Czy podpisuje Pani umowy?

Tak, oczywiście. Każda współpraca odbywa się na podstawie umowy zabezpieczającej interesy klienta oraz moje. 

Czy wystawia Pani faktury?

Tak, wystawiam faktury z podatkiem VAT w wysokości 23%. Podane w ofercie ceny uwzględniają już wysokość podatku VAT.

Czy mam możliwość ingerencji, poprawek? Co jeśli efekt mi się nie spodoba?

W przypadku nieruchomości inwestycyjnych liczy się jak najlepsze wytyczenie grupy docelowej i to jej ma się spodobać efekt. W ten sposób osiągniemy zamierzony, jak najlepszy zwrot z inwestycji. Efekt finalny nie musi odpowiadać osobistym preferencjom klienta, ale ma być spójny z estetyką i potrzebami przyszłych mieszkańców. Jako certyfikowana Home Stagerka posiadam wiedzę w urządzaniu przestrzeni, umożliwiającą osiągnięcie sprawnej i efektywnej transakcji, a to jest celem nadrzędnym względem indywidualnych preferencji właścicieli inwestycji. Jeżeli zatem nie jest to metamorfoza osobistych przestrzeni, zwykle nie uwzględniam możliwości wprowadzania dużych poprawek i stałego ingerowania w przebieg mojej pracy, gdyż byłby to element wydłużający i utrudniający cały proces.

Co się dzieje dalej z meblami i dekoracjami po sprzedaży/najmie?

W przypadku sprzedaży meble i dekoracje mogą być elementem negocjacji ceny lub można od razu zaproponować wyższą cenę ofertową a meble i dekoracje uczynić atrybutem będącym w ofercie. Z doświadczenia nie spotkałam się jeszcze z sytuacją, że nabywcy rezygnowaliby z proponowanego wyposażenia. Jeżeli taka sytuacja miałaby miejsce, wówczas większość z zakupionych mebli i dekoracji może być zwrócona do sklepów, gdyż są one w dalszym ciągu nowe i nie używane. Inwestor otrzymuje wówczas duży zwrot kosztów.

W przypadku wynajmu meble oraz główne, kluczowe dekoracje powinny zostać w nieruchomości, a w przypadku najmu krótkoterminowego powinno zostać wszystko tak jak to jest na zdjęciach ofertowych.