Blog

วิธีดูผู้รับเหมายังไงไม่ให้โดนโกง

-  ราคาที่เหมาะสม การสร้างบ้านหรือการตกแต่งภายใน จะมีราคากลางที่ผู้รับเหมาหลายคนใช้กัน

เช่น ค่าเขียนแบบราคากลางจะขึ้นอยู่กับ ตร.ม.  ราคา 900 – 1,500 ต่อ ตร.ม.พร้อมใบเสนอราคา BOQ แต่ถ้าออกแบบกับ PILM.Design จะมีโปรโมชั่นพิเศษสามารถนำค่าเขียนแบบมาหักลดค่าก่อสร้างได้

  อย่างไรก็ตาม ราคารับเหมาไม่ควรถูกไป เพราะอาจจะทำให้โดนโกงได้ เช่น ตกลงกันจ่ายงวดแรกแล้วไม่มาทำ หรือบางรายแบ่งจ่ายเป็น 3-5 งวด พอถึงงวดสุดท้ายขอราคาที่เพิ่มขึ้นจากเดิมในสัญญาเดิม เพื่อให้บ้านเสร็จ ทั้งนี้ต้องตกลงเรื่องวัสดุกับช่างและผู้เขียนแบบให้จบก่อนเซ็นต์สัญญากัน

-  มีที่มาที่ไปชัดเจนหรือมีผลงานเก่าชัดเจน  มีผลงานเก่าที่ชัดเจนมีสถานที่จริง สามารถติดต่อไปหาลูกค้าเก่าให้ลูกค้าเก่า

ให้ช่วยคอมเม้นต์ยืนยันถึงคุณภาพงานได้

-  BOQ สำคัญยังไง ใบ BOQ คือใบแจ้งราคาก่อนตกลงทำสัญญา ใบ BOQ จะบอกรายละเอียดงานก่อสร้างเป็นจำนวน ตร.ม.และราคาต่อ ตร.ม. ก่อนเซ็นตร์สัญญาให้เช็คใบ BOQ ให้ละเอียด เพื่อป้องกันการผิดพลาดของราคา และเซ็นตร์สัญญาเริ่มการสร้าง หรือการตกแต่งภายใน ถ้าเราอยากได้เพิ่มเติมจากที่เซ็นต์สัญญาไปแล้วจะเป็น รายการงานเพิ่มเติม แต่อย่าผิดจากแบบมากไปเพราะจะอันตรายและไม่ปลอดภัยกับการใช้งานที่นักออกแบบได้คำนวนไว้

การตกแต่งภายในมีรายละเอียดที่ซับซ้อน ราคาจะขึ้นอยู่ที่วัสดุและการออกแบบ เช่น ลามิเนต ชนิดไม้ อุปกรณ์ไฟแสงสว่าง บานพับ มือจับ รางลิ้นชัก วัสดุหินงานกระจกและสแตนเลส จะมีราคาต่างกันแล้วแต่เกรดวัสดุที่ลูกค้าเลือก 

   ทาง PILM.Design จะเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง ปลอดภัยต่อการใช้งาน เป็นมาตรฐาน 

ทั้งนี้ลูกค้าสมารถคุมงบได้โดยแจ้งกับทางอินทีเรีย อินทีเรียจะช่วยคุณคุมงบประมาณตามที่ลูกค้าตั้งไว้