reconnue d'intérêt général du mouvement SNL. Sa mission est de permettre à toute personne d’accéder à un logement durable dans le département du Val-de-Marne. Pour cela, l’association acquiert des logements qu’elle rénove et met à la disposition de familles, moyennant un loyer de 7 € environ /m². Il s’agit de logements « passerelles », loués le temps que les locataires disposent des moyens d’accéder à un logement pérenne dans un délai relativement court. Dès que les familles sont prêtes au relogement (en moyenne après 3 ans et demi), SNL les aide à trouver un logement définitif.
Sedfield promotion a proposé à SNL Prologues, la foncière du mouvement, d'acquérir en état futur d'achèvement, 3 logements T2 d'une surface habitable totale de 124, 07 m2 à Arcueil sis 40-42 avenue Laplace. Le groupe de bénévoles de Fresnes sera en charge d'accompagner les familles dans leur emménagement, courant 2025. Le prix d'acquisition est de 3000 euros hors taxes par mètre carré de surface habitable, soit 372 210 euros hors taxes au total.
Favoriser l'insertion des ménages précaires, en situation de mal logement, par le biais d'un accompagnement social et de proximité.
Chaque logement SNL créé permet une économie de 8715 € / an par rapport à une place d’hébergement généraliste. En effet, une place d’hébergement généraliste a coûté en moyenne 11 704 € / an aux pouvoirs publics en 2023. Il s’agit essentiellement de nuitées hôtelières, d’hébergement d’urgence, de centres d’hébergement et de réinsertion sociale, ou encore de l’aide au logement temporaire. Les 96 747 places que comptent l’Ile-de-France sont actuellement insuffisantes face aux demandes croissantes d’hébergement d’urgence.
Types de bénéficiaires directs
A l'échelle du mouvement SNL, 83% des ménages actuellement accompagnés en tant que locataires du parc SNL n'avaient pas de logement personnel au moment de leur entrée au sein de l'association (42% étaient hébergés chez un tiers, 23% à l'hôtel social, 20% en structures d'hébergement, 11% étaient sans toit, 2% logeaient dans des caravanes et 2% étaient occupants sans droit ni titre).
Le public accompagné est exclu des solutions de logement durable habituelles : 84% des locataires de SNL sont sous le seuil de pauvreté.
Comment sont-ils repérés ou choisis ?
Les ménages sont orientés par les municipalités et les services sociaux, la direction de l'habitat du département du Val-de-Marne et les espaces départementaux. La composition des ménages doit être adaptée à la surface du logement proposé. Les ménages sont sélectionnés en commission dans laquelle siègent les bénévoles membres du Groupe Local de Solidarité (GLS) du territoire concerné et le travailleur social (diplômé d'Etat) qui assurera l'accompagnement social du ménage choisi.
